パークシテイ横浜吉野町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩4分 京急本線/黄金町駅 徒歩9分
所在地(住所)神奈川県横浜市南区新川町1丁目2-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年11月
総戸数24戸
小学校区域横浜市立日枝小学校
中学校区域横浜市立共進中学校
専有面積20.67m² ~ 67.27m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東海興産
施工会社今西組
管理会社イノーヴ

パークシテイ横浜吉野町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

3組の購入希望者が検討中

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パークシテイ横浜吉野町の売却ガイド

パークシテイ横浜吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、7階建の建物です。

最寄り駅は吉野町駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシテイ横浜吉野町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市南区のマンション売却市場

横浜市南区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシテイ横浜吉野町を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉野町駅まで徒歩4分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/吉野町駅 徒歩4分
  • 京急本線/黄金町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立日枝小学校
  • 中学校区: 横浜市立共進中学校

パークシテイ横浜吉野町に関するよくある質問

パークシテイ横浜吉野町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシテイ横浜吉野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシテイ横浜吉野町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシテイ横浜吉野町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシテイ横浜吉野町はどのような物件ですか?

パークシテイ横浜吉野町は神奈川県横浜市南区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。吉野町駅徒歩4分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市南区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市南区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシテイ横浜吉野町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市南区の住みやすさは?

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市南区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市南区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】電車遅延による他路線の振替として、横浜市営地下鉄が近くにあります。 また、バスもあるなど、交通に困ることはほとんどないです。住みやすさは、かなりよいです。 スーパー、病院もそろっており、生活する上で利便性の高いところに満足できます。
【黄金町駅に対する口コミ】急行が止まらないところがデメリットです。 普通だけしか止まらないと、電車の乗客が増える傾向にあります。 特に、朝は人が多いので、混雑が嫌いな場合は空いている時間を見つける必要があります。住居費が高いところがあります。 ただし、利便性を取るには、それ相応の対価が必要なため、納得できる内容です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】生活必需品については、困ることはないです。 まいばすけっとがあれば、ドラッグストアや飲食店も近辺にあります。 イセザキ・モールも近辺にあることで、お店に困ることはないです。治安は悪くないと思っております。 街灯が多く、夜道も明るく歩けます。 コンビニなど深夜まで空いている店が多いこともあり、 真っ暗なところでないこともあり、治安が悪いという点はないです。
【黄金町駅に対する口コミ】デメリットはほとんどないです。 もっと、新しいお店ができたら、そのエリアが洗練されると感じています。交番が近辺にないのが、デメリットです。 交番がないのは治安がよい証拠なのかと思いますが、 万逸のために駆け込める場所があると、よりよいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】和食、中華、洋食がすべてそろっています。 「リベロ」というステーキのお店がテレビで紹介されており、一度は行ってみたいと思っています。
【黄金町駅に対する口コミ】飲食店が多すぎるところがあります。 個人経営店が多く、どの店が美味しいものかを選ぶところに悩みます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【黄金町駅に対する口コミ】公園や保育施設もあるため、利便性はよいです。 保育施設では「ララランド横浜伊勢佐木」があり、綺麗な建物の中で展開されております。 開発が進んでおり、サービスが充実してきたところがあります。
【黄金町駅に対する口コミ】公園によっては、道路と面するところがあります。 小さい子供と遊ぶときには、目を配る必要があると考えております。
2024年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄金町駅に対する口コミ】改札まで近く、改札からのエスカレーター利用はスムーズに活用できる。みなとみらいに近い割には家賃が抑えられる。
【黄金町駅に対する口コミ】混雑時の電車下車後、エスカレーター利用者が勢いよく駆け下りていくのが暗黙のルールになっており、危険。治安が気になる方にはオススメ出来ない。住みやすいとはいいにくい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黄金町駅に対する口コミ】駅には蕎麦屋さん、隣にはコンビニがあるので問題は無い。 自動販売機がたくさんあるのは良い。噂ほど身構える場所ではない。警察の方がよくパトロールしている。
【黄金町駅に対する口コミ】地域柄、たまに目の前のバス停のベンチに長時間居座る浮浪者がいる。浮浪者が多い。道端で寝ていたり、タバコを吸っている人がいる。 外国人が多い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【黄金町駅に対する口コミ】立ち食いそばがあるので、ささっとお腹を満たせる。
【黄金町駅に対する口コミ】各駅停車の駅なので仕方ないが、あと一店舗でも増えると楽しめる。
暮らし・防災・子育て ★★
【黄金町駅に対する口コミ】近隣にはたくさんの保育園、小学校があるので子どもの利用も多い。
【黄金町駅に対する口コミ】治安が悪い為、少し不安に感じることもあるが、基本的には問題なく住める。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【黄金町駅に対する口コミ】横浜駅から3駅なので、アクセスが良いです。家賃相場としては低く、検討しやすいと思います。
【黄金町駅に対する口コミ】普通しか停まらないため、待ち時間が長く不便です。普通しか停まらない、治安が悪いことなどを考えると、妥当な家賃相場かなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【黄金町駅に対する口コミ】コンビニやスーパーが多く、商店街もあるため買い物はしやすいです。昼間はお子様や家族も多く、明るい雰囲気です。
【黄金町駅に対する口コミ】大型の商業施設などはないため、ある程度移動する必要があります。居酒屋や風俗街があるため、夜の治安は良くないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【黄金町駅に対する口コミ】居酒屋さんが多く、夜ご飯には困らないと思います。
【黄金町駅に対する口コミ】カフェやおしゃれなランチを食べられるお店が少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【黄金町駅に対する口コミ】幼稚園・保育園・公園は数が多く、遊ぶ場所には困らないと思います。
【黄金町駅に対する口コミ】駅のトイレが狭く、お子様用のシートはありますが不便かと思います。
2025年05月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
まだ上の子が3歳時点での感想ですが・蒔田公園…広くて整備された公園で週末にはテントを張ってピクニックしている人もいます・市大センター病院…大きな病院、安心・みやした助産院…産後お世話になりましたができたら出産もここでしたかった、対応があたたかく、おいしいごはん、母乳トラブル時に受けた院長のマッサージはわすれられません・さくらザウルス蒔田ひろば…産前産後〜就学前の子と親にとって居心地のいい場所室内清潔でスタッフの方々もやさしく、ピラティスや子育て講座などのプログラムに気軽に参加できます・南区役所いずれも吉野町駅からもアクセスしやすいです。歯医者や皮膚科、内科、耳鼻科もいいところあります。
1-2駅隣が繁華街のためか落ち着き感はあまりない
交通利便性
鉄道は市営地下鉄のみですか、鎌倉街道沿いに市営バスも停まります
駅の入口が鎌倉街道沿いにあるため、見つけにくいところはあります
生活利便施設の充実
駅から出ると鎌倉街道沿いのため、お店もそれなりに揃ってます
鎌倉街道挟むため、近くにお目当てのお店見つけても信号等で到達までに時間要しそうです
飲食店の充実
駅前もそれなりに揃ってますし、少し歩けば伊勢佐木モールもあるため選択肢も広がります
あまり大人数で入れるお店は少ないように思います
暮らし・子育て環境の充実
学校や医療機関も見られるため子育てには最適と思います
駅周辺もすぐに鎌倉街道沿いのため、あまり休憩スペースは無い印象です
治安
吉野町周辺は静閑な印象です。あまり大人数で騒ぐような場所も無いので静かに生活しやすいです
伊勢佐木モールに近くなると酔っぱらいや呼び込みも増えてきます
コストパフォーマンス
地下鉄、バスが停まりますし、多少歩けば関内までは出られるので物件も多い印象です。
横浜市内でも地価が高い地域なので、ソレなりの資金の余裕は必要です
交通利便性
駅の構造が分かりやすく、自動販売機の商品が良い。
狭いのと電車から出てホームから改札に向かおうとする時出口の場所の看板などがなだめ行き止まりの方に間違えて行ってしまうことがある。
生活利便施設の充実
これに関しては何もない。自動販売機オンリー
何もないのがデメリットスペース的に仕方ないと思うけど
飲食店の充実
近くに小学校、中学校、保育園、幼稚園。全てあります。
何もないのがデメリットスペース的に仕方ないと思うけど
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校、中学校、保育園、幼稚園。全てあります。
治安が悪い。変な人が多いので少し不安です
治安
交番は少し離れたところに一つ。でも案外いい人は多い
変な人が多すぎる。子供が一人で出歩くのは夜だと少し不安かも
コストパフォーマンス
磯子区、保土ヶ谷区、中区に近いためアクセスがいい。京急も通っているし。土地も割と安い
埋立地なので地盤が少し弱いところが気になる

横浜市南区の暮らし情報ガイド

横浜市南区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、小田急線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 小田急線
  • JR南武線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市南区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が55件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 県立相模原公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市南区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。