パークシティ香里園の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京阪本線/香里園駅 徒歩9分 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩43分
所在地(住所)大阪府寝屋川市東香里園町31-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年4月
総戸数32戸
小学校区域寝屋川市立第五小学校
中学校区域寝屋川市立第六中学校
専有面積71.13m² ~ 82.46m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社宅建ハウジング
施工会社淺沼組
管理会社大和ライフネクスト

パークシティ香里園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 単に駅近なだけでなく広さを確保したいと考えており、71〜82m2という条件が希望に合いました。パークシティ香里園は部屋ごとの使い分けがしやすく、生活の質を上げられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、パークシティ香里園は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東香里園町31-18で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。パークシティ香里園は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府寝屋川市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ香里園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府寝屋川市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ香里園の売却ガイド

パークシティ香里園は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数32戸、9階建の建物です。

最寄り駅は香里園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ香里園の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

寝屋川市のマンション売却市場

寝屋川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ香里園を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

京阪沿線の中では住宅価格が比較的手頃で、通勤利便性とコストのバランスに優れています。商業施設や医療機関が駅周辺に集まっており、日常生活に便利なまちです。寝屋川市駅周辺の再開発も進んでいます。

交通アクセス

  • 香里園駅まで徒歩9分
  • 京阪本線/香里園駅 徒歩9分
  • 京阪本線/寝屋川市駅 徒歩43分

教育・子育て

  • 小学校区: 寝屋川市立第五小学校
  • 中学校区: 寝屋川市立第六中学校

周辺施設

  • 成田山不動尊は交通安全祈願で有名で
  • 初詣には多くの参拝客が訪れます
  • 寝屋川公園は緑豊かな大規模公園として市民の憩いの場となっています

パークシティ香里園に関するよくある質問

パークシティ香里園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ香里園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ香里園の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ香里園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ香里園はどのような物件ですか?

パークシティ香里園は大阪府寝屋川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。香里園駅徒歩9分。築1992年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

寝屋川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは寝屋川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ香里園には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

寝屋川市の住みやすさは?

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。 大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

寝屋川市の交通アクセスは?

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

寝屋川市の子育て環境は?

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲快速急行が停車する香里園駅です。充実度は高いです。
▼特急が停車する事で、充実度が一層高まると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲街並みの良さと治安に関しては優れていると思います。スーパーや郵便局や銀行もあるので、問題ないです。
▼至る所に坂道が多い点がややデメリットかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲外観やエントランスのデザイン性はセンスを感じる部分があります。
▼足の不自由な人への対応がもっと進めば嬉しいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲部屋にはシステムキッチン等が完備されていて、活用しやすいです。
▼日照の状態がさらに良くなると嬉しいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▼雑貨屋とアパレルは少ないので、もっと増えて欲しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲寝屋川市内では文教地区で、子育て環境には理想的なエリアです。
▼通学や習い事等は坂道が多いので、移動が大変になります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【寝屋川市駅に対する口コミ】街灯があって明るい。飲食店も充実していて安心感がある。 地域の人が優しい。清潔だ。混んでいないし居心地がいい。商店街を通って帰れる。 商店街に店が多い。最近増えて色々楽しい。色々揃っていて住みやすい。治安がいい。
▼【寝屋川市駅に対する口コミ】トイレの石鹸が出にくくて不便だ。コロナだからアルコールと石鹸は構内の置いて欲しい。ないのが嫌だ。もっとバスの本数を増やしてほしい。1時間に一本のがあり家から時間がかかってイライラするので増やしてほしい
2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【寝屋川市駅に対する口コミ】・京阪の準急が止まり、大阪市内にも京都にも行きやすい駅です。 ・近くに居酒屋が沢山あるので会社帰りに飲んで帰るのにいい。 ・日中はバスも沢山出ています。 ・病院が近くにいっぱいあります。 ・近くに商店街もありお店も沢山あります。
▼【寝屋川市駅に対する口コミ】近くは細い道が多く、夜になると道が暗くなる場所が多い。
2024年06月 メリット
交通利便性
▲京阪一本で京都、大阪の中心部付近までは出れる
▼遅延等があると振替できるような路線が近くになく不便
生活利便施設の充実
▲駅構内にカフェがあり、駅を出ずに利用できる
▼コンビニがなく、改札からコンビニまでが遠い
飲食店の充実
▲最近ラーメン屋が駅出てすぐのところにできた
▼最低限のファストフードの店はあるがそれ以外はない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に市役所のような機能を持った施設があり使いやすい
▼道路が狭い、拡幅工事が終わるまでは危険な道が多い
治安
▲道に防犯カメラが多い印象、無いよりは安心
▼夜道が暗い、住宅街に入ると一気に暗くなり、危険
コストパフォーマンス
▲賃貸はそこまで高くなくても駅近くに住むことができる
▼戸建てを安く買おうと思うと駅からは少し離れる
交通利便性
▲準急が止まるので京橋や梅田行く時に各駅停車と違い早く到着できる
▼朝は人がすごく多く電車に乗れない時がある
生活利便施設の充実
▲いずみやがあったり駅の中にマクドやパン屋さんがあるので便利
▼駅周辺の道が狭いので車で行こうとすると不便
飲食店の充実
▲快活クラブがあるのでそこでゆっくりできる。
▼飲食店が多くないのでもう少し飲食店があればいいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲寝屋川公園など体を動かせる大きな公園がある
▼トイレが汚い、トイレの数を増やしたらいいと思う。
治安
▲駅の近くに交番があり駅の周辺にも多くあるので安心できる
▼バイクのふかしながら運転する人が多いのでそこが気になる
コストパフォーマンス
▲家賃も高くなく、立地もすごく悪いというわけではないので比較的住みやすい
▼少し田舎なので大きなショッピングモールがあまりない

寝屋川市の暮らし情報ガイド

大阪府北東部に位置する住宅都市。京阪電鉄沿線の中核都市として発展し、成田山大阪別院明王院(成田山不動尊)は初詣の名所として有名です。近年は駅前再開発が進み、住環境の向上が図られています。

交通アクセス

京阪本線・JR学研都市線が通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。

主要路線

  • 京阪本線
  • JR学研都市線

主要駅への所要時間

  • 淀屋橋駅: 京阪電鉄で約20分
  • 京橋駅: 京阪電鉄で約15分
  • 北新地駅: JR学研都市線で約25分

道路アクセス

  • 第二京阪道路
  • 国道1号
  • 国道170号

子育て・教育

子育て支援に力を入れ、保育施設の整備を推進しています。全小学校に「寝屋川市アフタースクール」を設置しています。

子ども医療費助成制度
寝屋川市アフタースクール
子育てリフレッシュ館

教育の特徴

全小学校での放課後児童対策に力を入れており、共働き世帯に配慮した教育環境を整備しています。

生活利便情報

京阪寝屋川市駅前の再開発で商業施設が充実。市内各所にスーパーや商店街もあります。

商業施設

  • アドバンスねやがわ
  • イオンモール四條畷(近隣)
  • 寝屋川市駅前商店街

医療

市立総合センターを中心に地域医療が整備されています。

公園・レジャー

  • 寝屋川公園
  • 淀川河川公園
  • 成田山公園

行政サービス

市役所と各コミュニティセンターで行政サービスを提供しています。

住みやすさ

大阪市中心部への交通の便が良く、住宅価格も比較的手頃な住みやすい街です。成田山の緑や淀川の河川敷など、自然も身近に感じられます。

治安

全国に先駆けて市内全域に防犯カメラを設置し、安全対策に力を入れています。

自然環境

淀川河川敷や成田山周辺の緑が市民の憩いの場となっています。

コミュニティ

地域コミュニティの活動が活発で、住民参加のまちづくりが進んでいます。

防災情報

淀川や寝屋川流域の洪水リスクがあります。内水氾濫への対策も重要です。