2024年04月
購入検討者さん
最寄り駅の充実度
★★
21階の物件を内覧しました。眺望はSUUMOに掲載されている写真よりも格段に素晴らしく文句なし。普段、都心の高層ビルで働いていますが、「杉並から見る都心」は、全く違う景色で、新宿、六本木、品川方面まで見通せるのは、ここしかないのでは？とも感じました。ただ妻が「21階は高すぎる。。」との意見で残念ながら購入見送りました。
強いてあげれば、部屋のリフォームの実績がないため、住むならフルリフォームが必要かと思います。
立地・治安・周辺環境
★★★
環七に面していますが、周りに商業施設がないため、一歩路地に入れば静かで、その先は住宅街です。また向かいに佼成病院があるので、体調の悪い時は助かると思います。
最寄り駅は方南町で、距離はそんなにありませんが、環七沿いをずっと歩くのはあまり気分が良くないかもです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
コンシェルジュの方が挨拶してくれて気分が良くなりました。また内廊下のため、ホテルライクな感じも良かったです。
強いて挙げれば、内廊下のカーペットの汚れが目立ったのが気になりました。張り替えたらずいぶん印象が変わると思います。
お部屋の仕様・設備
★★
とにかく窓からの景色が最高です。杉並から見る東京都心の眺めは他にはないと思います。
2024年3月の内覧時点では、2000年に建てられて以降、リフォームの実績がなかったため、水回りも含めフルリフォームが必要だと思います。
買い物・飲食店充実度
★★
環七を渡ったところにセブンイレブンがあり、便利です。
コンビにはあるものの、スーパーが近くにありません。そのため帰宅時に方南町駅周辺で買い物を済ませる必要があると思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★
住んではないので経験談ではありませんが、タワマンですが免震構造のため揺れには強いと思います。
住んではないので経験談ではありませんが、高層階の方は地震などでエレベーターが止まったら、上り下りが大変だと思います。