パークシティ新百合ヶ丘の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2010年3月
総戸数280戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積69.06m² ~ 90.50m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル日本土地建物販売
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新百合ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ新百合ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークシティ新百合ヶ丘を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県川崎市麻生区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パークシティ新百合ヶ丘の売却ガイド

パークシティ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数280戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ新百合ヶ丘の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新百合ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数280戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分
  • 小田急小田原線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

パークシティ新百合ヶ丘に関するよくある質問

パークシティ新百合ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新百合ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティ新百合ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新百合ヶ丘はどのような物件ですか?

パークシティ新百合ヶ丘は神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩13分。築2010年、総戸数280戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新百合ヶ丘には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新百合ヶ丘からも百合ヶ丘からも徒歩圏ですが、バス便もあります。 しかもエアリーコートウエストはバス停から近いです。 沢山買い物をした時や雨の時は歩かなくてもいいので気が楽です。 仕事で疲れた日は都心からロマンスカーに乗って帰ることもできます。 箱根に行く時は行きも帰りも停車するロマンスカーの便を選ぶと楽々です。
都心に通勤するには駅までの距離は正直気になります。 行きは下りなのですぐですが、帰りは遠く感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高台にあり、大雨なども心配ありません。自然に囲まれ小鳥やセミの鳴く声も聞こえ毎朝さわやかです。マンションの周りもきれいなマンションと住宅街なので治安も悪くありません。
階数が低いので、日中、前面道路で車がアクセルを踏む際の音が気になることがあります。(窓を開ける季節だけ)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観エントランスすべてきれいです。警備員さんもいて夜も安心、コンシェルジュにはタクシーの手配や宅急便の手配も頼めるので助かります。オートロックや監視カメラも万全です。ペットの足洗い場などもあります。来訪者がある際に駐車場を借りることができるので、安心してきてもらえます。植栽も整っていて季節の花々が咲き素敵です。
駐車場が3段式の下段なので、出庫に時間がかかり大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
標準仕様で食洗器やミストサウナがついているので最高です。向きがいいので日照もいいですし、リビングの窓のカーテンレールが天井からついているのでカーテンが見栄えがします。引き戸が多いので開閉に場所をとりません。クローゼットや靴入れが大きいので片付きます。
どこか(上階とは限りません)のお子さんの歩く音が聞こえたことがありました。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新百合ヶ丘まで行けば銀行、役所、買い物なんでも事足ります。映画も見れますし、空港行き(成田・羽田)のリムジンもあり、大変助かります。 百合ヶ丘にもスーパーはいくつかあり、こちらでも充分間に合います。
調査不足かもしれませんが、近所に美味しい食べ物やさんはなかったです。ただ、デニーズはありますし、新百合ヶ丘まで行けばなんでもあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ここで子育てをしていないのですが、見ている限りでは恵まれているようです。幼稚園バスも沢山きていますし、子供も多く、学校も近く危険な場所も通りません。病院も百合ヶ丘方面に沢山ありますし、大きな病院であれば聖マリアンナへ行くバスのバス停が近くにあります。
保育園の空きのことなどは分からないです。
2025年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
広いきれいな庭付きの敷地、二重のオートロック、きれいな建物
セントラルの1階物件を見学しましたが、1階というより半地下だったので暗いように感じました
立地・治安・周辺環境 ★★★
何でもそろう新百合ヶ丘が徒歩圏内なののはいいですね
坂が多いです。どこいくのも坂を歩く必要がありそうなのでお年寄りは特にきつそう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
2重のオートロックは安心な仕組みだと感じました。
高さのある車の駐車場があいてないとのことです
お部屋の仕様・設備 ★★★
リビングが広くてよかったです、その隣の部屋もよさそうです。ガス式という床暖もありました。食洗器あるのもいいですね。
寝室が狭すぎました。リモートワークにはつらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
新百合ヶ丘いけばなんでもかえるのでそれは良さそうです。
坂があるのできつそうです。自転車は電動が必須な気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★
ハザードマップ的に建物自体は安心して住めそうで良さそうです。
近くに土砂崩れのおそれがあるばしょがある
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前に大きな駅ビルが複数あり買い物に全然困りません。 特にOPA、イトーヨーカドーはよく利用しており店舗数が多いため長い時間楽しむことが出来ます。 また飲食店も多くあり勉強や仕事をするにもすごくはかりどります。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】人が多く混雑している印象があります。今のようにコロナ禍では人混みを避けたいので行きにくいです。
2021年12月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
新百合ヶ丘は便利な駅ですね。徒歩20分位でしょうか。徒歩圏内だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外から観た雰囲気ですが、上のガーデンコートとセントラルコ-トの庭は奇麗に手入れされていて、眺望も良いですね。
買い物・飲食店充実度
新百合ヶ丘、百合ヶ丘の駅前には、各種のお店が勢ぞろいしていて、便利です。
暮らし・防災・子育て
聖マリアンナ病院にバスで比較的便利に行けるのは良い点だと思います。
2022年09月 メリット
交通利便性
急行・快速急行・ 一部のロマンスカーまで停車します。小田急多摩線の乗り換え駅なので、小田原方面・江ノ島方面・唐木田方面など、様々な方面へのアクセスが良いです。下北沢まで一駅神奈川県にもかかわらず、下北沢まで1駅、新宿まで3駅なのでとても便利です。
便利さの裏返しですが、人が多いところがデメリットでしょうか。土日は特に混雑しています。
生活利便施設の充実
大きなショッピングセンターが、駅のそばに3つもあります。またドラッグストアの数がとても多いです。
ショッピングセンターの利用客も多く、近くに学校も多いのでいつでも人通りが多いです。
飲食店の充実
人が多い分、お店の方も多いです。混雑する時間帯でも、どこかには入れるようです。
昼食時は混雑しているようです。それ以外のデメリットは特に思い当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
お医者さんの数がとにかく多いので、子育てにも安心だと思います。
人が多いので、小さい子は迷子になるかもしれません。
治安
落とし物をすると大抵戻ってくるらしいので、治安は良い方だと思います。
特に悪い様子を見たことがありませんが、学生が多いので、横に並んで歩く人が多いかもしれません。
コストパフォーマンス
病院やお医者さんが多いのが自慢です。位置敵には東京といっても良い場所ですが、神奈川なので土地もさほど高くはないと思います。
物価は特に安いと言う事はなく、並だと思います
交通利便性
急行が止まるので、大学の帰りなどふらっと寄れます。
強いて言うなら、良い駅なので人が多すぎるところとたまに危なそうな人がいるところです。
生活利便施設の充実
大きくて、ほとんど全てのジャンルのお店が揃ってます。私はよくコスメを購入するのですが韓国コスメが近隣の駅の近くにあるコスメショップの中でダントツです。
買い物に来る客が多すぎるなあとたまに感じます。
飲食店の充実
本当に何でも食べられます。全部揃ってます。スタバが2個ある。
少し駅から離れたところへ行かないと食べられないものもある。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が充実してます!子育てしてる方も多いです。
静かではないところ。人が常に多いです。そのぶん悪いこともあります。
治安
整備がきちんと行き届いているので綺麗です!
人が多いので仕方ないですがヤバそうな人もいる。
コストパフォーマンス
家賃は高いけど便利なので仕方ないと思います!
家賃が高い。駅から少し離れないと高いところがちょっとダメ

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。