パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月2010年3月
総戸数96戸
小学校区域川崎市立南百合丘小学校
中学校区域川崎市立長沢中学校
専有面積69.06m² ~ 89.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートの売却ガイド

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数96戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南百合丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立長沢中学校

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートに関するよくある質問

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートはどのような物件ですか?

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩13分。築2010年、総戸数96戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年07月 メリット
交通利便性
快速急行やロマンスカーが止まり、バスの路線が豊富です。
新宿寄りの改札口にはエレベーターとがあるが、小田原寄りの方には無い。
生活利便施設の充実
ファミリー向けのお店が多く、日用品関係やユニクロ無印ダイソーなど何でも揃う。最近は無添加を意識した食料品店が増えた。駅から少し歩くと、美味しいケーキ屋さんのリリエンベルグがある。
個性のあるアパレル店や雑貨屋が少ない。夜遅くまでやっているお店や、宿泊施設が少ない。
飲食店の充実
美味しいお店が点在しており、満足している。
ファミレスはエルミロードの飲食店街などに集結している。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や小児科もあり、子供が安心して歩ける地域だと思う。
ベビーカー連れの方は駅のエレベーター待ちが起きる。
治安
比較的治安は良いと思う。あまり怖い思いをしたことはない。
駅から離れたところを夜中に歩くとたまに変な人がいる。たぬきもいる。
コストパフォーマンス
ランチは1200円くらいが相場。高すぎず低すぎない。
土地価格は高いと思う。新築で建てるなら注文住宅になるのではないだろうか。
交通利便性
小田急で新宿や町田に直通で行けるのが便利。
強いて挙げれば、小田急以外の路線がもう一つあればいい。
生活利便施設の充実
イオンやopa等の商業施設が充実している。
強いて挙げればドンキホーテがあればいいと思った。
飲食店の充実
opaやイオン、駅ビルにレストランが充実している。
居酒屋が少ない。強いて挙げれば、バーやおしゃれな居酒屋がもう少しあればいいのかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
桜の名所として有名な「万福寺檜山公園」や、子育て支援センターが2つあるので暮らしやすいと思う。
強いて挙げれば、陸上競技場等のマラソンができる設備があればいいのかなと思う。
治安
風俗営業禁止区域に指定されているので、パチンコ店がなく治安はいい。
強いて挙げれば、駅前に酔っ払いがたまにいるのが気になる。
コストパフォーマンス
家賃も一人ぐらしで70000円くらいなので安いと思う。
強いて挙げれば、坂が多いので通勤まで歩くのがきつい。
交通利便性
改札機が多く、朝のラッシュ時もまごつく事なく目当てのホームに行けます。また駅のトイレがそれなりに綺麗なのも助かってます。駅周辺には商業施設が多くあるので最寄りの駅として過不足無くありがたいです。
路線バスが割と激混みになる事があります。あと夜中はタクシー待ちで行列が出来る事もしばしばあります。
生活利便施設の充実
麻生区役所が駅から徒歩2分で専用歩道があるので便利です。またイトーヨーカドーやイオン等も駅から徒歩1分圏内なので買い物にも便利です。
駅から各商業施設への歩道に屋根がついていてくれれば完璧な駅だと思います。
飲食店の充実
カフェやチェーン店のお店なども駅から徒歩2分圏内で多く出来たのでかなり充実していると思います。
強いて言えば駅中の飲食店は箱そばのみなので、改札口から出ないと飲食店が無いのは残念かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが各所に設置されているのでアクセスで困る事はありません。
駅周辺は大きなめの公園があるにはあるんですがビルの裏だったり木が鬱蒼と茂っており整備された明るい大きめの明るい公園が欲しいとは思います。
治安
特に大きな事件なども聞かず子供達(小6)だけで駅周辺は遊びに行けるくらいには良いです。
駅から徒歩2分くらいのところに交番はあるのですが、たまに警察官が見当たらない時があるので難しいとは思いますが、常時居て欲しいと願っております。
コストパフォーマンス
駅から徒歩5分圏内は利便性が高く、近くには総合病院もある為生活する上で不便なく過ごせると思います。
残念ながらお値段が相応に高額になるとは思います。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。