パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2010年3月
総戸数58戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積69.06m² ~ 89.75m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル日本土地建物
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子供の独立
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 神奈川県川崎市麻生区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの売却ガイド

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数58戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストに関するよくある質問

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストはどのような物件ですか?

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩13分。築2010年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートウエストには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新百合ヶ丘駅まで徒歩圏内です。マンションからは下り坂なので約15分くらいです。百合ヶ丘駅も15分以内で徒歩圏内です。各駅停車なのでのんびりいくなら百合ヶ丘、急行使うなら新百合ヶ丘と使い分けています。
駅からマンションまでは坂道もあるので、坂道苦手な人は大変かもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
静かな住宅街です。 幹線通り沿いから外れてるので車通りが少ないです。 丘の上なので眺めが良く富士山も綺麗に見えます。風通りがいいの夏は涼しいです。
駅からの道のりが、夜だと暗い箇所もある。 坂が多いので雪が積もると大変な時がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
清掃がしっかりされておりゴミ捨て場も綺麗です。 管理されてる方々も気持ちよく挨拶を交わし本当に良くしてもらっています。 フロントサービスもなにかあればいつも丁寧に相談に乗っていただけます。
中庭がありますが、綺麗な植栽ではありますが人があまりおらず、あまり活用されてないように思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
眺望がよく、ベランダにでるととても気持ちよいです。 日当たりよく丘の上なので夏も涼しいほうだと思います。 シンプルな作りなのでインテリアコーディネートもしやすいと思います。隣の物音等あまり気になりません。
3DKですがリビングダイニング以外の部屋は狭めです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
新百合ヶ丘まで行けばイオン、エルミロード、イオン、エルミロード、OPAがあり、OPAの無印良品はとても広く充実しています。スタバも2カ所あります。 駅前で定期的にマルシェをやっていて賑わいがあります。 イオンに映画館、北口側にもアートセンターがあり、映画や音楽のイベントも多いです。
アパレル系は少ないので町田の方が充実しています。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公立の小中学は割と近いです。近隣幼稚園はほぼバス送迎があります。 区役所は新百合ヶ丘に行けばあります。
地域のお祭りや子どものイベントがあまりありません。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅がとても綺麗で、快速急行などもとまるので、とても良い駅です。 また、駅の周辺も、とても充実しており、とてもオススメの駅です。 駅員さんもとても親切で、優しく対応して下さります。 駅内にコンビニエンスストアもあり、とても重宝している駅です。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】強いて挙げるならば、駅構内が朝などはとても混雑するので、もう少しホームの幅を広くして頂きたいです。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】とても落ち着いていて安心して住めます。イオン、OPA、イトーヨーカドー、OdakyuOXがあり、大きな総合病院もあるため大体のことは充分事足ります。夜は静かで、酔っ払いが騒いでいるようなことも滅多にありません。 また、快速急行が止まる駅であることもポイントです。小田急線は千代田線と乗り入れているので、千代田線沿線へのアクセスも良好です。新宿、渋谷、表参道、赤坂などは30分程度で行けるため、郊外にしたらアクセスが良い方だと思います。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】勉強OKの飲食店がほとんどありません。また、朝8時ごろに電車に乗ると、上り方面の急行はまず空いていることはありません。駅員さんに押し込まれることもあり、最悪乗れないこともあります。朝は余裕を持ってお出かけするのがおススメです。
2024年02月 メリット
交通利便性
百合ヶ丘駅の交通利便性のメリットは、新宿や渋谷などへのアクセスが良好で、都心部への移動がスムーズです。また、駅周辺にはバスやタクシーなどの交通手段も充実しています。
デメリットは、混雑や遅延が比較的少ないため、始発駅からの利用者にとっては座席確保が難しいことがあります。
生活利便施設の充実
百合ヶ丘駅は、東京都立川市に位置し、静かな住宅街にあります。利便性の高い立地でありながら、自然豊かな環境も魅力。駅周辺には商業施設や公園があり、生活に便利です。また、新宿や渋谷などへのアクセスも良好で、都心への移動がスムーズ。暮らしやすい街として人気があります。
百合ヶ丘駅周辺には大規模な商業施設やエンターテイメントが少なく、夜間の活気や選択肢が限られることがあります。
飲食店の充実
百合ヶ丘駅周辺の飲食店のメリットは、地元密着型のレストランやカフェが多く、親しみやすい雰囲気があります。地域の特産品を使った料理や季節の味が楽しめます。
デメリットは、大手チェーン店が少なく、一部のジャンルや料理に選択肢が限られることがあります。また、夜間の営業時間が短い店舗もあります。
暮らし・子育て環境の充実
百合ヶ丘駅周辺の子育て環境のメリットは、静かで安全な住宅街であり、公園や保育園が充実しています。子育て支援施設やイベントも多く、地域コミュニティが活発です。
デメリットは、商業施設や遊び場が少ないため、外出先や買い物には車や公共交通機関を利用する必要があります。
治安
百合ヶ丘駅の治安のメリットは、住宅街であり、犯罪率が比較的低いことです。地域住民の協力や警察の監視が行き届き、安心して生活できます。一方、デメリットは、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。夜間の外出時には注意が必要です。
デメリットは特にないですが、人通りが少ない夜間や孤立した場所での不審者の存在が報告されることがあります。
コストパフォーマンス
百合ヶ丘駅周辺のコストパフォーマンスのメリットは、比較的低い家賃や物価で生活できることです。また、利便性と住環境のバランスが良く、家族や単身者に適しています。
デメリットは、都心へのアクセスが良いため、不動産価格が少しずつ上昇しています。
交通利便性
快速急行が止まる駅でありながら、駅の治安が良く定期購入や周辺のお店も充実しており、利便性に優れています。
待合室と黄色い線の間が狭く危険なため、早くホームドアを設置してほしい。人身事故につながる。
生活利便施設の充実
お店は充実しているため、利便性に優れている。
バスも利用する人にとっては定期購入場所が離れているためわかりにくい
飲食店の充実
多くある。マックやサイゼリアなどのコスパのいいお店も充実。
建物が多くあり、食べたいものの場所に辿り着くのが難しい。
暮らし・子育て環境の充実
習い事の教室などが、近くに多くあり便利。
駅前でチラシ配りをよく行なっているため、嫌だと感じる人もいる。
治安
たまにガラの悪い人が歩いてくるが、学生が多く治安はそこまで悪くない。
時間帯によっては人が集まりやすく治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
住宅街が近く裕福な人が住んでいる印象がある。
昼間に路上パフォーマンスを行なっていることがあり、うるさいかも。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。