パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目19-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年3月
総戸数38戸
小学校区域川崎市立南百合丘小学校
中学校区域川崎市立長沢中学校
専有面積69.06m² ~ 81.65m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市麻生区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの売却ガイド

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数38戸、9階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分
  • 小田急多摩線/新百合ヶ丘駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立南百合丘小学校
  • 中学校区: 川崎市立長沢中学校

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストに関するよくある質問

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストはどのような物件ですか?

パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩13分。築2010年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新百合ヶ丘セントラルコートイーストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅構内すぐ小田急マルシェ、アコルデのショッピングモール駅南口近くにイオン系イトーヨーカドー北口は少し歩くが小田急OXとあって通勤帰りの買い物に困らない。本屋は北口オーパのブックオフとイトーヨーカドー併設のエルミロードに本屋有隣堂。北口すぐ近くの新百合ヶ丘総合病院、生田方面の聖マリアンナ医科大学へのバスあり 快速急行が止まり新宿まで最短22分ぐらいでアクセスも悪くない。 南側は綺麗な住宅街、北側は少し離れると昔からの静かな住宅街。 麻生区の区役所、税務署などがこの駅付近にある。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】朝の通勤時間は新宿方面の電車はかなり混雑する。 北側の住宅街方面はややバスの本数が少ないか。駅周辺は治安は良いが北側は駅から外れると夜はかなり静かでやや周囲が暗め(治安が悪いわけではない)。 バスロータリーは鳩が棲み着き糞がよくおちている。
2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺は発展して賑やかになった。イオンやオダキューOXの大型商業施設や麻生区役所、日本映画大学、昭和音楽大学などもある。東京都心や横浜都心への通勤・通学に便利な駅。駅から少し離れると静かな住宅地が限りなく続く。
【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】整った住宅街が広がるが、整然とした静かさに物足りなさを感じる。これは贅沢なことかもしれないが。
2023年08月 メリット
交通利便性
様々な場所へのアクセスがしやすく、とても便利。電車だけではなく、バスも多くあり、子供から大人までたくさんの人が使っている。
新百合ヶ丘のバス待ち場に大量の鳩がいること。最近は減ってきたが、昔は鳩が物凄い数いて糞が凄かった。
生活利便施設の充実
駅のすぐ近くにオーパ、イオンがあり、そこの行くだけでなんでも揃う。駅の中にもパン屋があったり、娯楽施設が沢山ある。
人が多すぎてよく混雑している。列に割り込んでくる人がいる。
飲食店の充実
駅の中にもパン屋、おにぎりや、タピオカ屋などがある。オーパやイオンにはレストランがたくさんあり、どれも美味しい。
お店は関係ないが、マナーが悪い人が多い印象
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに配慮しているところが多く、高齢者なども住みやすい。また、赤ちゃんのためお店やトイレもあるので、子供を育てている家庭でも買い物をしたりしやすい。
人が多すぎてたまに点字ブロックで待ち合わせをしていたりする人がいて、視覚障害者を困らせている人がいた。
治安
お店の人や地域の人は優しく、接しやすい。
買い物に来ている子供が少しうるさすぎたり、列に割り込んでくる人もいる。
コストパフォーマンス
色々な場所へのアクセスが多く、商業、娯楽施設が整っていて、障害者や高齢者でも住みやすい地域。
やっぱり土地が少し高く、コスト的にはあまり良くない。
交通利便性
たくさんのファッションビルた大型スーパー、映画館、あり一日中楽しめる場所です。カフェもたくさんあって、銀行、ドラッグストアもたくさんあって、良い街です。
駐車場が少ないので、バスで行く方が良いです。
生活利便施設の充実
イオンスタイル、イトーヨーカードーなどスーパーがあり、お花屋さんもあって、ケーキ屋さんもあって、ここで買い物が済みます。
小学校、中学校が遠いです。バスで行くことになります。
飲食店の充実
レストラン、カフェ、居酒屋、がたくさんあって充実しています。
小学校、中学校が遠いです。バスで行くことになります。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が遠いです。区役所に図書館あるので、本好きには便利です。
小学校、中学校が遠いです。バスで行くことになります。
治安
麻生警察が近くにあり、駅のローターリには交番もあり、治安は良いです。
もっと、パトカーで警らをしてほしいです。
コストパフォーマンス
案外、物価は安定しています。となりの百合ヶ丘駅の前にJAあり、産直野菜などが販売されています。
車を持っていないと、買い物に不便だとおもいます。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。