パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分
所在地(住所)神奈川県川崎市麻生区百合丘3丁目12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2010年3月
総戸数80戸
小学校区域南百合丘小学校
中学校区域長沢中学校
専有面積69.06m² ~ 81.65m²
管理方式常駐
土地権利所有権
分譲会社三井不動産レジデンシャル日本土地建物販売
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 最上階以外

7組の購入希望者が検討中

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パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートの売却ガイド

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数80戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は百合ヶ丘駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市麻生区のマンション売却市場

川崎市麻生区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 百合ヶ丘駅まで徒歩13分
  • 小田急小田原線/百合ヶ丘駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 南百合丘小学校
  • 中学校区: 長沢中学校

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートに関するよくある質問

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートはどのような物件ですか?

パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートは神奈川県川崎市麻生区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。百合ヶ丘駅徒歩13分。築2010年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市麻生区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市麻生区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新百合ヶ丘ガーデンコートには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市麻生区の住みやすさは?

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市麻生区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市麻生区の子育て環境は?

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
百合丘駅のゆりストアは必要なものは一折揃っている。二階の生活用品売り場も比較的充実している。
ゆりストアと徒歩5分ほど離れたところにもう一軒スーパーがありますが、この二件以外にあまりお店はありません。名前と違い、新百合ヶ丘駅までは徒歩20分~25分ほどかかりますので、最寄りとは言えません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても静かな住宅街です。治安が悪いと感じたことは一度もありません。近くに小さな公園があります。 比較的急な坂の上です。越されてから、皆さん全員が「坂きつい」と文句を言っておりました。 車で動けば問題ないかと。
むしろ、人があまり道を歩いていない分、少々寂しく感じることもあります。パブリックスペースはあるのですが、あまり緑という印象は受けません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは最高だと思います。二重のオートロックと、ガーデンエリアの定理をされている管理人さんの目が常にあります。
強いて言えば、一時カーゲートの故障で、しばらく開いていた時がありました。その間はオートロックの効果が半減しておりました。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
パークシティシリーズらしく、中のスペックはとても高く感じました。
若干キッチンの奥行が足りないと感じたことはあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
新百合ヶ丘まで足を延ばせば、特に不自由することはないかと。ファミマも徒歩10分ほどのところにあります。
最寄りの百合丘駅は少し物足りないかと。飲食店もほとんどありません(4~5件?)。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
車で動く+子育てにはとても良い場所かなと思います。
坂の上にあるので、小さなお子さんと動くとすぐ疲れてしまうと思います。自転車を使うファミリーもいましたが、坂がかなり急なのか、加速していく自転車に乗っている子供が「コワーイ!!」と泣きじゃくる姿を何度か拝見しました。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にはスーパー、コンビニ、様々な飲食店、内科や耳鼻科、歯科などがあり、ふだんの生活には困りません。 駅の徒歩圏内に保育園もあります。 隣の新百合ヶ丘に行けばさらに色々あるので便利ですし、新百合ヶ丘で急行に乗り換えれば町田へも近いです。
【百合ヶ丘駅に対する口コミ】坂・階段が多いです。 駅前の道路は交通量が多く、特に通勤時は混雑します。 新宿方面へ行くのには向ヶ丘遊園で乗り換えなので、ちょっと時間がかかると思います。
2025年07月 メリット
交通利便性
代々木上原から千代田線に乗り入れており、直通もあるので、まあまあ便利。
準急は止まるが急行は止まらないので、通勤では乗換えとなる。
生活利便施設の充実
駅前にはドラッグストアと併設されたスーパーがある。その上にクリニックも併設されている。
坂が多いのに、徒歩生活になりがち。住居付近には何もないので駅まで行く必要がある。
飲食店の充実
飲食はテイクアウトにはあまり困らない(お弁当など)
大きなレストランはない。外食と言っても、ファーストフードになる。
治安
駅前から線路沿いでも住宅が多いため、暗くてしーんとしているということはない。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。
コストパフォーマンス
土地柄、坂が多いせいか、家賃相場は安い。
古い建物が多い。マンションも多いが古いように感じる。

川崎市麻生区の暮らし情報ガイド

川崎市麻生区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR横須賀線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

144前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市麻生区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
小児医療費助成
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が28件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市麻生区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。