パークシティ新川崎西二番街の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩5分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小倉1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1985年3月
総戸数387戸
小学校区域小倉小学校
中学校区域南加瀬中学校
専有面積59.06m² ~ 95.43m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新川崎西二番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティ新川崎西二番街は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ新川崎西二番街のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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パークシティ新川崎西二番街の売却ガイド

パークシティ新川崎西二番街は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数387戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ新川崎西二番街の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新川崎西二番街を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数387戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩5分
  • JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩5分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 小倉小学校
  • 中学校区: 南加瀬中学校

パークシティ新川崎西二番街に関するよくある質問

パークシティ新川崎西二番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新川崎西二番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新川崎西二番街の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティ新川崎西二番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新川崎西二番街はどのような物件ですか?

パークシティ新川崎西二番街は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩5分。築1985年、総戸数387戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新川崎西二番街には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】都内や下り方面にも精通しているので比較的便利だと思います。ほかの駅周辺に比べて家賃は安めで環境も良いため住みやすいです。
【新川崎駅に対する口コミ】主要な駅に行くには乗り換えが必要になることです。マンション群が周辺に多いため人口が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅近くにはスーパーや飲食店などが多数あり普通に生活するにはとても便利です。治安はまったく問題ありません。警察官も多く巡回しているので安心です。
【新川崎駅に対する口コミ】服などを購入するお店がまったくありません。交通量が多いため事故などの心配はあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】居酒屋や牛丼店、ファーストフード店などは充実しています。
【新川崎駅に対する口コミ】休日は人が多いためお店が混む時が多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】学校も公園なども多いため子育てはしやすい環境にあります。
【新川崎駅に対する口コミ】周辺の交通量が多いため危ない面もあります。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【新川崎駅に対する口コミ】JR横須賀線の新川崎駅は、JR品川駅から約10分と都心部へのアクセスが良好です。またビジネス街なので居酒屋さんや飲食店が数多くあり週末は仕事帰りのサラリーマン達で賑わっています。またコンビニもたくさんあり便利です。
【新川崎駅に対する口コミ】駅前には百貨店がなく住宅は少ないので住みにくいです。
2025年08月 メリット
交通利便性
品川12分も横浜にも10分とかなりアクセスが良いです。南武線とも繋がっていて雨に濡れずに駅まで移動できる。
朝の時間帯は上りは混み合いますが、次の駅の武蔵小杉で沢山乗ってくるのでまだよかったなと思います。
交通利便性
横浜にも都心にも30分弱で行けるためとてもアクセスが良い。
横須賀線と湘南新宿ラインの線路が同じであるため、万が一人身事故などが起きると身動きが取れなくなる。
生活利便施設の充実
駅前には何もないが、少し歩くと京急ストア(スーパー)やマツモトキヨシなどが入った商業ビルがある。
駅前ロータリーのタクシー乗り場(身体の不自由な方向け)には基本的にタクシーが停まっておらず、タクシーを利用するには少し歩かなければならない。
飲食店の充実
改札を出た目の前(駅構内)に崎陽軒の売店とニューデイズがある。
京急ストア内ドトールがあるくらいなので、もう少し飲食店が充実していると良い。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・学習塾・スイミングプールが入った商業ビルがある。子どもが電車好きなため、在来線と貨物列車が多く通るところは親子ともども気に入っています。
多機能トイレがないため、子どものおむつを替えるには近隣の商業ビルのトイレを利用しなければならない。
治安
特に事件が多いとは聞いたことがなく、駅周辺は住宅街・マンションが並ぶため比較的治安も良いと感じる。
バスの本数が少なく、駅前のタクシー乗り場も閑散としているため夜間は人の目が少ないように感じる。
コストパフォーマンス
都心にも横浜にもアクセスが良く、少し歩けば南武線も走っているため、目的地によって駅の使い分けができるのが便利。
地価が上がってきており、駅前のマンションは中古でも9千万くらい。タワーマンションも多いためか、ビル風が強風。
交通利便性
ダイレクトではないですが横浜、東京に向かうのがそこそこ便利。当然、川崎駅にも近い。
単線であるのがちょっとデメリットかなとは思います。
生活利便施設の充実
駅前の充実度は凄くよいです。買い物ができるところはたくさんありますし、駅前には交番もあります。
遊ぶところは殆どないです。エンタメ施設がほぼないです。
飲食店の充実
凡そ、食べるところに困ることはないレベルで色々とあります。
高級店はないです。デートとかには向いていない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園、幼稚園、小学校、中学校、学習塾と色々とあります。
住宅地といってもよい周辺ですが細道が多い。
治安
駅前に交番あり。特に大きな事件も聞いたことがない。
入り組んだところもあったりしてやや人目がつかないところも多い。
コストパフォーマンス
やや値上がりしてきているのですが立地的なコスパとしてみれば優秀
激安というほどではないですが、立地から見れば優秀。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。