パークシティ新川崎西三番街C棟の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR横須賀線/新川崎駅 徒歩4分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小倉1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1988年3月
総戸数76戸
小学校区域東小倉小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積57.36m² ~ 98.42m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新川崎西三番街C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 神奈川県川崎市幸区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市幸区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 パークシティ新川崎西三番街C棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パークシティ新川崎西三番街C棟のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市幸区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ新川崎西三番街C棟の売却ガイド

パークシティ新川崎西三番街C棟は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数76戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ新川崎西三番街C棟の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新川崎西三番街C棟を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩4分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩4分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小倉小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

パークシティ新川崎西三番街C棟に関するよくある質問

パークシティ新川崎西三番街C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新川崎西三番街C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新川崎西三番街C棟の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ新川崎西三番街C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新川崎西三番街C棟はどのような物件ですか?

パークシティ新川崎西三番街C棟は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩4分。築1988年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新川崎西三番街C棟には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】品川駅まで15分、横浜駅まで10分と通勤通学に非常に便利。湘南新宿ラインも本数は横須賀線より少ないが乗り入れがあるため、渋谷池袋方面も乗換なしで行ける。生活の利便性、通勤の時間を考えると妥当な家賃相場かと謂われる。
【新川崎駅に対する口コミ】川崎駅と間違えられたり、近いと勘違いされるが、実際は沿線も違い、少し距離がある。川崎市は土地が狭く、近隣との距離も近いのがデメリットと思われる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅から直結で、マルエツや京急スーパーやメディカルモールがあり、仕事帰りに気軽に立ち寄りやすい。駅出てすぐに住宅街になるが、街全体が整備されている。電灯も多く、人通りも多いため、安心して夜も歩ける。
【新川崎駅に対する口コミ】スーパーは駅のどちら側に出てもあるが、それ以外の買い物できるお店が鹿島田駅方面は多いが、逆方面はないに等しい。ファミリー層が多く住んでることもあり、夜遅くなるとかなり人通りがかなり少なくなる。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅から鹿島田駅方面には、マクドナルドやミスタードーナッツなどのファーストフードや居酒屋、お弁当屋などいろいろなお店がある。
【新川崎駅に対する口コミ】鹿島田方面ではない方は、コンビニは点在するものの、飲食店はほとんどない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅から程近い所に、夢見が丘公園の中に無料の動物園があり、家族で楽しめる。保育園の数も多く存在するため、子育て世代には住みやすい街。
【新川崎駅に対する口コミ】駅までの通勤経路にも関わらず、また保育園や通学路の道がせまく、歩きにくい。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】渋谷、品川まで約20分、横浜駅にも一駅で行ける。 また5分歩いて鹿島田駅に行けば川崎にも10分以内で行けるため交通の便は非常によい。 最近駅周辺の再開発が進み、駅ビルと飲食店が多くなったので買い物食事には困らない。 隣の武蔵小杉駅も開発が進んでいるためショッピングセンターができたばかり。
【新川崎駅に対する口コミ】駅周辺は人通りも多く、夜道も問題ないが少し外れるといきなり暗くなる。 また土地の値段が急激に上がっているため全体的に家賃が高い。
2024年05月 メリット
交通利便性
主要駅にダイレクトアクセス可能。横須賀線も乗り入れている。
駅舎に年季が入ってる。周りが再開発しているので尚更目立つ。
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど最低限はある。鹿島田方面は充実。
鹿島田と反対方面はあまり便利とは言えない。
飲食店の充実
テイクアウト含め、駅の周辺で飲食系は充実していない。
鹿島田方面に行けば、充実しているので差がある。
暮らし・子育て環境の充実
特に可もなく不可もない。跨線橋やロータリーの整備はされている。
都会ならではかもしれないが、駅周辺に公園がない。
治安
ある程度駅利用者が多いため、人目がある抑止力が働いている。
駅周辺以外は、街灯が充実していないため暗い。
コストパフォーマンス
周辺駅へのアクセスやバス便を考えたらコスパ抜群。
強いて言えば、駅前バス停の路線拡大を希望。
交通利便性
南武線快速が止まるし、武蔵小杉にも川崎にも近く、かなりお得な街です。駅前には便利な駐輪場もたくさんあって住みやすいです。
マルエツが駅すぐに2店舗あるので不便はないのですが、商店街がやや閑散としているのが残念です。
生活利便施設の充実
マルエツはもちろん、本屋、ミスド、病院など、ぬれずにいけます。新川崎駅も近く、新川崎スクエアが便利です。
いわゆるショッピングができるような場所やお店は皆無です。ちょっとした下着なども買えません。しまむらやパシオスがあるとうれしいのですが。
飲食店の充実
飲食店はそこそこあります。ドトールは駅近に二か所あります。マクドナルドもあります。いわゆる定食屋は少ないかもしれません。
大戸屋ややよい軒がない。商店街のお店はやや入りづらい雰囲気がある
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多数ありますので、だいたい入れます。
ファミレスが駅近にないことがデメリットかもしれません。
治安
駅前に交番があるのは安心感あります。踏切のそばにあります。
強いていうなら夜の街灯が少ない箇所があります。
コストパフォーマンス
武蔵小杉と川崎のあいだなので、家賃は比較的安いです。しかし快速もとまるので、便利です。
パシオスのような安い服屋さんがないのが残念です
交通利便性
横須賀線が止まっても近く南武線があるので便利です。
湘南新宿ラインの快速が止まらないことです。
生活利便施設の充実
近くに新川崎スクエアという商業施設があります。
そこへ続くところのスロープが坂になっているところです。
飲食店の充実
新川崎スクエアにはスシローやスーパーなどがあります。
しかし新川崎スクエアにはあまり飲食店が多いと言えない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに小学校や保育園や公園などがあります。
地価が高いので比較的お金は必要だと思います。
治安
とてもいいですが、たまにホームドア無しの事故が起こる。
地価が高いので比較的お金は必要だと思います。
コストパフォーマンス
近くにマンションなどがありとてもいいと思う
地価が高いので比較的お金は必要だと思います。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。