パークシティ新川崎西三番街の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩4分 JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小倉1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月1988年3月
総戸数304戸
小学校区域東小倉小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積57.72m² ~ 127.52m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新川崎西三番街を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パークシティ新川崎西三番街の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ新川崎西三番街のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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パークシティ新川崎西三番街の売却ガイド

パークシティ新川崎西三番街は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数304戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は新川崎駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ新川崎西三番街の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新川崎西三番街を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数304戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新川崎駅まで徒歩4分
  • JR湘南新宿ライン/新川崎駅 徒歩4分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小倉小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

パークシティ新川崎西三番街に関するよくある質問

パークシティ新川崎西三番街の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新川崎西三番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新川崎西三番街の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークシティ新川崎西三番街の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新川崎西三番街はどのような物件ですか?

パークシティ新川崎西三番街は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新川崎駅徒歩4分。築1988年、総戸数304戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新川崎西三番街には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】横浜方面にも都内にも出やすくアクセス良し都内に比べたら家賃は安いがそこそこといった感じ
【新川崎駅に対する口コミ】通勤ラッシュの際の湘南新宿ラインが激混み駅近になると多少家賃が高くなるが都内よりは安い
立地・治安・周辺環境 ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】駅に小さいがショッピングモールが多少あるベッドタウンで駅を少し離れると住宅地が多いため閑静で過ごしやすい
【新川崎駅に対する口コミ】大きい買い物ができるお店が全然ないので不便夜になると建物が少ないので暗い気がする夜道が怖い
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】鹿島田駅の方に行けば居酒屋や飲食店がある
【新川崎駅に対する口コミ】新川崎駅方面には飲食店が少ないため鹿島田方面に行かなくてはならない
暮らし・防災・子育て ★★★
【新川崎駅に対する口コミ】大きい公園や動物園などもあるので自然は豊か
【新川崎駅に対する口コミ】大きいショッピングモールがないため横浜か武蔵小杉に行く必要がある
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新川崎駅と鹿島田駅のアクセスが5分以内です。
上の階の足あと等の振動が結構聞こえます。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】横浜まで9分、品川まで10分、東京まで20分、また、5分ほど歩けば南武線線の鹿島田駅があり、川崎まで10分と、交通アクセスはとても良い。駅周辺にスーパーマーケットもいくつかあり、生活するに困ることはない。
【新川崎駅に対する口コミ】他のJR線に比べると本数が少なく、終電も早い。また、横須賀線1本のため、何か事故があったときは不便。
2023年09月 メリット
交通利便性
鹿島田駅から新川崎駅まで駅通路が繋がったので雨の日などあんまり濡れずに移動できるようになって良いです
ホームセンター等の大型商業施設が近くにほとんど無いのが難点です。その他はあんまりありません。
生活利便施設の充実
マルエツ鹿島田店、ダイソー、マクドナルド
上記以外対したものはないので川崎迄行かないとありません。
飲食店の充実
個人店舗があんまりありませんがチェーン店があります。
特徴のある個人店舗がないのがちょっと残念です。
暮らし・子育て環境の充実
公園等、が駅周りにたくさんあり環境がよいです。
駅前通り以外、夜は暗くて1人で歩くのは抵抗あります。
治安
普通だと思います。駅改札からの通路を使えば安全だと思います。
裏通りが暗くてちょっと夜は怖いのであんまりおすすめ出来ないです。
コストパフォーマンス
川崎駅迄電車で10分で行くので乗り換えは楽。
駅前以外がほとんどなんにもありません。買い物は川崎迄行かないと欲しいものは買えない。
交通利便性
駅自体は、湘南新宿ラインと横須賀線が止まります。隣駅には武蔵小杉がありますので、どこに行くにもとっても便利です。
強いていえば、駅自体がとっても古いです。隣町の武蔵小杉のようになろうと、駅周辺の再開発が徐々に進む中、駅のリニューアルも合わせて行ってほしいのですが….以前の原宿駅のような雰囲気が未だあります。
生活利便施設の充実
駅の5分圏内に大きいスーパーが二つもあります。駅の5分圏内に大きいスーパーが二つもあります。コンビニやお惣菜屋さんもあるので、食生活で不便を感じることはありません。
強いていえば、ファストファッション店が全くありません。
飲食店の充実
徒歩5分くらいで行ける鹿島田駅周辺を含めると、有名チェーンの飲食店も本当にたくさんあります。
有名チェーンは多いですし、居酒屋も多草あって良いのですが、記念日に行くようないい感じにオシャレなレストランはありません。
暮らし・子育て環境の充実
薬局や大きめのドラッグストアがちゃんとあります。市民が無料で入れる、動物園が近くにあるのも魅力です。
カフェが…もう少しあったらなと思うことがあります。
治安
川崎市なのでバイアスをお持ちの方より多いと思いますが、とっても静かな街だと思います、
強いていえば、交番が少なめかもと思いますが、住んでいて身の危険を感じたことはありません。
コストパフォーマンス
駅からすこーし離れると、広くて安価な物件がたくさんあります。物価は高いというわけでく、フツーくらいかなと思います。
その代わり、駅から徒歩1ー3分くらいの物件はべらぼうに高い印象があります。

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。