パークシティ新川崎東二番街G棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩7分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小倉1-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付30階建
築年月1987年3月
総戸数229戸
小学校区域東小倉小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積53.41m² ~ 142.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社鹿島建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新川崎東二番街G棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ新川崎東二番街G棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ新川崎東二番街G棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ新川崎東二番街G棟の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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パークシティ新川崎東二番街G棟の売却ガイド

パークシティ新川崎東二番街G棟は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数229戸、地下1階付30階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークシティ新川崎東二番街G棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新川崎東二番街G棟を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数229戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩4分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩4分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小倉小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

パークシティ新川崎東二番街G棟に関するよくある質問

パークシティ新川崎東二番街G棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新川崎東二番街G棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新川崎東二番街G棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークシティ新川崎東二番街G棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新川崎東二番街G棟はどのような物件ですか?

パークシティ新川崎東二番街G棟は神奈川県川崎市幸区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩4分。築1987年、総戸数229戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新川崎東二番街G棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】駅周辺には、マルエツや飲食店、ドラッグストア、医院や保育園、幼稚園などの施設がバランス良く揃っている。徒歩10分程でJR新川崎駅も利用でき、都内や湘南地区、どちらに行くにも便利である。治安も良く、女性や家族世帯でも安心して住むことができる。
【鹿島田駅に対する口コミ】アパレル系のお店は無いので、川崎や武蔵小杉のショッピングセンターまで出る必要がある。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新川崎駅に対する口コミ】武蔵小杉・横浜1駅 渋谷、東京まで20分 鹿島田駅も徒歩圏内なので3路線が使える。 駅近くにはチェーン飲食店、スーパー、ドラッグストアなどあり、駅直結で屋根付き跨線橋があるため場所によっては濡れずに家まで帰宅も可能。
【新川崎駅に対する口コミ】快速が止まらない。副都心方面からの相鉄直通は目の前を通るのに通過してしまう。昼間はやや本数が少ない。
2024年07月 メリット
交通利便性
武蔵小杉よりも少し安くある程度の娯楽を楽しめます!特に飲食店は数多く並んでいるので、困ることはないのではないでしょうか!!また、自転車やバイクなどの便利な移動手段を使えば東京や鶴見方面にも1時間かからず着くことができます。
強いてあげれば道の細さや景観が気になります。良い街なので、これからも頑張って欲しい。
生活利便施設の充実
買い物をするには少し物足りないかもしれません。北野書店は駅のすぐ近くにあります。
アパレル系の買い物をするには鹿島田駅では不足があるのかもしれません。
飲食店の充実
駅の近くにはファストフードに関わらず様々な飲食店があります。CoCo壱や大阪王将など、美味しいお店がたくさんあって素敵です。
強いて言えば、サイゼリヤはありません。安くて美味しいので新しくできると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
地域の皆さんで子どもを育てることができるのではないでしょうか。
中学生が少し気になるのかなと思っています。
治安
割と落ち着いている街なのではないかと思っています。うるさい輩もいませんし。
中学生が少し気になるのかなと思っています。
コストパフォーマンス
とてもいいです。今後、値上がりしないか心配な気持ちになっています。
駅の近くではタバコが吸えません。喫煙者は大変でしょう。
交通利便性
南武線の鹿島田駅まで10分ほどなので、二つの路線が利用できます。
JR横須賀線の各駅停車しか止まらない駅なので、夜の時間帯は異常に本数が減ります。
生活利便施設の充実
駅から南武線の鹿島田駅へ向かう分には明るくて栄えています。よって、生活に不自由することはありません。
駅から南武線の鹿島田駅の逆方面は少々寂しくなります。静かなところで生活をしたいと考えるなら問題はありません。
飲食店の充実
新川崎駅と南武線の鹿島田駅の間は飲食店が豊富にあります。
駅から南武線の鹿島田駅の逆方面には飲食店がほとんどありません。
暮らし・子育て環境の充実
新川崎駅付近であれば、公園や広場もあり、子育てにはよいかと思います。
大型のトラックが走っているので、道路沿いは気を付ける必要があります。
治安
駅付近は明るく綺麗です。また、駅から南武線の鹿島田駅の逆方面は飲み屋さんも少ないので、夜は静かになります。
夜はかなり暗さを感じます。駅から離れると交番もないので、少々怖いかも知れません。
コストパフォーマンス
新川崎駅の近くであれば、南武線の鹿島田駅と逆方面の方がコスパは良いかと思います。
南武線の鹿島田駅方面の場合、家賃の相場が高くなります。
交通利便性
乗り換えが楽、アクセスが良い、改札までの距離が近い
快速が止まらないから、本数が足りなくて乗り遅れたり遅延してたら大変
生活利便施設の充実
短時間でデパートやおしゃれな飲食店などが行きやすい
特にない、なんでもあってかなり助かってる
飲食店の充実
コーヒー屋さんやコンビニなどの最低限のお店があふ
駅近にあるお店はあまりないから、もっと飲食店がほしい
暮らし・子育て環境の充実
学校が近くにある、緑が多くて過ごしやすい
多機能トイレや、授乳室などはあまりみたことがないからあると嬉しい
治安
駅周辺が綺麗、住宅街が多く賑わっている、子供連れが暮らしやすい
駅が多機能トイレだと嬉しい、夜が暗くて怖い
コストパフォーマンス
駅から遠ければ家賃は安い、物価もそこまで高くない
駅近は家賃が高く住むのが難しい、価格にしてはあまりいい物件がない

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。