パークシティ新川崎東一番街J棟の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/鹿島田駅 徒歩6分 JR横須賀線/新川崎駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県川崎市幸区小倉1-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1986年2月
総戸数98戸
小学校区域東小倉小学校
中学校区域塚越中学校
専有面積62.02m² ~ 99.63m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設熊谷組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ新川崎東一番街J棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県川崎市幸区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークシティ新川崎東一番街J棟のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市幸区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 タバコの匂い

9組の購入希望者が検討中

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パークシティ新川崎東一番街J棟の売却ガイド

パークシティ新川崎東一番街J棟は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数98戸、11階建の建物です。

最寄り駅は鹿島田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ新川崎東一番街J棟の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市幸区のマンション売却市場

川崎市幸区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ新川崎東一番街J棟を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 鹿島田駅まで徒歩6分
  • JR南武線/鹿島田駅 徒歩6分
  • JR横須賀線/新川崎駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東小倉小学校
  • 中学校区: 塚越中学校

パークシティ新川崎東一番街J棟に関するよくある質問

パークシティ新川崎東一番街J棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ新川崎東一番街J棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ新川崎東一番街J棟の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパークシティ新川崎東一番街J棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ新川崎東一番街J棟はどのような物件ですか?

パークシティ新川崎東一番街J棟は神奈川県川崎市幸区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。鹿島田駅徒歩6分。築1986年、総戸数98戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市幸区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市幸区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ新川崎東一番街J棟には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市幸区の住みやすさは?

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市幸区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市幸区の子育て環境は?

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
公園やスーパーが近くて便利です。ファミリーがたくさん住んでいるので家族層におすすめ。
強いて言えば、築年数がたっているので、気になるかも知れない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
たくさん棟があって治安の悪さは少ないと思います。
人気の場所なので、スーパーなどのお値段は高いかもしれないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなのでそこまで心配は要らないかなと思います。
強いて言えば、敷地内には誰でも入れるところですかね。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
色んなタイプの部屋数のお部屋があるので、希望に合わせて棟を選べる。
希望のお部屋がなかなかあかないことですかね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りに病院やスーパーもあるのでとても便利です。
強いて言えば物価が少し高いとこかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
ファミリー層がたくさん住んでいるので住みやすいと思います。
2023年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
二駅使えてとても便利。立地は抜群に良い。
マンション群の中では一番駅から遠いこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
警備もしっかりしていて不安に感じることは無い。
たまに、事件らしいことはあったと聞いた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
手入れがしっかりしていて良い。オートロック完備。
昨今流行の鍵を持ったまま通過できるシステムではない
お部屋の仕様・設備 ★★★★
古いが生活する上で支障は無かった。必要ならリノベーションできた。
古いので、改築しても限界がある。パイプなどは自分で替えられない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーが近く、飲食店も徒歩圏内にある。
飲食店にもう少しバラエティーがあれば良かった。
暮らし・防災・子育て ★★★★
小学校が敷地内にあるところは少ないのでは。
あまりに何もかもが近隣で、人付き合いが煩わしいことがある。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鹿島田駅に対する口コミ】・近くに飲食店やスーパーがあって買い物が出来やすい。 ・街灯が多くて助かる。 ・駐輪場が多い。 ・お腹が空いた時にすぐ隣にマックがあるのが助かる。 ・駅にある自動販売機などで小腹をみたせたりできる。 ・地図があってわかりやすい
【鹿島田駅に対する口コミ】・人気の多いところが若干多い。 ・歩道が少し歩きずらい。 ・雨の時、床が滑りやすい。
2025年05月 メリット
交通利便性
快速が停車し、川崎駅、武蔵小杉駅に1駅で行ける。徒歩5分で新川崎駅まで行くことまできるため、湘南新宿ラインや横須賀線を利用できる点は非常に便利。
快速が止まる時間帯がお昼中心で、快速のメリットを通勤中は享受しにくい。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分圏内に、マツキヨ、マルエツ、HAC、セリア、ダイソーがあり日用品の買い出しは一通り駅ちかで済ませることができる。病院や美容院、薬局も一通りそろっている。
映画館は無い。ファッション系の買い物ができるとことはない。
飲食店の充実
鹿島田商店街には、有名どころのチェーン店、居酒屋、イタリアンがそろっており、食事の面で苦労するとことは基本的にない。鹿島田駅直結でサイゼリヤ、スシローなどファミリー層に人気の店もある。
おしゃれなカフェはほとんどない。チェーン店のカフェ(TULLYS、ドトール)はある。
暮らし・子育て環境の充実
公園は住宅地周辺に多く、土日は小学生同士や家族連れで遊んでいる姿がよく見受けられる。学習塾も多い。
幼稚園、保育園は駅から近い場所にはない。住宅地に入ると細い道が多く、歩行者と車との距離が近いため心配ではある。
治安
駅周辺は整然とされており、きれいである。また、踏切すぐ横に交番があり、治安の面で恐怖を覚えた経験は時にない。帰りが夜遅くなっても街灯が多いので暗すぎるということはない。
夜遅くになると、バイクの音が響くことがごくまれだがある。
コストパフォーマンス
スーパーの物価は安すぎず高すぎず。午後8時以降になると、お惣菜の割引が徐々に始まるなど、うまく活用すれば食費を抑えることは十分にできる。
近頃の高騰化の影響もあるが、新川崎周辺の発達とともに賃貸、分譲マンションともに手の出しづらい価格になってきている。
交通利便性
横須賀線の新川崎駅までも徒歩5分位で移動出来るので、東京へも横浜へも行きやすい。
南武線と横須賀線が改札内で繋がってないのが不便ではある
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや病院や飲食店があるので利便性はまぁまぁです。
強いて挙げれば、洋服屋さんなどはないのでそういったショップが出来ると良くなると思う。
飲食店の充実
色々な種類のお店、個人経営もチェーン点もあるので充実してると思う。
強いて挙げれば、喫茶店などは少ないのでもう少しそういったお店があると良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
学校も病院もすぐ近くにあり、駅や商業施設ㇸのエレベーターも自転車置場もあります。幼稚園は徒歩圏内もしくはバス送迎で数はあります。
強いて挙げれば、踏切がなかなか開かない時が自転車もしくは車だと大変です。
治安
駅前は綺麗だし明るいです。基本的には治安は悪くないと思います。
少し歩いたりして路地に入ると昔ながらの住宅街なので、外灯等は少し減るかもしれません。
コストパフォーマンス
駅前には分譲マンション・賃貸もたくさんあり、住みやすさとか利便性から考えると妥当な家賃相場でそこまで高くはないと思う
駅前から少し歩くと家賃は安くなると思いますが、駅前のワンルームは狭いと思います

川崎市幸区の暮らし情報ガイド

川崎市幸区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、JR南武線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • JR南武線
  • JR横須賀線
  • 京急本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

136前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市幸区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が31件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市幸区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。