パークシティ成城Hコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩15分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都世田谷区成城4丁目33-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数62戸
小学校区域明正小学校
中学校区域砧中学校
専有面積76.84m² ~ 103.74m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ成城Hコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 居住者:夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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パークシティ成城Hコートの売却ガイド

パークシティ成城Hコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数62戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ成城Hコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ成城Hコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩15分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩15分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 明正小学校
  • 中学校区: 砧中学校

パークシティ成城Hコートに関するよくある質問

パークシティ成城Hコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ成城Hコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ成城Hコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティ成城Hコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ成城Hコートはどのような物件ですか?

パークシティ成城Hコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩15分。築2003年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ成城Hコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【喜多見駅に対する口コミ】交通の便が良い。新宿駅までは乗り換えなし、且つ千代田線直通電車も来るため、渋谷や日比谷などの駅にも乗り換えずに行ける。 また電車内の混み具合は、複々線化の影響もあり、以前のようなすし詰めでなく、窮屈な思いをせずに乗ることができる。 駅近辺の買い物環境も良い。 南口を出てすぐスーパーのサミットストアがあり、深夜1時まで営業しているため、遅くなっても買い物に困ることはない。 また、サミットとは異なった系統のスーパーとして、格安の業務用スーパー、少し高級志向の信濃屋があり、好みに合わせて使い分けることができる。 他、駅にはマックやミスタードーナツ、南口にはドトールなど、少しお茶できる場所もある。 小さな良いお店も多々ある。 特にパン屋さんは、駅から10分圏内に美味しいお店が3軒有り、それぞれ個性が違うので、パン好きには楽しめる。 また、コーヒー好きにはBEANSというお薦めのお店がある。南口を出て2分ほどのところにあり、通常の豆からデカフェの豆まで挽いてもらえるし、テイクアウトもある。 駅からは離れてはいるが、多摩川沿いへ徒歩や自転車で行くことによって散歩や、多摩川沿いで開催されるイベントも楽しむことができる。 坂が少なく平坦な道が多いので、多摩川沿いまで走るランナーも多い。 派手さはないが、のんびり穏やかに楽しく暮らすにはとても良い駅だ。
【喜多見駅に対する口コミ】電車が各停しか停まらないので、各停以外に乗ると、隣の駅の成城学園前駅で乗り換える必要がある。 また、駐輪場は駅から少し歩いたところにある。 駅前は大きな商業施設はサミットぐらいなので、食料品以外の衣料品等でそこそこましなデザインのものを買いたい場合は、隣の成城学園前駅か、狛江駅まで行く必要がある。
2022年09月 メリット
交通利便性
急行、準急が止まり便利です。工事が終了し出入りがしやすくなりました。トイレがとてもきれいです。
しいてあげれば、他の鉄道利用がむずかしいので小田急線が止まると、バスしかないのがちょっと困る。
生活利便施設の充実
高級住宅街ってイメージですが駅前の商店は昔ながらのお店や若者向けのお店などあって楽しいです大学や病院施設もあって活気が有ります
しいて言うならバス停がわかりづらいように感じます
飲食店の充実
美味しいお店は多いです。少人数で隠れ家的なお店が多いように思います。ちょっと贅沢気分には最適なお店が多いです
しいてあげれば急に食事に行こうと思うとなかなか席が取れないことぐらいですか
暮らし・子育て環境の充実
メインは成城学園付属の幼稚園から大学までありさらに公立の幼稚園から高校まで有ります。近くに大きな公園も有ります
しいて言うなら電車の駅からはちょっと離れてること
治安
駅前の交番のおまわりさんはとても親切です。
基本的には住宅街なので夜はちょっとくらい感じです
コストパフォーマンス
駅からは離れると割に安いところも有ります。環境もよく住みやすい感じです
急行が止まる駅なのでお家賃は高めです。地価もお高めです

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。