パークシティ成城Aコートの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/喜多見駅 徒歩12分 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都世田谷区成城4丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2003年3月
総戸数70戸
小学校区域区立明正小学校
中学校区域区立砧中学校
専有面積62.64m² ~ 134.27m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ成城Aコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

8組の購入希望者が検討中

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パークシティ成城Aコートの売却ガイド

パークシティ成城Aコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数70戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は喜多見駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークシティ成城Aコートの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ成城Aコートを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 喜多見駅まで徒歩12分
  • 小田急小田原線/喜多見駅 徒歩12分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立明正小学校
  • 中学校区: 区立砧中学校

パークシティ成城Aコートに関するよくある質問

パークシティ成城Aコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ成城Aコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ成城Aコートの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークシティ成城Aコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ成城Aコートはどのような物件ですか?

パークシティ成城Aコートは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。喜多見駅徒歩12分。築2003年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ成城Aコートには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【喜多見駅に対する口コミ】駅周辺に、生活をする上で必要な施設(スーパー、薬局、クリーニング屋、フィットネスジムなど)が集中し、移動を最低限にして生活ができます。 また、駅周辺は人通りも多く、若い女性からお年寄りまで幅広い層の方が住みやすい。
【喜多見駅に対する口コミ】飲食店が少ない印象です。また、都心へのアクセスは良いのですが、通勤時は非常に混雑します。
2024年06月 メリット
交通利便性
ターミナル駅である新宿駅まで約20〜30分で行ける。
各駅停車しか停まらない。朝の通勤ラッシュ時は、各駅停車でも座れる日と座れない日がある。
生活利便施設の充実
駅から徒歩3分圏内にスーパーが3軒(サミット・業務スーパー・信濃屋)あり、それぞれ品揃えや価格帯が異なるのでシチュエーションに合わせて利用できる。
商店街はあるもののあまり活気付いてはいない。店舗も年々減っている気がする。
飲食店の充実
改札を出てすぐにマクドナルドとミスタードーナツがあり、朝食・軽食をとりたい時に便利。
気軽に立ち寄れるチェーン系の飲食店が少ない。特に、仕事帰りに疲れて食事を作る気力が無いから食べて帰ろう、という時に王将か松屋くらいしか選べない。
暮らし・子育て環境の充実
駅徒歩5分くらいのところに野川やふれあい広場(公園)があり、子供が遊べる環境がある。ランニングをする人や犬の散歩をする人もよくいる。
ホームドアが設置されていないので、安全性が十分に確保されていないように感じる。
治安
治安はかなり良い。歓楽街やパチンコ店がなく、駅前に交番があるため安心。
駅を少し離れると街灯が少なくなるように感じる。
コストパフォーマンス
都心部より物価や家賃相場は若干低いように思う。業務スーパーなどを利用すれば生活コストを抑えることも可能。
新しくアパートや戸建てが増えており、人気が高まっていると思う。それに応じて家賃や土地の価格も上がっている。
交通利便性
新宿から20分で行けて、バスの始発点でもあるので渋谷や仙川などにも行けたりします。快速急行は停まりませんがそれ以外の通勤急行とかは停まります
強いて言うならホームドアがないことですかね。線路内に人が落ちてしまったら危ないし、電車のダイヤも乱れてしまうので。
生活利便施設の充実
周辺には美味しいご飯屋さんがあったり、本屋があったりとのどかな雰囲気です。
ドンキホーテとかあったらより多くの人がこの駅を利用してくれると思う。
飲食店の充実
日高屋やモスバーガー、バーガーキング、ケンタッキー、牛丼、イタリアンなどもあり好きなものが揃ってます。
昔マクドナルドがあったのですが、無くなってしまったのがとても悲しいです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は住宅街で子供もよく見ます。歩いて10分ぐらいで小学校や保育園があります。
ほとんどの施設にスロープなどがついてないので、車椅子の人などに不親切。もう少しそこのところを改善してほしい。
治安
先日ニュースで殺傷事件があった等のニュースがありましたが、あれはとても稀で、そのようなことはほとんど起こりません。成城警察の方々は日々真摯に私たち成城の町を警備してくれています。
家賃や土地の値段はとても高いです。小田急OXの物の値段はとても高いです。もちろん今現在、物価が高騰してるのは分かるのですが、あまりにも高すぎると思います。
コストパフォーマンス
駅周辺にたくさんのスーパーなどがあり、とても便利です。
家賃や土地の値段はとても高いです。小田急OXの物の値段はとても高いです。もちろん今現在、物価が高騰してるのは分かるのですが、あまりにも高すぎると思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。