パークシティ弦巻サウスレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻2丁目18-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年10月
総戸数89戸
小学校区域区立弦巻小学校
中学校区域区立弦巻中学校
専有面積71.76m² ~ 132.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル三鋼都市開発
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ弦巻サウスレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ弦巻サウスレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

パークシティ弦巻サウスレジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークシティ弦巻サウスレジデンスの売却ガイド

パークシティ弦巻サウスレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数89戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ弦巻サウスレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ弦巻サウスレジデンスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立弦巻小学校
  • 中学校区: 区立弦巻中学校

パークシティ弦巻サウスレジデンスに関するよくある質問

パークシティ弦巻サウスレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ弦巻サウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ弦巻サウスレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティ弦巻サウスレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ弦巻サウスレジデンスはどのような物件ですか?

パークシティ弦巻サウスレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩10分。築2000年、総戸数89戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ弦巻サウスレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
閑静な住宅地で、付近に公園も多い。桜並木も綺麗で、子育て世代にピッタリ。
強いて言うなら、駅までちょっと歩く。至近のお店が多くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は良い。付近に公園が多く、駒沢公園も徒歩圏内。
強いて言えば、駅までの道は夜はちょっと暗く、人通りは多くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用施設はライブラリーを始め充実している。管理体制もしっかりしている。
強いて言えば、駐車場からの出入りがちょっとしにくいかもしれない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特段問題を感じたことはない。室内設備は最新ではないが、この時期の建物としては標準以上のレベルでは。
強いて言えば、ディスポーザーがついていると良かったかなと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駒沢公園駅、桜新町駅まで歩けば、それなりに充実しているが、ちょっと歩く。
強いて言えば、至近に大きなスーパーがないことでしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
周辺の学校はレベルが高い。病院も充実している。
電車通学の場合、駅までちょっと歩く。夜に道がちょっと暗い。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】都心部や主要駅へのアクセスが楽(二子玉川 三軒茶屋 渋谷等)。 周辺に生活に必要な施設が揃っている(飲食店 スーパー ドラッグストア 本屋 個人商店等)。 町自体が商店街として推しているので、歩きやすく治安もよく運動がてらに少し歩けば駒沢大学や用賀なども近いので、買い物や気分転換にも困りません。 以上から住むにはおすすめの町です。
【桜新町駅に対する口コミ】生活感が強い町なので、庶民的な雰囲気が苦手な方には合わないかもしれません。 田園都市線がそこそこ遅延の多い電車ですので、日によっては困る場合もあります。
2010年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
桜新町駅は渋谷までも出やすく、環境もいいと思います
強いて言うならば、若干駅から遠いですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住みやすい住環境です
どうしてもさすがに最新のものと比べてしまうとやや劣るかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
さすが三井不動産分譲といったグレード感のあるマンションです
どうしてもさすがに最新のものと比べてしまうとやや劣るかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様も重厚感はあると思います
どうしてもさすがに最新のものと比べてしまうとやや劣るかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
まずまず良好
2024年01月 メリット
交通利便性
住宅街ですが、サザエさん美術館の最寄り駅。急行の通過を待つ駅です。準急と各駅の停車駅。渋谷まで10分程度。駅を上がったところ(サザエさんの銅像がある方)にタクシー乗り場があります(わかりにくいです)。
地上は片側1車線の広めの道路ですが、バスも走っているし人通りも多いので、車での送迎は気を使います。パーキングメーターはありますが、駅周辺は埋まっていることが多いです。
生活利便施設の充実
地下に、三菱UFJのATMあり。地上に上がれば三井住友銀行があります。サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があります。
少し行ったところにスーパーもあるけど、品揃えが今ひとつ。カルディやカフェなどもあるので便利だけど、生活用品や生鮮食糧品だったらとなりの用賀のOKの方がおすすめ。郵便局もあるけど小さく、こちらも用賀のほうがよいです。道がせまく自転車も人も多い。
飲食店の充実
気軽に入れるカフェとしては、スターバックス、タリーズ。ファストフードは、ミスタードナツ、マクドナルド、ケンタッキーがあります。
サザエさん通りは「生きている」商店街で、まあまあ活気があるけど、ここ!というお店はないような気がします。
暮らし・子育て環境の充実
出口が2つあり、それぞれエレベーターがあるのでスーツケースやベビーカー、車椅子でも利用しやすいです。
近くに公園はありません(神社はあります)。
治安
サザエさん通りをずっと行ったところに交番があります。基本的には住宅街なので治安はよいです。
特に思い当たりません。街灯もあるので、常に明るいです。
コストパフォーマンス
静かな住宅街、渋谷からアクセス良い、ちょっと離れているけどライフがある、足をのばせば馬事公苑、246が近いので車も便利など、環境はよいと思います。
家賃が高い。駅のそばではなく、ライフの近くに住めば生活しやすいかもしれません。渋谷から10分、に価値を求めるならば。
交通利便性
桜新町駅目の前で止まるバス停もあり便利です!
快速?に桜新町も止まってもらえるようになると嬉しいです…!あと終バスの時間が早いのが不便です。
生活利便施設の充実
近くに病院、スーパー、ドラックストアも多く生活の利便性が高いです。
特に思い当たらないですが、強いていうと駒沢にはありますが、本屋さんが欲しいです。
飲食店の充実
カフェやチェーンのファストフードも、ご飯屋さんも多いので便利です
マクドナルドの前だけいつも治安が悪いように感じます…人で溢れてたまに道を塞いでいるように思えます。
暮らし・子育て環境の充実
学校、病院が多いのは良いことかなと思います!駅にエレベーターもあるので!
学生が横に2.3列に並んで歩いて、通勤の道を塞ぐ時があるので困っています…。
治安
昼も夜も治安はあまり変わらないと思います
駅近くのコンビニ(マクドナルド横)は道路に座ったりたむろしてる人を見かけるので少しいやです…。あとゴキブリが多いです……。
コストパフォーマンス
ファストフード店が多いので、助かります。
もう少し安い業務用スーパーなどがあると嬉しいなと思います

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。