パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻2丁目18-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年10月
総戸数71戸
小学校区域区立弦巻小学校
中学校区域区立弦巻中学校
専有面積71.76m² ~ 132.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産、三鋼都市開発
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの売却ガイド

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数71戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ弦巻コートフロントレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立弦巻小学校
  • 中学校区: 区立弦巻中学校

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスに関するよくある質問

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ弦巻コートフロントレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティ弦巻コートフロントレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスはどのような物件ですか?

パークシティ弦巻コートフロントレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩10分。築2000年、総戸数71戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ弦巻コートフロントレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2010年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
桜新町駅はサザエさんが長年住んでいるだけあって
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小さい公園、大きい公園と周辺には様々な公園があります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
さすが三井、さすがパークシティといった感じで街並みを形成しているように感じます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
現在の最新のものに比べると劣ってしまうかもしれませんが、重厚感といった意味ではハイグレードだと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・商店街と利便性は高いです
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスが良い点と駅周辺が閑静な住宅街なのでうるさくなく過ごしやすい点です。大きな公園も近くにあり、ランナーが利用するにもちょうどよい距離間だと思います。スーパ・コンビニなどの施設も一通りそろっており便は悪くありません。
【桜新町駅に対する口コミ】高級住宅街に分類される地域が近いことからスーパーなどの日用品の購入や飲食店の単価が高いと思います。
2017年10月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
購入を検討しています。大規模マンションにありがちなメリット、デメリットってありますか?住んでいる方達の年齢層は、どうですか?
環境が、いいと思いますが、広すぎて防犯面では、どうなのでしょうか。駅から、やや距離もあり、女性子供の一人歩きでも、暗い夜道が、途中にあったりしませんか?
2011年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
遠すぎず近すぎない場所に駅があるから移動に便利です
特になし
立地・治安・周辺環境 ★★★★
わりと公園が多くスポーツにレジャーにベストです
特になし
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
デザインが洋風でかなり素敵です
特になし
お部屋の仕様・設備 ★★★★
特になし
特になし
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にわりとお店が集中しています。
特になし
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園も多いですし学校が近いですから遊ぶ環境は整ってると思います
特になし
2022年10月 メリット
交通利便性
渋谷に近い、地下なので人身事故等がない。
出口がもう一つ欲しい、ホームの階段が偏っている場所にある
生活利便施設の充実
スーパーや銀行などほぼ駅周辺で済ませられる
100円ショップがあれば完璧だとおもいます
飲食店の充実
牛丼屋ファストフードなど充実しているので満足
特に思い浮かびませんが美味しいラーメン屋があれば
暮らし・子育て環境の充実
桜が綺麗だし落ち着いていて住んでいて快適です
スーパー銭湯など入浴施設があれば最高です
治安
治安はいいと思います。深夜に酔っ払いはいますが
パトロールは246周辺に集中しすぎかもしれません。駅前にはあまりいませんね。
コストパフォーマンス
駅近ではないですが概ね満足です。便利だし買い物も楽しいです
100円ショップがほしいです。あと駐輪場がもっと駅近にほしいです。
交通利便性
渋谷まで4駅、10分ほどで着く。当駅で急行電車の通過待ちが行われるので、電車の通過待ちで時間を取られることはない。
地下の駅まで行くエスカレーターがなく、(エレベーターはあるが)特に駅から帰るときは階段を上らなくてはいけないのがきつい。電車は常に混雑している。渋谷から乗る場合も、渋谷以遠から来る電車がほとんどなので座れることが少ない。
生活利便施設の充実
必要最低限な店はそろっているように思う。
駅の近くに、短時間なら無料の駐輪場がほとんどないのが不便。わざわざ当駅近くの店に行くことはあまりない。(魅力的なスーパー、店がない。)
飲食店の充実
時々当駅近くの店が雑誌等に紹介されている。
美味しいパン屋さんがないのが不満。有名なスーパーはあるがあまり活気が感じられない。
暮らし・子育て環境の充実
閑静な住宅街なので、子育てには良いと思う。
ヘリコプターの音やハトの鳴き声がうるさいことが多い。
治安
駅前の人通りは多いので夜でも安心だと思う。
治安は良いイメージがあったが、以前泥棒入られたので油断は禁物。
コストパフォーマンス
高級住宅地のイメージがあり「桜新町に住んでいる。」というとウケは良い。
家賃、土地の値段が高すぎる。「イメージ」で値段が吊り上がっている気がする。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。