パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都世田谷区弦巻2丁目18-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年10月
総戸数64戸
小学校区域弦巻小学校
中学校区域弦巻中学校
専有面積71.76m² ~ 132.72m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社三井不動産、三鋼都市開発
施工会社三井建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ弦巻イーストレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークシティ弦巻イーストレジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークシティ弦巻イーストレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却ガイド

パークシティ弦巻イーストレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数64戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は桜新町駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ弦巻イーストレジデンスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ弦巻イーストレジデンスを売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜新町駅まで徒歩10分
  • 東急田園都市線/桜新町駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 弦巻小学校
  • 中学校区: 弦巻中学校

パークシティ弦巻イーストレジデンスに関するよくある質問

パークシティ弦巻イーストレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ弦巻イーストレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ弦巻イーストレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパークシティ弦巻イーストレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ弦巻イーストレジデンスはどのような物件ですか?

パークシティ弦巻イーストレジデンスは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜新町駅徒歩10分。築2000年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ弦巻イーストレジデンスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
渋谷からも近く、急行の通過待ちをするのは、この駅なので、待ちぼうけをくらうこともない。 スーパーも駅前にピーコックがあり、飲食店もオシャレな雰囲気のお店も多い。
強いて言えば、駅からのアプローチが暗い道を通るので、小さな女の子がいる家族だとちょっと心配かな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
通りからも中に入っており、環境は良好。イーストは東側が第一種低層の住宅が広がり、この建物は5階建てなので、上階に行くと、低層ながら、眺望が抜けて、開放感を感じられる。
なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
中庭を囲むように、配棟されていて、空間のゆとりを感じる。 ライブラリー等の共用施設がある。
築後10年以上経過しているので、表層部分に加えて、設備の修繕もしたいところ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
築後10年以上経過しているので、表層部分に加えて、設備の修繕もしたいところ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅前にも、弦巻通り沿いにもスーパーがあるので、買い物には困らない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
共用部分がゆったりとしていて、道路までの距離もあり、子育てするにも何かと安心。
2019年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
落ち着いた環境とスーパーやレストランなどとのバランスが取れている。
用賀、駒沢、三軒茶屋などよりは商業施設は少ないため、選択肢は限られる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな環境で緑も多い。高台であるため、風のとおりもよい。
隣に給水塔がある関係か夏には蚊が多い。駅まで直線ではいけず、やや遠回りをせざるをえない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
全体的には過不足のない共用設備で、デザイン的にも風格があり優れている。
自転車の駐輪場があふれており、かなり無理な置き方も目立つ。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
よく考えられた設計でプライバシーも確保されている。前面がぬけていて日当たり、眺望もよい。
特段の問題はないが、時間が経過しただけの劣化はしかたがない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
特段商業施設が多いわけではないが、普段の生活をするには十分。
魅力ある外食の選択肢は限られる。駅前のツタヤがレンタルをやめたのは残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★
静かな環境にもかかわらず児童館、公園、図書館などに恵まれ、病院にも困りません。
学校が最近少し荒れ気味とも聞きますが、ここに限った話ではないと思います。周辺の道路が狭くこみいっており、自動車は不便。
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【桜新町駅に対する口コミ】渋谷へのアクセスの良いのが桜新町です。駅前は区画整理されたメインストリートが広がっています。女性に人気のある、瀟洒な街です。近くには「サザエさんロード」があり、サザエさんの銅像なども並んでいて、アニメが好きな方にはたまらない所です。犯罪発生率も少なく、安心して住めます。
【桜新町駅に対する口コミ】やや家賃が高いのと、めぼしい大きなスーパーが無いのが弱点です。
2024年08月 メリット
交通利便性
東急田園都市線で渋谷駅から4駅とかなり近く、国道246号へのアクセスも良い。
ラッシュ時の混雑状況が寿司詰め状態。各駅停車しか止まらない。
生活利便施設の充実
長谷川町子美術館が有名。サザエさん通りなる通りもあり街はサザエさん一色。公共施設もあり不便はない。
隣町の用賀と比べると、商店街はややもの足りない印象。
飲食店の充実
駅周辺にスーパーや飲食店が一定数あり、最低限町内で事が足りる場所である。
しかしながら、近隣駅と比較するとややもの足りない印象がある。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に幼保施設があるなど、子育て支援は一定のレベルに達してはいる。
しかしながら、待機児童も少なくない。子育てに向かないという意見もあり、その部分は改善の余地がある。
治安
元々閑静な住宅街に近く、治安は都内でも良い部類に入る地域。
路地一つ入ると街灯が暗く、ひとり歩きには注意が必要。
コストパフォーマンス
人気の東急田園都市線沿線だが、駅から少し距離のある地域に、僅かに掘り出し物がある印象。
利便性と対比すると、ややコスパにかける印象もある。
交通利便性
終電の時間が遅いのが良い点です。電車の本数も多いです。
急行電車が停まらないです。よく、急行電車の通過待ちをしています。
生活利便施設の充実
スーパーや病院は何件かあるので、生活に不十分なところはありません。
本屋はないです。パン屋も少ないです。専門店はかなり少ないです。
飲食店の充実
商店街にはレストランや居酒屋があります。
飲食店が多いイメージはないです。パン屋やカフェはここ最近、少しできました。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターが2台あるので、ベビーカーや車いすの方に優しい駅です。
公園が近くに少ないので、行くなら駒澤大学か三軒茶屋に行かないといけません。
治安
悪いと思ったことがないです。スーパーやコンビニが駅近くにあるので、明るいです。
交番が少し駅から離れているので、気になります。
コストパフォーマンス
駅から近いと高く、離れると安くなります。相応だと思います。
全体的に高いので、学生の一人暮らしは難しいです。
交通利便性
渋谷まで、電車で10分くらいなので、とても快適でした。
朝10時くらいまで、電車が混んでいたので、満員電車が苦手な方は苦痛かも知れません。
生活利便施設の充実
スーパー、クリニックなど、生活に必要なものは一通りありました。
アパレルのお店はないので、洋服は買えないです。
飲食店の充実
カフェやレストランがあり特にこまりません。
居酒屋やバーはあまりないので、お酒が好きな方は、困るかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
子供がいないので、わかりませんが、保育園や学童があり子供をよく見かけたので、住みやすいのかも知れません。
子供が遊べるような、大きい公園はなかったとおもいます。
治安
歓楽街などがないので、柄の悪い感じはいっさいなく、とても治安がよいと感じました。
住宅街が多いので、人通りの少ないところはありました。
コストパフォーマンス
賃貸だったので、自分の希望でかりたので、特に高くはなかったです。
世田谷区なので、家賃相場は高いと思います。新築に住みたい方は高いと思います。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。