2018年12月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★
大宮駅、さいたま新都心駅、北与野駅の３駅が使える。大宮駅とさいたま新都心駅は羽田空港、成田空港行きのリムジンバスが使えるのが便利。
さいたま新都心駅は高層ビルによるビル風が強いので要注意。
立地・治安・周辺環境
★★★★
最近は完全に住宅街になった。公園に隣接している。幹線道路から１本入っているので、比較的静か。徒歩2分のところに個人経営のスーパー、コンビニがある。イオンモール与野も徒歩圏内。2019年に徒歩2分のさいたま赤十字病院跡地に島忠の大型店舗がオープンするので、買い物はさらに便利になるだろう。自治会は独自のパークシティ大宮自治会。
住宅区域としては最近になってに開発されている場所なので、昔ながらの大規模商店街がない。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★★
ファザード、外構部は植栽が多く、本物の石垣が組まれているため落ち着いた雰囲気がある。また、敷地内に小さな山や滝がある。防犯カメラの数が多い。24時間友人管理。24時間ゴミ出し可。宅配BOXあり。コンシェルジュサービスあり。33階にゲストルーム。4階建ての自走式駐車場棟。レンタサイクルあり。敷地内コイン洗車場２台あり。ペット可（規約あり）。
敷地の真ん中に公開空地の歩道があるため、部外者が敷地内を通る。
お部屋の仕様・設備
★★★★
分譲当時としては標準よりやや上の仕様であったが、現在となっては特筆する項目はない。床暖房、浴室乾燥機は標準で装備されている。周囲に圧迫感のある建物がないので、室内からの眺望は良好。以前はインターネット回線がメタル線のフレッツVDSL(100Mbps)であったが、現在光ケーブルのNuro光（2Gbps)をはじめ、KDDIなども選べるようになった。
外廊下の仕様。良い点とイマイチな点が半々。見栄えはよくないが、経年劣化の少なさや管理費の安さを考えるとデメリットというほどではないかもしれない。
買い物・飲食店充実度
★★★★
徒歩2分にスーパーサンシンストア、パン屋サンロード、セブンイレブン、ファミリーマート、和久井肉店（お弁当が美味しい）,徒歩5分のところに焼肉くいどん、かに料理甲羅、回転すし魚べえなどがある。2019年開業の島忠オープンにより利便性の向上が期待できる。少し足を伸ばせば新都心コクーンや大宮駅前で買い物もできる。
昔ながらのお店が少なく、全国チェーン店が多い。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
以前埼玉県で一番平均所得が高い地域は上落合7丁目という記事が出ていた。学区の上落合小学校は最近レベルが高くなってきているようだ。6m道路を挟んだ目の前に私立しんせい幼稚園があり、入園できたらラッキー。兄弟枠があるしい。公園も複数あるので子育てはしやすい。
目の前のしんせい幼稚園が落ちると、結構がっかり感があるかも。