パークシティ国分寺の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩8分 JR中央本線/国分寺駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都国分寺市泉町2丁目13-19
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付8階建
築年月2012年3月
総戸数338戸
小学校区域市立第四小学校
中学校区域市立第四中学校
専有面積56.43m² ~ 102.85m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社錢高組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークシティ国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークシティ国分寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都国分寺市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

パークシティ国分寺の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークシティ国分寺の売却ガイド

パークシティ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2012年築(築14年)で、総戸数338戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は西国分寺駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティ国分寺の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティ国分寺を売却する際のポイント

  • 築14年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数338戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西国分寺駅まで徒歩8分
  • JR武蔵野線/西国分寺駅 徒歩8分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第四小学校
  • 中学校区: 市立第四中学校

パークシティ国分寺に関するよくある質問

パークシティ国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティ国分寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティ国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークシティ国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティ国分寺はどのような物件ですか?

パークシティ国分寺は東京都国分寺市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。西国分寺駅徒歩8分。築2012年、総戸数338戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティ国分寺には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】特快は停まらないものの、中央線と武蔵野線の乗換駅で朝夕の駅構内は大混雑するものの、西武2路線と中央線の乗換駅である国分寺駅に比べると乗り換え専用階段などがあり比較的スムーズ。多摩総合医療センターが至近で静かで落ち着いた街、というのがメリット。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅東側に府中街道が南北に走っているが、改札は西側にあるため東西は完全に分断された状態でほとんど開けていない。北口は再開発されておらず、無駄な空間や雑然とした街並み。バス路線がほとんど無く、西国分寺~国立間は陸の孤島となっている感覚。特快が停まらない駅のわりには土地の価格や家賃は国分寺駅と変わらない。国分寺市役所へのアクセスはいったん国分寺駅まで行ってから西武国分寺線で隣の恋ヶ窪駅、という不便さ。自転車を使うにも、地形的にアップダウンがあり厳しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】東京西部最大の病院「多摩総合医療センター(東京多摩ER・都立小児総合医療センター・都立神経病院)」まで徒歩でも10分以内、直通のバスも出ている。お買い物は南口の駅ビル「西国分寺レガ」「にしこくマイン」でほぼなんでも揃う。駅から府中街道を隔てたところに交番。歓楽街が無く、飲食店が少ないので、酔っ払いが騒ぐこともほとんど無い。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅東側、府中街道を越えた地域の開発が進んでいない。商店はほぼ駅ビルのみ。周辺はほぼ住宅地なので昼間も静かで、夜は暗い。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】南口駅前に超人気カフェ「クルミドコーヒー」。カフェなのに行列店。北口徒歩30秒の距離にはこれまた行列店の「カレーハウスすぷーん」と「味噌中華そばムタヒロ」、その先には国分寺の超人気焼肉店「山水」の支店、そしてこれまた人気イタリア料理店「オステリア」が。駅南西部には居酒屋が数店舗。
【西国分寺駅に対する口コミ】メリットに紹介した店以外は駅ビル内に集約。街としては発展途上か。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】駅から徒歩5分のところに「姿見の池」という武蔵野の里山をそのまま残す美しい森と池があり、東京都内とは思えない癒しの空間になっている。また、その池の線路を隔てた反対側には「東山道武蔵路跡 遺構平面レプリカ野外展示施設」があり、広大な遺構に圧倒される。そしてその脇には都立多摩図書館。その東側には広大な都立武蔵国分寺公園が広がる。さらに南に行くと「お鷹の道・真姿の池湧水群」。ここもまた都内とは信じがたい美しい湧水と小川と雑木林が。
【西国分寺駅に対する口コミ】駅前に日本芸術高等学園、徒歩10分のところに市立第四小学校があるが、教育施設は少ない。
2023年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
国分寺駅、西国分寺駅どちらも使えるが国分寺駅の方が近くて商業施設も多く使いやすい。
国分寺駅に行く際は坂が沢山あるため疲れる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
すぐそばに武蔵国分寺公園があるので遊びやすい。
線路沿いなのでたまに音がする。そこまで気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックなので安心。ゲストルームも充実している。
場所によっては灯りが当たりづらくて夜遅くは危ないところがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
新しいので綺麗。柱も全然気にならないのでいい。
強いていうなら上から音が聞こえることがよくある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
国分寺駅の方まで行けばたくさんお店がある。
どのお店に行くにも5分以上はかかる。コンビニさえも近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
家族で住んでる人がおおい。下には学童もある。
子供のつながりはあるが、その他の人のつながりはすくない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西国分寺駅に対する口コミ】学生さんの利用が多く、よく言えば活気のある駅かと。 ホームの作りは古いですが、構内はいくつかお店もあり、東京の駅らしさも感じられます。 埼玉から東京へのアクセスには欠かす事の出来ない駅の一つだと思います。
【西国分寺駅に対する口コミ】乗り換えが面倒な上、分かりにくいです。 間違えると行ったり来たりするハメに。 また乗り換え駅なので、混雑します。
2021年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くにはとても気持ちの良い公園があり、子どもと遊ぶのにとても良い環境です!近くには小学校もあり、道も整備されていて安心できる環境です。
特になさそうですが、なかなか物件が空かないところでしょうか。
2023年07月 メリット
交通利便性
中央線の特急電車が止まる駅のため、利便性が高い
しいてあげるなら、人身事故が多いのが気になる
生活利便施設の充実
駅中の商業施設に行けばなんでも揃うので便利
しいてあげるなら病院が少し少ないイメージが強い
飲食店の充実
安い居酒屋から家族連れでのんびり過ごせるご飯屋まである
もう少し個室居酒屋があればもっと便利になる
暮らし・子育て環境の充実
公園が非常に多く、子ども連れにとても便利な場所
道が狭く、常に注視しなければならないため気を張る
治安
人が多く!だれかかしらが見ているため治安はとても良い
しいてあげるなら街灯をもっと増やすことでより治安が良くなる
コストパフォーマンス
安い上に住みやすく交通の弁が良い為コスパは良い
しいていうなら特急電車本数がもっと多ければよりコスパは良くなる
交通利便性
中央線の他武蔵野線が乗り入れてます。快速が止まるので東京方面に行くとき便利です。駅から出た後すぐに府中街道が走っていて駅に人を送るとき便利ですね。駅前にロータリーがあり、あまり混んでないので使いやすいです。乗車客が一番多いバスは多摩医療センター行きです。
特に感じませんが強いて挙げれば南口の多摩総合医療センター行きのバスの本数を混んでいるのでもう少し増やしてほしい。
生活利便施設の充実
スーパーは駅ビルのレガ、nonowaがあって便利です。食料品の他、日用雑貨、珈琲店、パン屋、レストラン等のグルメ店等もあって便利です。それ以外で徒歩15分程で全国でも人気のOKストアーがあるのが助かります。惣菜ははじめ安くて美味しいものが揃ってます。
多摩総合医療センターの近くに食料品や日用雑貨等の買い物ができるスーパーがあれば便利だと思います。
飲食店の充実
北口には人気があるご飯屋さんが多いです。中華そばのムエヒロと元祖焼肉山水は行ったことありますが、とても美味しかったです。自分の好みですが、牛丼屋とハンバーガーショップで一番好きな松屋とロッテリアはランチによく行きますね。
休憩がしやすくて大人数で行くことが出来る、大きいファミレスが駅近くにあれば便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くでも住宅街が多く、静かで住みやすいと思います。大きく綺麗な図書館も駅近くにありますし、その近くに広い国分寺公園があります。公園は整備されていて、植栽も多く家族連れが多くいます。環境が良く住むのに良いところだと思います。
特に不便を感じませんが、お子さんが通える塾、スポーツクラブがもう少し増えてもいいのかな、と思います。
治安
いつもかはわかりませんが駅の自転車を置くスペースに警備員さんがいるので混乱なく秩序ある駐輪スペースになっているのが良いと思います。ロータリーは広く、歩道も幅があるので歩行しやすく危険が少ないと思います。
駅の東側の府中街道に繋がる道が少し狭くて坂になっており、自転車のひとが危ないときがあるな、と思います。
コストパフォーマンス
駅近くに公園、図書館、住宅街等があって住みやすく、治安も良いと思います。駅は都心に近く、最寄り駅も立川等ビックタウンもあり勤務、通学、遊びに行きやすいと思います。家賃も安くてここは生活するのに良いところだと思います。
自分は静かなところが好きですが、賑やかなところが好きな人もいるでしょう。国分寺、立川、吉祥寺等に行くのに電車に乗らなければいけないところがデメリットかもしれません。
交通利便性
特別快速がとまるため都心に出るのに便利であること、多摩地区のため生活費や家賃を安く抑えられる事
強いてあげれば東京の情報は都心のものが豊富なので話題のスポットが無い事、そしてJRの電車賃は安くないこと
生活利便施設の充実
スーパーは西友、いなげや、マルエツと一通り揃っているので生活するのに困ることは無い。
上記と被るが話題となるスポットが何もない。
飲食店の充実
学生の街なので安い飲み屋さんが多い。安く美味しく食べられる。
おしゃれなお店はあまりない。デートするには他の街にいく。
暮らし・子育て環境の充実
一人暮らしするのに困ったことは無い駅はバリアフリーな設計になっている
子供がいないのでよくわかりませんもっと国分寺ならではの子育て支援とかを作り広報すればよいとは思います。
治安
暴行等にあったことはないですし見かけたこともありません。酔っ払いが路上で寝てるというようなところも見たことがありません
寸借詐欺にあったことがあります。変な人がいないように見えているのかもしれません
コストパフォーマンス
住みやすいし安いのでとても良いと思います。
強いてあげるならもうちょっとコンビニが多いと嬉しいです

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。