パークシティイーストアイランドの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩6分
所在地(住所)宮城県仙台市宮城野区新田東2丁目15-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2007年4月
総戸数174戸
小学校区域新田小学校
中学校区域東仙台中学校
専有面積71.45m² ~ 99.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産レジデンシャル
施工会社清水建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

パークシティイーストアイランドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

4組の購入希望者が検討中

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パークシティイーストアイランドの売却ガイド

パークシティイーストアイランドは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数174戸、14階建の建物です。

最寄り駅は小鶴新田駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークシティイーストアイランドの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市宮城野区のマンション売却市場

仙台市宮城野区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークシティイーストアイランドを売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数174戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 小鶴新田駅まで徒歩6分
  • JR仙石線/小鶴新田駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 新田小学校
  • 中学校区: 東仙台中学校

パークシティイーストアイランドに関するよくある質問

パークシティイーストアイランドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークシティイーストアイランドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークシティイーストアイランドの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークシティイーストアイランドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークシティイーストアイランドはどのような物件ですか?

パークシティイーストアイランドは宮城県仙台市宮城野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。小鶴新田駅徒歩6分。築2007年、総戸数174戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市宮城野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市宮城野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークシティイーストアイランドには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市宮城野区の住みやすさは?

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市宮城野区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市宮城野区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【小鶴新田駅に対する口コミ】駅北側のロータリーは広いので自家用車の送迎がしやすいです。利用者用の駐輪場も広く整備されています。バス停もあり、仙台駅方面へのバスも出ています。 ロータリーを抜けると目の前に小さいですがショッピングモールのようなものがあります。敷地内には食品スーパー、ホームセンター、本屋にドラックストア、ファストフードの店もあるので便利です。 この駅の先には電車の車庫があるため、ここが終点・始発の電車があります。また、台風などといった気象災害時でも、あおば通駅と小鶴新田駅の区間はあまり止まることがないので助かります。 仙台駅までは10分程度で到着します。
【小鶴新田駅に対する口コミ】駅舎につきまして、改札を入らないとトイレに入れないのが不便です。売店も改札を入った中です。どちらについても外部から利用できたらいいのにと思います。 駅近辺にコインパーキングが少ないです。災害時にもこの駅からは電車が動くことが多いので、そういった時には離れた地域から車で来る方が多いのでもっとパーキングがあれば良いのにと思います。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
大型荷物まで対応の宅配ボックスが設置されており便利。最上階には予約制のゲストルームがあり、客人が来た時には重宝します。
駐車場は各世帯に1台ずつが限界のようですので、2台目からは近隣に駐車場を借りる必要があります。
2023年06月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★
免震構造の為か、東日本大震災時も家具や家電が倒れたり移動したりといった被害がなく、近隣の物件に住んでいる方々に驚かれました。
駐車場は平置きと機械式立体駐車があります。
2020年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅、スーパー、病院、小学校、公園全てが徒歩10分圏内。周辺で浸水被害が発生しても、全く心配がいらない。
雨天時、周辺道路で渋滞が発生する事がある。
2024年09月 メリット
交通利便性
駅に入ってからホームまでの道のりがわかりやすい
鳩が駅に住み着いています。さらに分が掃除されてないのでかなり汚いです
生活利便施設の充実
近くにスーパーやコンビニなどが多く、また保育所や学校もあるのでかなりその辺には長けている
飲食店がマクドナルドくらいしかないので食べる場所が少ない
飲食店の充実
近くに学校や保育所などがあるからその面ではとてもいいと思う
飲食店がほとんどないと言うところだと思う
暮らし・子育て環境の充実
近くに学校や保育所などがあるからその面ではとてもいいと思う
強いてあげるなら駅やコンビニなどの扱いが酷い
治安
特にないが強いて言うならあいさつなどのコミニュケーションをしている人がたまにいる
近くに中学校、高校があるためかなりうるさい
コストパフォーマンス
自分はマンションに住んでいるのであまり詳しくはないがおそらくそれなりに安いとは思う
強いてあげるなら、騒音が少し酷い印象がある
交通利便性
売店や自動販売機などがありとても使いやすい。
人が多すぎて回転率が悪い。券売機をもっと増やしてほしい。
生活利便施設の充実
近くにヨークタウンやコンビニエンスストアがある。
買い物、ショッピングに適したお店はない。
飲食店の充実
マックとまるまつ八清が近くにある。八清は美味しい。
飲食店が全然ない。とりあえず五平も無くなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
すぐ横に保育園があり、電車通学の親にはとても便利。
子供が遊べるようね施設がぜんぜんないです。
治安
昼は比較的穏やかでとても治安が良いと思う。
夜は酔っ払いが多くてよく犬にちょっかい出される。
コストパフォーマンス
家賃はまあまあ妥当な金額じゃないかと思う。
物価は高い。近くのスーパーも値上げしすぎてあそこでは買えない。

仙台市宮城野区の暮らし情報ガイド

仙台市宮城野区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、東北新幹線などの鉄道と三陸沿岸道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR磐越西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 三陸沿岸道路
  • 国道4号
  • 国道13号

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市宮城野区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
放課後児童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が76件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 地域スーパー
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 都市公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市宮城野区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。