パークサイド砧の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩20分 小田急小田原線/成城学園前駅 バス9分 砧町バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都世田谷区砧1丁目3-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1978年9月
総戸数21戸
小学校区域用賀小学校
中学校区域用賀中学校
専有面積39.25m² ~ 62.59m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日栄開発
施工会社辰村組
管理会社自主管理

パークサイド砧を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークサイド砧を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 パークサイド砧の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 70代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークサイド砧を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都世田谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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パークサイド砧の売却ガイド

パークサイド砧は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1978年築(築48年)で、総戸数21戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は祖師ヶ谷大蔵駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはパークサイド砧の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド砧を売却する際のポイント

  • 築48年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 祖師ヶ谷大蔵駅まで徒歩18分
  • 小田急小田原線/祖師ヶ谷大蔵駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線/千歳船橋駅 徒歩20分
  • 小田急小田原線/成城学園前駅 バス9分 砧町バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 用賀小学校
  • 中学校区: 用賀中学校

パークサイド砧に関するよくある質問

パークサイド砧の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド砧には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド砧の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパークサイド砧の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド砧はどのような物件ですか?

パークサイド砧は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。祖師ヶ谷大蔵駅徒歩18分。築1978年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド砧には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2011年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲祖師谷のウルトラマン商店街は充実している。 世田谷通り沿いのバスは、本数も多く、渋谷駅まで行くのであれば、実は便利なところ。
▼駅から徒歩18分は歩くのはキツイ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲世田谷通りからも中に入っていて、車の通りも少なく、静かな環境。砧公園までも徒歩圏という点も大きなメリット。
▼なし。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
▼古さは感じるかな。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲世田谷通り沿いに、スーパーも飲食店もあり、駅までの距離以外は、不便は感じない。
▼駅が遠いので、私立に行く場合は、通学は大変。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲砧公園が近いのは大きなメリット。
▼駅が遠いので、私立に行く場合は、通学は大変。
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【成城学園前駅に対する口コミ】駅前の商業施設の中には内科・小児科等が入っており、スーパーや大手銀行の支店も徒歩2、3分内にあるので生活には不便しません。 小田急線しか通ってませんが、バスで駅前から渋谷や二子玉川にも行けるので交通で不便になることもありません。 駅前に交番もあるので安心です。
▼【成城学園前駅に対する口コミ】一方通行の道が多いので車の運転は慣れていないと大変です。 坂がわりかし多いので徒歩移動も少し大変です。 坂が辛いので基本自転車移動なのですが、駅前の駐輪スペースが混雑しているのも悩みです。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲用賀方面へのバスも出ていて便利。駅前には交番もあり、タクシー乗り場もある
▼急行は止まらないので、経堂利用の方が頻度は多くなる
生活利便施設の充実
▲商店街もあり、飲食店やスーパー、ドラッグストア、お肉屋さんに郵便局、など帰路に色々あり便利
▼駅の北側にはスーパーがないため、北側の人は南側に信号を渡って買い物して、戻る必要がある
飲食店の充実
▲肉屋さんが多い印象。北側にある郵便局近くの昔ながらの焼き鳥屋さんはとても美味しい
▼飲食店はやはり南側の方が充実しており、北側もない訳ではないが少し物足りない
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園なども近くに複数ある最近は駅出てすぐにスタバまできてさらに利便性が増した
▼昔ながらの店が多く、お洒落な雰囲気ではない
治安
▲駅前には交番があり安心。治安の悪さは特に感じない
▼たまに駅前に浮浪者のような人がベンチに座っている事がある
コストパフォーマンス
▲今日からよりは少し家賃も下がるだろうが、商店街などの便利さもあり、コストパフォーマンスは良いと思う
▼やはり急行が止まらないのは、少し不便さを感じる
交通利便性
▲新宿まで20分,渋谷まで井の頭線乗り換えで20分と,便利です。
▼遅れが頻発する。遅れると地下鉄千代田線直通運転がなくなる。
生活利便施設の充実
▲駅近にスーパーが二つあり,普段の買い物には困らない。
▼衣料品を売っている店舗がないため,急に必要になった時に困る。
飲食店の充実
▲ファーストフード店,チェーン店の喫茶店もあり,普段は困らない。
▼ちょっと贅沢をしたい時の多少高級なお店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲小中学校はそれなりにある。駅の南北に四つある。
▼幼稚園は区立はあるが,私立が少ない。しかも庭が狭い。
治安
▲成城警察署があるので,治安は良いと思われる。
▼道路が狭くまた,碁盤の目のようになっていない。
コストパフォーマンス
▲物価は世田谷区としてはまあまあだと思う。
▼公園などの区民憩いの場が少くのどかさにかける。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。