パークサイド国分寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩3分
所在地(住所)東京都国分寺市南町2丁目15-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1982年3月
総戸数9戸
小学校区域第一小学校
中学校区域第二中学校
専有面積55.26m² ~ 62.21m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社住宅サービス協会
施工会社三栄鉄工
管理会社花沢コーポレーション

パークサイド国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークサイド国分寺は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークサイド国分寺を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都国分寺市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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パークサイド国分寺の売却ガイド

パークサイド国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1982年築(築44年)で、総戸数9戸、3階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークサイド国分寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイド国分寺を売却する際のポイント

  • 築44年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩3分
  • 西武多摩湖線/国分寺駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一小学校
  • 中学校区: 第二中学校

パークサイド国分寺に関するよくある質問

パークサイド国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイド国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイド国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークサイド国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイド国分寺はどのような物件ですか?

パークサイド国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩3分。築1982年、総戸数9戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイド国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】快速止まる。都内新宿からも近いし、通勤圏内で便利である。駅から離れると結構家賃も安くなる。大学も多いせいか物件も多い。
▼【国分寺駅に対する口コミ】特に無いが小金井からは始発多く国分寺も増えれば、と思う。北口南口両方とも駅から少し離れると大きな坂がある。そこ近辺は少し大変かも。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】よく感じるのが駅ビルからの連通路が長く伸びていて、東西南北どこにも設置されてるからとても便利に感じる。駅ビルに行くとき楽。ロータリーを見回すことができる位置に交番がある為か治安はとてもいいと思う。
▼【国分寺駅に対する口コミ】駅近くに駐輪場が少ない。自分は西友駐輪場を使うが少々遠い。特に無いが駅前には信号無い横断歩道が多いが、危ない運転をする車もあり。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】多くの種類の飲食店、スーパーがあり便利だと思う。自分は西友やガストを利用している。
▼【国分寺駅に対する口コミ】価格が安く、品物が多いスーパーOKが駅北口からは少し離れた所にあるのが残念。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】高校に中大付属、大学に東経、学芸大がある。将来の進学の為に有名校があることは良い点だと思う。 駅ビルに不満は無い。連絡通路はとても便利だ。
▼【国分寺駅に対する口コミ】中大、学芸は駅から少し遠い。東経は坂があり少し歩き疲れる。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【国分寺駅に対する口コミ】新宿まで30分のアクセスの良さは魅力でした。駅中にマルイなどもあるので仕事帰りに買い物するにはかなり便利でした!駅近くにはドン・キホーテや西友もあり、立川記念公園も近いのでキャンプや花見も楽しめて、田舎すぎず都会すぎずとても住みやすかったです。
▼【国分寺駅に対する口コミ】中央線快速が止まらないので、快速に乗った時は三鷹で乗り換えないと行けないのが面倒ではありました。
2024年05月 メリット
交通利便性
▲・中央特快や通勤特快が停まるので通勤に便利・西武線で埼玉方面にもアクセスできる・駅前再開発でロータリーができて、駅を出てすぐにバスとタクシー乗り場がある・
▼ラッシュの時間はエスカレーター待ちが発生する・改札を出るとトイレが無いので商業施設のトイレを使うことになる
生活利便施設の充実
▲マルイ、セレオ、ミーツと駅ビルは充実していて、ドラッグストアも多く、生活に必要なものは一通り揃えられます。
▼駅を出るとあまり栄えていない。北口は狭い道をバスが通るため歩きにくく危険で商店街に活気がない。市役所は恋ヶ窪なので西武線で移動する必要があり、免許の書き換えは立川警察署や小金井警察署に行く必要があります。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんや飲み屋さんがたくさんあります、お弁当屋さんは駅周辺には少ないですが、駅ビルにたくさんあります。カフェも増えてきました。
▼おしゃれな店はあまりないです。お店の回転が早いので調べてから行くことをおすすめします。
暮らし・子育て環境の充実
▲治安は良いほうだと思います。認可保育園は多いと思います。
▼公園が少なく遊ぶ場所はあまりありません。駅周辺はベビーカーでは移動しにくいと思います。
治安
▲中央せん沿線の中では治安はとても良いと思います。南口、北口共に駅前に交番あり。
▼大学生が多いので、入学卒業シーズン、駅周辺は夜に少しうるさくなります。
コストパフォーマンス
▲中央線特快で都心へのアクセスがよい割に、家賃相場は高くないと思います
▼ここ10年でマンションの価格は高騰していると思います。
交通利便性
▲都心部まで足を運びやすく、通勤の際便利でした。
▼時間帯によって車内が混雑するのが、少し辛いです。
生活利便施設の充実
▲商業施設、スーパーがあり、お買い物する時に便利でした。
▼都心部ほどトレンドショップが充実していないのが、残念でした。
飲食店の充実
▲レストランやカフェなど飲食店が充実しています。各お店の看板メニューを味わえました。
▼トレンドグルメは、都心に比べると少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校があり、ローカルでのどかな公園もあります。子育てしやすい街です。
▼公園が地味だったので、もう少し面白い設備があると幅広い世代で楽しめると思います。
治安
▲街自体を落ち着いていて、治安が良く暮らしやすいと思いました。
▼夜道が暗くて、帰宅時間が遅くなると少し不安でした。
コストパフォーマンス
▲比較的リーズナブルな穴場の物件があり、特をした気分になりました。
▼都心部までの距離を考えると、物価は決して安いとは言えませんでした。
交通利便性
▲新宿まで早くて20分で着くのが便利です!
▼中央線は電車が遅延しがちな所は少し残念です。
生活利便施設の充実
▲駅の中だけで1日過ごせるくらいお店が充実しています!駅近にもたくさん美味しいご飯屋さんもあったり、ゲームセンターがあり退屈しません。国分寺自体も治安が良く安心して暮らせます。
▼あまり悪いところは無いですが、たまに開かれる展示などが若者向けが多いと、来る人も増えそうです。
飲食店の充実
▲とても美味しいお店が沢山あります!飲食店の店員さんも優しい人が多い印象です。
▼駅ナカだと、お値段的にも1人ではない入りずらいお店が多いなと思う印象です。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園や学校が割とあります。遊ぶところも何ヶ所か見たことがあります。
▼点字ブロックはあまりないイメージがあるので、そこは改善すれば良いと思う。
治安
▲近くに保育園や学校が多いため、日中は安心して過ごせます。
▼夜はコンビニに集まっている若者が多いイメージなので、そこは改善して欲しいなと思います。
コストパフォーマンス
▲便利で住みやすさはとても良いと感じます。
▼相場は少し高いなと感じました。1人で住むには難しいです。

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。