パークサイト玉川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩11分 IRいしかわ鉄道/西金沢駅 バス3分
所在地(住所)石川県金沢市芳斉1丁目7-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1984年12月
総戸数120戸
小学校区域金沢市立中央小学校
中学校区域金沢市立高岡中学校
専有面積60.65m² ~ 89.89m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社竹中工務店真柄建設
管理会社朝日建物

パークサイト玉川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークサイト玉川の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークサイト玉川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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パークサイト玉川の売却ガイド

パークサイト玉川は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数120戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北鉄金沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークサイト玉川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

金沢市のマンション売却市場

金沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークサイト玉川を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数120戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北鉄金沢駅まで徒歩11分
  • 北陸鉄道浅野川線/北鉄金沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 金沢市立中央小学校
  • 中学校区: 金沢市立高岡中学校

パークサイト玉川に関するよくある質問

パークサイト玉川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークサイト玉川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークサイト玉川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークサイト玉川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークサイト玉川はどのような物件ですか?

パークサイト玉川は石川県金沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北鉄金沢駅徒歩11分。築1984年、総戸数120戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

金沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは金沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークサイト玉川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

金沢市の住みやすさは?

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

金沢市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

金沢市の子育て環境は?

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄駅(JR金沢駅前)まで徒歩7〜8分。途中、コンビニ・ファミリーレストラン・居酒屋等飲食店多数あり。周辺は住宅や車通りも多く、夜道も安心。
車を利用の際、通勤・帰宅のラッシュ時は大変混雑する。土日は駐車場探しが大変。
立地・治安・周辺環境 ★★
道路が近く車の音は聞こえるが、その他騒音トラブルの元になるような施設などはなく安心。
駅が近いため夜の車の走行音が気になる。駐車場代が高い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観は派手すぎず、樹木の剪定も定期的に行われ清潔感がある。エレベーターは2基あり、監視カメラ設置。
エントランスにはフロントの代わりに管理人室があるが基本無人(土日は有人のことがある)なため、セールスが自由に入って来られる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダは十分な広さがあり、洗濯物干しが楽。ドア・インターホン・モニター等一式は比較的新しくセキュリティー面も満足。
もともと床が絨毯が縫い付けられているタイプなので、汚してしまった際、場合によっては張り替えなど手間がかかる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩で移動できる範囲に、スーパー・コンビニ・ドラッグストアが揃っており、日常的な買い物には困らない。
車で移動する際は混み合うので、ちょっとした買い物でも時間がとられることが多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
向かいに幼稚園、徒歩10分圏内に小学校がある。商店街も近く、子供を交えた近隣住民同士の交流も盛ん。
一番近い病院が入り組んだ街中にあり、尚且つマンション自体も入り組んだ細い道を通らないと行けないため、緊急時に救急車・消防車を呼ばないといけない際は多少不安。
2024年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
立地はとても良く、市内の主要なスポットにほとんどが徒歩でいけます。金沢駅まで約10分、近江町市場やエムザまで約5〜7分、武家屋敷まで約10分、尾山神社まで約15分、市役所まで約20分.21世紀美術館、兼六園まで約25分、ひがし茶屋街まで約25分といったところでしょうか❨ゆっくり目の歩きなら3〜5分ほど加えてください❩。すぐそばに小学校や保育園があり、災害の避難所となっている公園もありますので、治安は良いと思います。
評価を満点としなかったのは、主要道路から一本中に入った場所にあるのですが、マンション周辺の道がやや狭く、車の走行に多少ストレスを感じましたので。欠点はそれくらいでとても良い環境だと思います。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地であり、駅も15分程度。お店も充実
金沢の特徴として、車がないと不便。駐車場も少し高め。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
100戸以上の大型マンションで日々の管理も良くできています。金沢駅、近江町市場、エムザ、大和デパート、体育館、市役所、兼六園.主計街、ひがし茶屋街など主要な場所に徒歩10〜30分で行ける立地は快適です。
近くに手頃なスーパーが無いことと、大通りからマンションへ入るための道が狭いことでしょうか。他には築年数がそれなりなので、配管などの不具合には注意が必要かもしれません。
2024年05月 メリット
交通利便性
広く綺麗な構内がある。複数路線の乗り換えが簡単である。
構内が汚い時がある。ゴミが落ちていても、みんな見て見ぬふりをしている。
生活利便施設の充実
お土産ショップがたくさんあり、フォーラスもあるため買い物も充実させられる。
若者ばかりで年齢層の高い方が利用しにくい。
飲食店の充実
種類が豊富で食事の選択肢を広げられる。しかも美味しい店ばかり。
少し値段が高い店が多い。学生にはつらい。
暮らし・子育て環境の充実
バリアフリーに特化した施設が多い。御年寄にも優しい。
店ばかりで建物しかないイメージ。自然が少ない。
治安
外国人にも優しい人が多く、道を教えてあげている日本人が沢山いる。
夜はナンパする男性が多発する。酔っ払いに絡まれることもある。
コストパフォーマンス
施設が多く、買い物がしやすいため住みやすい環境である。
店ばかりで家が少なく、土地が高いという問題がある。
交通利便性
市街へ続く路線バス、東京や大阪など多方面につながっている高速バスへのアクセスが非常に良いです。
金石方面へのバスは中橋まで歩く必要がある。(ある特定の場所へ向かうためのバス停に行くのが不便)
生活利便施設の充実
イオン系列の中型程度の商業施設、駅ビルがあり新しいものでも、欲しいものは凡そ揃う。
各店舗の品揃えはあまり良くないため少しレアなものを買うなどであればネットショッピングの方がすぐれている。
飲食店の充実
名物のお寿司屋さんが数店舗あるので入りやすい。
だいたい高いので、気軽に行ける感じではない。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内が平らなのでバリアフリーに配慮した設計になっていると思う。
駅の中にエレベーターはあるものの、位置が分かりにくい。建物内部の構造も複雑。
治安
新幹線停車駅だからか治安はとても良い。変な声かけもあまり見かけない。
深夜になると露出狂の方が全裸で見せ合いをしているという噂がある。
コストパフォーマンス
車さえ持っていれば、業務スーパーやコストコなど大型激安スーパーやニトリなどの量販店へのアクセスも良好であるし、近隣の市のレジャー施設へもすぐ行けるので良い。
雨雪が多く車がないとほとんど近所以外の場所に行けず動けない。バスも高い。
交通利便性
石川県の県庁所在地でもある金沢、新幹線も止まる駅です。バスも様々な地域に向け出ているし、タクシー多い。
新幹線が開通してから観光客が増え、通勤、通学で使うバスが満車になることが増えた。
生活利便施設の充実
駅の中にもたくさんの買い物がでにる施設があり、駅を出ると金沢フォーラスもある。駅からさらにバスで移動をしなくても買い物ができるのはべんりです。
小さいお子さん向けの施設は少ないように感じます。
飲食店の充実
観光客向けの海の幸のお店が多い。一方で金沢駅の中に最出店された、マクドナルドは行列が出来るほどの人気でもある。
観光客向けと言うこともあり、あまりリーズナブルなお店はないと思われる。
暮らし・子育て環境の充実
学校や保育園、幼稚園もある。トイレはオムツ交換代もあり子育て世代にも便利な仕様になっている。
駅から徒歩ですぐに行ける教育施設は少ないです。あまり電車で通学する可能性がないからだと思われる。
治安
交番が近くにあるため。あまり治安が悪いとかんじたことはない。
飲食店が多いため、酔っ払っている方は多い印象。
コストパフォーマンス
駅チカのため利便性は抜群、買い物をする場所にも全く困らない。
新幹線特需で地価が上昇。駅付近のマンションの家賃も上昇している。交通量も多いので、子育て世代には警戒される恐れあり。

金沢市の暮らし情報ガイド

金沢市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、IRいしかわ鉄道線、北陸新幹線などの鉄道と国道41号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • IRいしかわ鉄道線
  • 北陸新幹線
  • あいの風とやま鉄道線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道41号
  • 中部縦貫自動車道
  • 国道8号

子育て・教育

230前後の保育施設や支援拠点を想定でき、金沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て相談事業
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

通学環境が比較的落ち着いており、地域と学校の距離感が近い傾向です。 町丁目数が564件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 生活密着型スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約36施設
36前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

金沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

積雪や地震、沿岸部では津波や高潮への備えを確認しておくと安心です。