パークコート袋町の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/袋町駅 徒歩2分 広電都心線/本通駅 徒歩3分
所在地(住所)広島県広島市中区袋町5-34
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2001年3月
総戸数35戸
小学校区域広島市立袋町小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積61.90m² ~ 120.57m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井建設鴻治組
管理会社第1ビル

パークコート袋町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークコート袋町の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパークコート袋町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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パークコート袋町の売却ガイド

パークコート袋町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数35戸、14階建の建物です。

最寄り駅は袋町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークコート袋町の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート袋町を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 袋町駅まで徒歩2分
  • 広電都心線/袋町駅 徒歩2分
  • 広電都心線/本通駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立袋町小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

パークコート袋町に関するよくある質問

パークコート袋町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート袋町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート袋町の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークコート袋町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート袋町はどのような物件ですか?

パークコート袋町は広島県広島市中区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。袋町駅徒歩2分。築2001年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート袋町には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】よくアニメイトに行くのですが、歩いても割と近いのでよく使ってます街なのもありますがちょっと高いけどまぁ許容範囲
【本通駅に対する口コミ】市街地というのもありますがいかんせん人が多いです街なのもありますが全体的に物がちょっと高い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【本通駅に対する口コミ】街なので本屋とかそういう所が多くて便利です街にしてはなかなか治安は良い方だと思います
【本通駅に対する口コミ】なかなかトイレがないのでもう少し多かったら良いでも時々ヤンチャな人がいるので、怖いです
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】飲食店の色々な選択肢があっていいと思います
【本通駅に対する口コミ】和食がなかなかないので増やして欲しいなと
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【本通駅に対する口コミ】手すりとかが整備されておりお年寄りにも配慮されてて良いと思う
【本通駅に対する口コミ】エスカレーターがもう少し広かったら便利です
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【本通駅に対する口コミ】常に電車が停まっているので非常に便利!ラッシュ時には数分おきに電車がきます。運賃はお高めですが災害時にも強く遅延もほぼなしで、通勤になくてはならない交通機関です。降りたらすぐ市内なので日常のショッピングにも利用しやすいです!
【本通駅に対する口コミ】もっと枝分かれして色んな方面に行けるようになったら嬉しいです。心地よすぎて眠たくなります笑
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【本通駅に対する口コミ】広島市の街中、中心部から近くてかなりアクセスの良い駅。周辺にはコンビニ、飲食店、居酒屋等なんでも揃う便利な駅です。構内も広く電車の本数も多くて待ち時間は少なく、なにせ始発の駅なので座りやすいので助かる。
【本通駅に対する口コミ】強いて言うなら、周りに夜の店がたたくさんあるので夜は治安が悪そう。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅員さんがちゃんと出入りする人のことを考えていてスムーズに動くことが出来て凄かった。
チャージをもう少しスムーズにしたらいいと思った。
生活利便施設の充実
沢山買い物が出来ていいとこだと思います。
あまり遊ぶとこがないから悲しいと思いました。
飲食店の充実
美味しいとこがいっぱいあって良いと思います。
値上げが凄くて買う時にすっごい高かったりして悲しいです
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園が多くて良いと思いました。
ヤンキーが多いいかなり多いい困っている。
治安
優しい人が多く落とし物をしても大概帰ってくる
ヤンキーが多いいかなり多いい困っている。
コストパフォーマンス
移動しやすくいいと思う。私もそこに引っ越したい
めっっちゃ高いと思います。もう少し安くしてもいい
交通利便性
様々な場所へのアクセスが容易にできてとても便利。
強いてあげれば券売機の数を一つ増やしてほしい
生活利便施設の充実
ひろしんビックウェーブに行くのにとても簡単に行ける。
強いてあげればイオンなどが無いのが気になる
飲食店の充実
ケンタッキーなどのおいしい飲食店が豊富にある。
強いてあげればマックなどがなかった気がする
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあって素晴らしいと思った。
強いてあげればスロープが無かったからそこが気になる
治安
良いと言えば嘘になるかもしれないが決して悪くはない。
強いてあげれば酔っぱらいが気になるかもしれない。
コストパフォーマンス
そこそこの値段でお手軽で良いと感じている。
家がそこまで多くはないから物凄く生活しやすいわけではない、

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。