パークコート瀬田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区瀬田1丁目29-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1999年3月
総戸数43戸
小学校区域瀬田小学校
中学校区域瀬田中学校
専有面積89.90m² ~ 183.97m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社三井不動産
施工会社大林組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス

パークコート瀬田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パークコート瀬田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都世田谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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パークコート瀬田の売却ガイド

パークコート瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数43戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は二子玉川駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパークコート瀬田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート瀬田を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 二子玉川駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 瀬田小学校
  • 中学校区: 瀬田中学校

パークコート瀬田に関するよくある質問

パークコート瀬田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート瀬田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート瀬田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークコート瀬田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート瀬田はどのような物件ですか?

パークコート瀬田は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。二子玉川駅徒歩9分。築1999年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート瀬田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
こちらの物件のメリットは最寄駅にちかく交通も便利であることがあげられます。また都心にも近いのでいいと思います。
強いてい挙げれば車などの騒音が少しうるさく感じます。なれてしまえば気にはかからないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
周辺には色々とあり商店街に近いこともあるのでとても便利だとおもいます夏は少し暑いです
デメリットは玉にちかくで工事をしているときにうるさくかんじます。なれてしまえば気にはかからないと思います
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外見はとてもよくおしゃれです。窓からの景色もとてもきれいでとてもいいところだとおもいます。
宅配boxが少し小さいように感じます。ですがあまり気にはかからないのでいいと思います
お部屋の仕様・設備 ★★★★
お部屋はとても広く満足しています設備も整っており快適に暮らすことができますとてもいいところです。
デメリットはひざしがとてもあ足り眩しいです。ですがなれてしまえば気にはかからないと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くには色々な店がありとてもかいやすいと思います色々な店があるので毎日楽しいです。
デメリットは強いて挙げれば飲食店が少し遠いような気がしますまあ飲食店はあんまりいかないのでいいと思います
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院なども充実していてとてもいいと思います近所にも公園があり子供も楽しく遊ぶ音とができます
デメリットは少し病院が遠いような気がします。ですが色々な病院があるので迷うことはないと思います
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【二子玉川駅に対する口コミ】商業施設、飲食店、映画館、美容院、クリニックなど各方面の分野が充実していて生活に困らず、いざというときに大変助かる。少し歩けば河川敷もあり、ランニングや散歩など自然にも触れながら日常を満喫できるのがいい。
【二子玉川駅に対する口コミ】強いてあげれば、人が多く集まるところなのに、改札の出口が一つしかないところが気になる。
2020年08月 不動産会社さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
保護樹林の多い静かな環境です。夏は体感温度5℃くらい低いと感じます
崖の上の立地のため、好き嫌いですが、徒歩での買い物帰りを苦痛に感じる人もいるかもしれません
2022年10月 メリット
交通利便性
バスターミナルが近くにあり、交通の便が良い。
チャージする場所がいつもすごく並んでいる。
生活利便施設の充実
近くには、ファストフード店やカラオケ、ブティックなどの買い物施設が充実している。また、イベントなどが多く行われていて著名人などが来ていることがある。
強いて挙げればゴミ箱がないため道にゴミが落ちている。
飲食店の充実
中華、和食、洋食が揃っており高級店からリーズナブルな店まで幅広くある。
強いて挙げればファストフード店はかなり並んでいて入りにくい。
暮らし・子育て環境の充実
近く大きな公園がありスロープなども設置されている。川などもありBBQなどのアクティビティが楽しめる。
花火が禁止であるのに、しているひとがいる。
治安
交番があり安全面ではおそらく大丈夫だと思う。
よるは人が少ない。河原のほうには人が群れていてお酒などを飲んでいる。
コストパフォーマンス
利便性はいいと思う。交通の便はとてもいい。
家賃は高く、学生が住むにはおすすめしない。
交通利便性
快速が止まる主要駅であり、大井町方面や神奈川県へのアクセスも簡単。
強いて上がるならば高津に止まらない電車が多い
生活利便施設の充実
買い物ができる施設があり、ご飯を食べる場所も充実している。
強いて上げるならば、お昼時のご飯屋さんが混みすぎている
飲食店の充実
非常に多く賑わっていて充実しているほうです
強いて上げるならば、すこしこみすぎている
暮らし・子育て環境の充実
自然も多く、買い物する場所もあるため、育てやすい
少し治安が悪い人がいるかもしれないと言うところ
治安
基本的にはいい方である。警察署もあり人通りも多いため
川沿いにヤンキーがたまっていたりすふことがある
コストパフォーマンス
住み続けることを考えたら割と妥当な値段かも
強いて上げるならば、少しちかがたかいかも

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。