パークコート平和公園の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通広電都心線/本川町駅 徒歩5分 広電宮島線/土橋駅 徒歩5分
所在地(住所)広島県広島市中区堺町1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2005年2月
総戸数35戸
小学校区域広島市立本川小学校
中学校区域広島市立国泰寺中学校
専有面積53.12m² ~ 90.05m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社三井不動産
施工会社鴻治組
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス中国

パークコート平和公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、広島県広島市中区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、広島県広島市中区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 広島県広島市中区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークコート平和公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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パークコート平和公園の売却ガイド

パークコート平和公園は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、13階建の建物です。

最寄り駅は本川町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークコート平和公園の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

広島市中区のマンション売却市場

広島市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークコート平和公園を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本川町駅まで徒歩5分
  • 広電都心線/本川町駅 徒歩5分
  • 広電宮島線/土橋駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 広島市立本川小学校
  • 中学校区: 広島市立国泰寺中学校

パークコート平和公園に関するよくある質問

パークコート平和公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークコート平和公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークコート平和公園の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークコート平和公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークコート平和公園はどのような物件ですか?

パークコート平和公園は広島県広島市中区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本川町駅徒歩5分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

広島市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは広島市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークコート平和公園には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

広島市中区の住みやすさは?

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

広島市中区の交通アクセスは?

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

広島市中区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
原爆ドーム・平和公園・国際会議場近くの繁華街にかなり近い立地。中国新聞社など大手の会社もあり、ビジネス街でもある。路面電車の電停も近く、広島バスセンターも徒歩圏内。
街中で観光名所も近いため、休日の昼間は周辺の道路がかなり混雑する。車を運転するのには向かない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
繁華街の近くに立地はしているものの、夜はマンション周辺は閑静になる。昼間は結構賑やか。
川沿いであるため、夏は虫が発生することもあると思われる。また、昼間は交通量が多く近くに観光地があるため大型バス等も走るので、気になる人はいるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
いつも清潔に保たれており、ごみなど気になる点はあまりない。
エレベーターが若干狭い気がする。立地上、駐車場数はあまり期待しない方がいい。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日照は部屋により少し違うような印象を受けた。天井なども、よほど身長が高いなどでなければ不自由ではない。
バリアフリー化が進んでいる印象がなかったので、そこが進めばいいと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
コンビニ・百貨店・広島最大級である商店街本通までは徒歩圏内なので、買い物に不自由することはないと考えられる。
物価が若干高め。価格が安いスーパーなどが近くにないため、金銭的に余裕がないのなら暮らすには不向き。
暮らし・防災・子育て ★★★
交通網が充実している為、急病時などでも困ることはないと思う。
徒歩圏内に大きな病院等はなかったように思う。しかし、タクシー等を呼べば対処はできる。
2025年06月 メリット
飲食店の充実
飲食店が多いのでとても楽しい。色々なお店があるのでワクワクします。
人通りや車が意外と多いので少し危ないかも?
交通利便性
広電の本川駅を利用していました。電車の本数が多く、時刻表を見なくても乗っていける自由さが好きでよく利用していました。値上がりしてしまいましたが一定区間内であれば料金一律220円で利用することができるのもいいポイントです。また、乗務員の方々がとても優しく、車椅子やベビーカー使用の乗客に丁寧な対応をされているとこを多々見かけました。
街の道路を走っている電車なので、混雑状況によっては出発も到着も時間がズレやすい方だと感じています。またあくまで市電の駅なので清潔さは求めない方がいいです。
生活利便施設の充実
中心部から少しだけ外れた場所にありますが、徒歩や電車ですぐ目的地へと行くことができます。保育所や学校、病院に不自由しないのもいい点です。
強いてあげるなら、駅の屋根です。屋根に守られるスペースが狭いので、真夏の日差しが強い日や、土砂降りの日は電車の待ち時間が苦痛です。
飲食店の充実
駅を降りてすぐ近くに深夜2時まで空いてるラーメン屋さんがあります。メインは塩系ラーメンですが、個人的には油そばもおすすめです。
店名は言えませんが、ここ数年前にオープンしたお店についてです。商品はどれも素敵で目を惹くものがありますが、若い店員さんの態度が悪くて非常に残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
駅から徒歩5分程度の場所に広い公園があります。遊具の多いイメージはありませんが、小さい子がよく遊んでいて、それを見守りつつ会話する保護者の姿をよく見かけます。
公園があるのはいいことですが、子供が苦手な方は騒音に感じるかもしれません。
治安
治安の悪さを感じたことはありません。夜も落ち着いています。
駅が広くないので、車椅子やベビーカーの方は不便に感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
街まで近く、JRの在来線・新幹線駅までも不便なく行けることから家賃は妥当だと思います。
私の住んでいたマンションの話です。ゴミ捨てをきちんと守れない住人がいて、虫が集まり非常に最悪でした。あくまで住む家と人によると思いますが。
交通利便性
利用する人も多くて、バスも運行しています。
時間帯によっては混雑してしまうところです。
生活利便施設の充実
スーパーや内科などもあるので便利なところです。
雑貨屋さんなどは少し距離があるところです。
飲食店の充実
カフェや焼肉店、お好み焼き屋などたくさんあります。
チェーンは駅周辺に少なめなのかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺に公園もあって、保育園などもあります。
小学校や中学校は駅から距離があるところです。
治安
駅周辺も綺麗で、治安はいいかなと思います。
夜遅くはあまり人もいないところが気になります。
コストパフォーマンス
スーパーや飲食店もあり、利便性は高めです。
物価や家賃などは少し高いのかなと思います。

広島市中区の暮らし情報ガイド

広島市中区は広島県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

広島駅方面への移動を意識しやすいエリアで、広島電鉄本線、広島電鉄宇品線などの鉄道と国道2号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 広島電鉄本線
  • 広島電鉄宇品線
  • アストラムライン

主要駅への所要時間

  • 広島駅: 電車で約10分
  • 福山駅: 電車で約20分
  • 広島空港: 車で約35分

道路アクセス

  • 国道2号
  • 山陽自動車道
  • 中国自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、広島市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て支援センター
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

通学環境は比較的落ち着いており、地域交流を生かした教育活動も行われています。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

紙屋町・八丁堀エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 紙屋町・八丁堀エリア
  • 広島PARCO
  • 基町クレド

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 平和記念公園
  • 中央公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

広島市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

土砂災害や洪水、沿岸部では高潮・津波に備えた住環境確認が大切です。