パークグランディ湘南辻堂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/辻堂駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県藤沢市辻堂新町1丁目2-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2000年9月
総戸数34戸
小学校区域羽鳥小学校
中学校区域藤沢市立明治中学校
専有面積69.47m² ~ 77.71m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社清水不動産
施工会社清水建設
管理会社清水総合開発

パークグランディ湘南辻堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークグランディ湘南辻堂を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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パークグランディ湘南辻堂の売却ガイド

パークグランディ湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数34戸、12階建の建物です。

最寄り駅は辻堂駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークグランディ湘南辻堂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークグランディ湘南辻堂を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 辻堂駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/辻堂駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 羽鳥小学校
  • 中学校区: 藤沢市立明治中学校

パークグランディ湘南辻堂に関するよくある質問

パークグランディ湘南辻堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークグランディ湘南辻堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークグランディ湘南辻堂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークグランディ湘南辻堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークグランディ湘南辻堂はどのような物件ですか?

パークグランディ湘南辻堂は神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。辻堂駅徒歩4分。築2000年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークグランディ湘南辻堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線、湘南新宿ラインが通って都心へのアクセスはとてもいいです。ホームも約10年前にすごく広くなり快適です。北口、南口、西口の3つの改札口があり便利です。北口、南口には各方面へのバス停が目の前にあり、濡れずにバス停まで行けます。もちろんタクシー乗り場にはいつもタクシーがいます。住みやすいです。お買い物には困りませんし、子育てもしやすいです。
【辻堂駅に対する口コミ】東海道線の線路しか無いため、何か起こるとすぐ止まってしまいます。強風の場合も止まるのでこまります。都心までもう少し時間がかからず行けたら良いのにと思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅にほぼ直結してテラスモール湘南という大きなショッピングモールがあります。映画館、有隣堂、サミットも入っていて大変便利です。駅周辺にはコンビニがたくさんあります。駅の近くに大きな総合病院があります。住みたい街ナンバー1にも選ばれています。むかーしはガラの悪い学生も多くいたようですが、今は全く見かけません。あまり治安の悪いところは聞きません
【辻堂駅に対する口コミ】海も山もあり、お買い物、病院と大変便利でいかがわしいお店もなく、デメリットは見当たりません。特別酔っ払いが多くて怖いという思いもしたことがありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【辻堂駅に対する口コミ】駅にほぼ直結しているテラスモール湘南の中に、レストラン多数、お弁当屋さん、マクドナルドなどもあります。都内で人気のアースカフェ 、ディーン&デルーカ、イタリーもあります。駅周辺にもイタリアンのお店やラーメン店など、美味しいお店がたくさんあります。
【辻堂駅に対する口コミ】タイやベトナム、韓国料理のお店が少ないです。海が近いので、ハワイアン系のお店が多いかな。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【辻堂駅に対する口コミ】子育てのためにお引越ししてくるほど、藤沢市はお子様に手厚いです。医療費無料などあります。この夏も小学生以下に3000円分の遊べるチケットが配られたりしました。 公共の場所にはおトイレがありますし、エレベーターの設置もどんどん進んでいます。
【辻堂駅に対する口コミ】お子様に手厚い分、高齢者の住まいは少ないです。元気なお年よりが住める高齢者住宅などは市の運営しているところはすごく少ないです。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
大規模モールと北口で直結しており利便性高い。周辺施設と比べてブランド店が入っており、遠出せずに一通りのものが手に入る
快速が止まらない。それほど本数は多くないが、特に休日昼間、時刻表をちゃんと見ず、感覚的に乗ろうとすると約束の時間に遅れたりします
2025年09月 メリット
交通利便性
駅の北側には、ショッピングモールがあり、とても便利な駅です。有名なお店は、ほとんどあると思います。南側は昔ながらの街が広がっており、個人営業のお店も多くて、楽しいです。また、海までも、徒歩15分くらいで行けます。
東京上野ラインは止まりますが、湘南新宿ラインの本数が少ないです。1時間に1本程度。新宿方面へは、乗り換えが必要です。
交通利便性
複数の神奈中バスが通っているところや、横浜や東京などの都心部にも簡単にアクセスできるのがいいと思います。
強いて挙げれば特別快速が止まらないところです。
生活利便施設の充実
駅直結の『テラスモール湘南』では、ショッピングや映画などを楽しむことができます。また、子供が遊べる場所もあり、家族連れでも充分楽しめる施設です。
比較的、低価格帯のスーパーが少ないと感じています。
飲食店の充実
『テラスモール湘南』内では、様々なジャンルの飲食店が入っており、マクドナルドなどのチェーン店も多数あります。また、駅すぐにある『Luz湘南辻堂』にもチェーン店があり、選択肢は多いと思います。
立地の良さもあるせいか、休日のお昼ご飯の時間帯になるとチェーン店は激混みするのが気になります。
暮らし・子育て環境の充実
休日は『神台公園』では、子供連れが多い印象です。学校などの教育施設も駅周辺にはそこそこな数があります。
『神台公園』は遊具が少ないので、もっと遊具があると子供が楽しめると思います。
治安
辻堂駅周辺での事件などは聞いたことがないので、治安はそれなりに良い方だと思います。
南口に交番はありますが、北口にも交番があるとより安心です。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスの面ではまあまあ良いと思います。
やはり駅周辺はコスパがいいとはいえ、高い印象です。
交通利便性
タクシー乗り場は駅を出たらすぐにあり常に何台も待機しています。都心までは電車で1時間、横浜までは30分、隣の藤沢駅からは江ノ電に乗って江ノ島鎌倉巡りもできます。隣の藤沢駅からは小田急線が始発で出ており、新宿まで座って行くことができます。
快速急行が止まらないこと。東京まで1時間かかること。
生活利便施設の充実
駅直通のとても大きいショッピングモールがあり、街全体はとても落ち着いた雰囲気です。海にも自転車で行けることと、都心までも電車で1時間とそこまで遠くありません。温泉施設も沢山あり、入浴するのに600円前後なので気軽に行くことができます。私のお気に入りは辻堂から徒歩5分のところにあるココカラというスポーツジムです。マシーンやクラスも充実しており、施設内には天然温泉が入会すれば入り放題です。辻堂は本当に住みやすい街だと思います。
強いて言えば東京のように最先端のお店が沢山ないところ。
飲食店の充実
美味しい飲食店は沢山あります。ショッピングモールには美味しいパンケーキ屋さんもあり、地下には美味しいお惣菜も沢山売っています。探してみると居酒屋も沢山あります。
カフェなどはそんなに沢山ありません。ミスドもありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあります。学校も沢山あり、子どもも沢山住んでいることから子育てしやすい状況が伺えます。
駅のトイレの数は少なく、満室になっていることが多いです。
治安
治安はとても良いと思います。穏やかな雰囲気に包まれています。酔っ払いもほとんど見かけません。
街灯が多くないため夜になると暗くなり人通りも少ないので一人で歩いていると少し怖いです。
コストパフォーマンス
物価は普通だと思います。最近とても人気のある駅なので、家賃などは少し高いと思いますが、東京よりは安く広い部屋に住めると思います。
家賃が少し高いところ物価も激安ではないです。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。