パークウェル国分寺の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/国分寺駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都国分寺市南町3丁目13-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2005年1月
総戸数35戸
小学校区域国分寺市立第一小学校
中学校区域国分寺市立第二中学校
専有面積20.07m² ~ 24.08m²
間取り1R ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社ナカノフドー建設
管理会社日本ハウズイング

パークウェル国分寺を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 定年後のセカンドライフを豊かにするために、落ち着いた住環境で、医療機関や買い物施設が近い場所を選びたいです。 ペットとの暮らしを考えており、散歩に便利な緑豊かな環境が魅力です。広めのバルコニーでペットと一緒に過ごしたいです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 セキュリティがしっかりしているマンションで、安心して暮らしたいです。宅配ボックスなど共用設備が充実している点も評価しています。 両親との近居を考えており、アクセスしやすい立地が希望です。バリアフリー設計の物件だとさらに良いと考えています。 家族全員が快適に過ごせることを期待しています。
NG条件 低層階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 新しい生活を始めるにあたり、デザイン性の高いモダンな内装の物件に惹かれました。即入居可能な点も魅力です。 交通の便が良く、毎日の通勤・通学が楽になりそうです。周辺に商業施設が充実しており、生活に必要なものがすぐに手に入るのが魅力です。 新しい生活を始めるのが楽しみです。
NG条件 リフォーム不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都国分寺市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都国分寺市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 医師
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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パークウェル国分寺の売却ガイド

パークウェル国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数35戸、8階建の建物です。

最寄り駅は国分寺駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークウェル国分寺の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

国分寺市のマンション売却市場

国分寺市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル国分寺を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 国分寺駅まで徒歩2分
  • JR中央本線/国分寺駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 国分寺市立第一小学校
  • 中学校区: 国分寺市立第二中学校

パークウェル国分寺に関するよくある質問

パークウェル国分寺の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル国分寺の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパークウェル国分寺の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル国分寺はどのような物件ですか?

パークウェル国分寺は東京都国分寺市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。国分寺駅徒歩2分。築2005年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

国分寺市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは国分寺市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル国分寺には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

国分寺市の住みやすさは?

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

国分寺市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

国分寺市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【国分寺駅に対する口コミ】特快停車駅であり、平日には通勤特快も停車します。また、早朝には成田エクスプレスも停車し、様々な列車が停車します。また、西武線との乗り換え口があり、スムーズに乗り換えできます。指定席券売機が三台と、みどりの窓口もあり、特急券の発券もあまり待つことなくできます。北口は最近再開発され、綺麗になっています。駅から少し遠くても、バスなどがあり、駅にアクセスしやすくなっています。
【国分寺駅に対する口コミ】停車列車が多い分、朝夕のラッシュ時には混雑します。最近周辺の土地の価格が上昇してきていると感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅ビルが昔からあるものと、最近再開発によって作られたのもの二つがあり、多くの店舗があります。駅の周りは明るく、遅い時間でなければ人通りも多くあるので安心できます。
【国分寺駅に対する口コミ】病院が駅のすぐ近くには少ないので、強いてあげればそこがデメリットとなるかもしれません。早朝に駅を訪れると、酔っ払いに遭遇することがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅の周りにも多くの飲食店が立ち並び、食べる場所には困らないといった印象です。また、駅構内(JR)にも立ち食いそばの店があり、便利です。
【国分寺駅に対する口コミ】稀に飲食店の前の匂いが強く、不快感を覚えることがあります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【国分寺駅に対する口コミ】各ホームにエレベーターがあり、ベビーカーに優しい造りとなっています。
【国分寺駅に対する口コミ】ホームが狭い部分があり、ベビーカーや大きい荷物を持って通るには不便と感じることがあります。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★
駅から近くスーパーや飲食店に困らない。コンビニもすぐ近くにある。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅直結のマルイや商業施設があり、生活用品から衣類、食料品まで何でも揃う。個人経営の飲食店も美味しいお店がたくさんあり外食にも困らない。少し歩けば公園などもある。
南口は少しゴミゴミしている。あと繁華街っぽいので少しいかがわしい店もある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【国分寺駅に対する口コミ】駅周辺に大規模駐輪場が複数あり、とくに北口の地下駐輪場は2時間までの使用だと無料なので、ちょっとした用事で国分寺に訪れるときに便利である。セレオには、本屋、アパレル、喫茶店、CDショップなど多様な店舗が入っており、楽しくショッピングできる。最近、北口のバスロータリーが整備され、今までより安全になり、景観もよくなった。中央特快が停まるので、新宿などへ比較的すぐ行くことが出来る。
【国分寺駅に対する口コミ】周辺に映画館や美術館がない。夜になると南口にスーツを着たキャッチかスカウトの男性が複数人立っていて気になる。駅前通りは、交通量が多いわりに道路が狭く、自転車や徒歩で利用する時に怖い。
2023年10月 メリット
交通利便性
電車の間隔も長くなく、普通に利用していて問題はない
人が混むことが多かったり、たまに遅れることもある
生活利便施設の充実
近くに雑貨屋さんや百貨店など結構たくさんありよい
都心部に比べると少し広さに劣るからバリエーションがすくない
飲食店の充実
ファストフード店とか、駅ビルや秋帆にもたくさんありかつようしやすい
小さい店舗が入り乱れてるためお店を見つけるのに苦労する
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに大学や、高校など結構利用しやすい
もう少し保育施設を増やした方がいい。個人的にたりてない
治安
大きい時間や、物騒な時間などは聞いたことがない
最近不審者が多い。国分寺市周辺となると不審者が多い気がする
コストパフォーマンス
都心部へもそこまで遠くなく、近くに生活用品が揃えられるほどのお店がたくさんあるのでコスパはいい方
地価が国分寺は高い方なので、家を建てたりするのは大変

国分寺市の暮らし情報ガイド

国分寺市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、JR山手線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • JR山手線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 首都高速道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、国分寺市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約2施設
2前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

国分寺市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

身近な公園や緑地を取り込みやすく、生活圏の中で気分転換しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。