パークウェル上野毛駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩2分 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛1丁目28-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2006年6月
総戸数21戸
小学校区域玉川小学校
中学校区域玉川中学校
専有面積21.84m² ~ 24.69m²
間取り1K ~ 1K
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ウェルネス21
施工会社第一ヒューテック
管理会社日本ハウズイング

パークウェル上野毛駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パークウェル上野毛駅前のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都世田谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

パークウェル上野毛駅前の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パークウェル上野毛駅前の売却ガイド

パークウェル上野毛駅前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数21戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークウェル上野毛駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークウェル上野毛駅前を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩2分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩2分
  • 東急田園都市線/二子玉川駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 玉川小学校
  • 中学校区: 玉川中学校

パークウェル上野毛駅前に関するよくある質問

パークウェル上野毛駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークウェル上野毛駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークウェル上野毛駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークウェル上野毛駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークウェル上野毛駅前はどのような物件ですか?

パークウェル上野毛駅前は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩2分。築2006年、総戸数21戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークウェル上野毛駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅のホームまで3分で着ける距離。駅前に交番があるので安心感があります。駅が小さいため、家からホームまで3分ほどで到着できます。スーパーオオゼキができてからは買い物も便利。お店の数は多くはありませんが、二子玉川や自由が丘まですぐなので、買い物環境に不満はありませんでした。
ドラッグストア等もう少しお店が増えてくれたらと思う。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅前に交番があり、巡回もよくされている印象。夜の帰り道も明るく、女性でも安心感があります。二子玉川までの散歩コースは緑に囲まれ非常に気持ち良い環境。
立地、治安面に関してはデメリットが思い浮かばないが、強いて上げれば歩道が狭いくらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人はごみの出し方等もよく管理されています。
宅配便BOXを私物置き代わりに使っている人が多く、ほぼ常時いっぱいのため役に立ちません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
仕様についてはごくスタンダードな作りですが、壁の音漏れが気になりすぎることはなかったです。(時々あり)
ワンルームのため仕方ないがベランダが近いため、隣の住人がたばこを吸うときには煙がきつかった。
買い物・飲食店充実度 ★★★
スーパーオオゼキができてからはとても便利になりました。パン屋さんも充実。
ドラッグストアがないのは女性にとってはとても不便。
暮らし・防災・子育て ★★★
個人病院は沢山あります。警官の巡回も多い。二子玉川公園まで徒歩10分なので、子育て環境は良い方だと思います。
住んでいた時期が若かったためあまり気にならなかった。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【上野毛駅に対する口コミ】主要駅の二子玉川駅が隣であり、利便性が良い。 改札を出るとすぐにバス停がある。 コンビニや病院が多くある為、生活に困ることがない。
【上野毛駅に対する口コミ】快速電車が止まらない。 大通りに面している為、子供などは危ない。 家賃が少し高いように感じられるが、利便性が良い為、仕方がないと思っている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】駅前にコンビニが多数ある。 皮膚科や歯医者などさまざまな病院が近くにある為、利便性が良い。定期的に地域の住民が掃除を行なっており、常に綺麗な状態をキープしている。 街灯も多くある為、夜でも明るい。
【上野毛駅に対する口コミ】駅前で食品以外の買い物をすることができない。住宅街の方へ入ってしまうと夜は影になるところが多くあぶない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】少し離れたところに何件かパン屋さんがある。
【上野毛駅に対する口コミ】飲食店が少なく、駅前で時間を潰すことが難しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上野毛駅に対する口コミ】改札を出てすぐに交番がある為、安心して生活することができる。
【上野毛駅に対する口コミ】大通りに面している為、子供をよくみていないと危ない。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
徒歩圏内にスーパー、ドラッグストアなど生活に必要なものが揃っている。
買い物できるスーパーは、一個しかなくたまに不便さを感じることもある
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東急大井町線の上野毛まで徒歩2分とかなり便利な立地が魅力です。駅近くにスーパーや銀行などがあり便利です。
渋谷や新宿や池袋へ行くには乗り換える必要があり少々不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅地でとても住み心地が良いです。昔ながらの街並みではありますが、すぐ近くに二子玉川や自由が丘があり環境も抜群です。
近年街が新しくなっていて人気を高めているせいもあり、駅周辺が多少人で混雑して騒がしい感じがします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
タイル張りの外観でとても上品な印象があります。オートロックでセキュリティもしっかりしています。宅配ボックスもあり便利です。
エントランスも綺麗なのですが、もう少し広いともっと良いなと思います。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
1Kですが、バルコニーもあり風通しもとても良いのが魅力です。敢えて
敢えて言うならもう少しキッチンスペースが広いと尚良いなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅まで徒歩2分で、駅近くにオオゼキというスーパーや飲食店などがあり便利です。
もっとおしゃれなお店が多いとより嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内にスーパーやコンビニや昔ながらの飲食店などがあり、とても便利です。治安も良く安心して暮らすことが出来ます。幼稚園や中学校も近くにあります。
大きな病院が近くにないのでもっとあれば安心だと思います。
2024年05月 メリット
交通利便性
急行、準急、各停電車全部止まるまた大井町線もう通ってる
車はあさのじかんたいはめっちゃ混んでいる。
生活利便施設の充実
基本的に駅周辺に行けばなんでも揃いそうな感じ。
駅から遠くなれば遠くなるほど買い物が大変な気がする
飲食店の充実
スタバ、マクド、映画館などなど趣味として楽しむところも多い
特にないですね。強いて言えば混みすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
階段があまりなく大体が平坦なのでベビーカーも通れる
映画館などへ行く場合は階段がとても多い。
治安
結構良い方お酒を提供してるお店が少ないから
近くに喫煙所があるからちょいとくちゃいかも、、、
コストパフォーマンス
まぁ高いと思うが利便性はめっーちゃ高いから良いと思う
もし、もう少し安かったらまたさらによくなると思う
交通利便性
Suicaでスイスイ乗り換えできるから便利、チャージもすぐできるし
小銭の1円玉や5円玉をチャージで使えないところ例えば1509円チャージしたい時に1円や5円が使えないと機械をぶっ壊したくなる
生活利便施設の充実
買い物で支払いがスムーズに済むから便利、Suicaで支払いならタッチするだけでいいから
意外とSuica対応にしていない店があるから全店舗どんなお店でも使えるようにして欲しい
飲食店の充実
飲食店でも使えるのはいいお財布を持たないから嵩張らないでいいし
チャージできる場所が駅の切符売り場でだけなのが不便コンビニとか街の自販機でチャージできると咄嗟に困った時にチャージできるから
暮らし・子育て環境の充実
子供にも金額を決めて持たせられそう、例えば1000円ずつ入れて持たせるとか
親が子供を管理するのが大変かもしれんがそこはしっかりとやればいいかも
治安
都会は人が多い分怖い時もあるけど交番が近いところかな
逆に犯罪を未然に防ぐのが難しそう、盗まれて悪用されないかが心配
コストパフォーマンス
家賃収入での暮らしとか夢はあるけどなかなかね
都会はどこも高くて閾値が高いからなかなか贅沢ができない
交通利便性
渋谷まで10分ほど、田園都市線と大井町線の2路線が利用できる駅で、とても便利です。
ホームが2階といっても結構高い位置にあるので、長めの階段&エスカレーターを利用します。また、階段がホームの先頭にあるので乗る位置によっては改札まであるくことになります。
生活利便施設の充実
駅前の再開発で商業施設は充実しています。もとからある百貨店の高島屋に加え、再開発でできたライズも色々のな店舗が入っていて買い物を楽しめます。
再開発の結果、もとからある商店街は減ってしまいました。また、駅前が大規模商業施設になったことにより、バスロータリーなどが駅改札から少し離れました。
飲食店の充実
非常に充実しています。駅前商業施設ではおしゃれなカフェレストランが多く、高島屋の裏側あたりには昔からあるカフェや居酒屋が多く、お店を選ぶのに迷うほどです。
駅前商業施設は混むので、個人店を選ぶと、駅から少し離れるのがネックです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前には少し歩くと公園があります。じゃぶじゃぶ池みたいのもあり、子供たちが遊ぶのにもってこいです。駅や商業施設には多機能トイレやオムツ替えコーナーもあります。
駅前が大規模な商業施設になってしまったので、そのほかの施設はかすんでしまっている感じがします。
治安
駅周辺は再開発して年数が浅いので非常にきれいです。街灯も多く、安心して歩けます。
再開発の後大きな会社が入居したりで、夜遅くまで人が多いです。
コストパフォーマンス
支部yまで15分程度、品川までも乗り換えありで30分程度で非常に利便性が高いです。
家賃相場は高めです。利便性を考えたら仕方ありませんが、セレブの住む町、とったイメージです。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。