パークアリーナビューウイングの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市川名181-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月2002年6月
総戸数225戸
小学校区域新林小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積66.83m² ~ 106.82m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事鹿島建設
施工会社鹿島建設飛島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

パークアリーナビューウイングを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パークアリーナビューウイングは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークアリーナビューウイングを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県藤沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県藤沢市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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パークアリーナビューウイングの売却ガイド

パークアリーナビューウイングは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数225戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークアリーナビューウイングの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークアリーナビューウイングを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数225戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩12分
  • 江ノ島電鉄線/藤沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新林小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

パークアリーナビューウイングに関するよくある質問

パークアリーナビューウイングの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークアリーナビューウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークアリーナビューウイングの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がパークアリーナビューウイングの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークアリーナビューウイングはどのような物件ですか?

パークアリーナビューウイングは神奈川県藤沢市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩12分。築2002年、総戸数225戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークアリーナビューウイングには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR、小田急線、江ノ電と、交通機関が充実している。 小田急デパート、さいか屋など、商業施設も充実、とても便利。 南口には藤沢コンシェルジュという、観光案内と湘南の名品を販売する施設がある。
人気の湘南エリアなので、夏には駅周辺が混雑する。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
北口では毎年夏に、世界一長い金魚すくいが開催され、とても賑わう。 藤沢は公園の多さで、日本一なのだそう。 歩いていると、小さな公園によく出会う。 そして海が近いのはとても魅力。 思い立ったら、自転車で海へ。 海だけでなく、緑も多い。徒歩5分の距離に、新林公園という大きな公園がある。 駅前の利便性と、自然の豊かさ、両方を求める方には、大変贅沢な環境だと思う。
海があるため、夏には道路が渋滞することが多い。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
700戸以上の大規模マンション。 名前の通り、公園が充実。こどもが遊ぶ公園と、大人が散歩するにも適している公園と、二つの公園がある。 スパアリーナという、温泉、プールがある。 大規模マンションの為、管理も行き届いている。 コンシェルジュ、宅配ボックス、24時間生ゴミが捨てられる。 ゲストルームあり。 緑が多く、森の中に住んでいるかのような環境。 朝は鳥の鳴き声に癒される。 公園ではリスを見かけることも。 森の中に住んでいるかのような、豊かな環境。
築13年の為、共用部の傷みがある。 現在大規模修繕工事を実施している。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダからは、富士山が見える。絶景である。 収納が充実している為、収納家具が不用。 バリアフリーで、玄関に段差がない。
リビングダイニングの窓がもう少し大きければ。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分の距離にイトーヨーカ堂。 駅まで徒歩12分なので、買い物や食事は大変便利。 小田急、さいか屋、OPA、ダイエー、オーケーストア、名店ビルなど。
以前より、デパートが減ってしまったことが残念である。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公園が大変多い。徒歩12分の距離に藤沢保育園。 マンション敷地内に、4ヶ所の幼稚園の送迎バスが来る。 こどもが多いので、友達ができやすい。 マンション敷地内に公園、キッズルームがあるので、こどもが伸び伸びと遊べる。
保育園がもっと増えてほしい。 小児科がもっと近くにあると助かる。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】ライブハウスがあったり、練習スタジオがありバンドマンには有難い町。美味しいラーメンが多く存在する。古着屋も近くにあったり、デパートがあったり楽しい。学生も多く若々しい町。ミニプラにはよくお世話になりました。
【藤沢駅に対する口コミ】強いて言うなら鳥のふんがすごくて床が汚い。
2022年10月 メリット
交通利便性
藤沢駅は4路線通っており、快速等も止まる駅のためとても便利です。横浜駅や都心部へのアクセスも一本で行けるため通勤やお出かけにも最適です。その他、藤沢駅の北口、南口の両出口にタクシー乗り場もあり駅から離れた場所に住んでいる方も駅への行き来がしやすいです。
交通の便が良い分、朝や夕方の通勤時間帯、土日祝などの休日には満員電車になることが多く窮屈だったり、座席に座るのが難しいことが多いです。
生活利便施設の充実
スーパー、飲食店、アパレル系など様々なお店が揃っており、生活の利便性は充実しています。ドンキホーテもあり、帰りが遅くスーパー等閉まった時でもお買い物ができます。図書館も以前は駅から10分ほどと離れておりましたが駅直結の建物に併設され、便利になりました。
飲食店が多い分、夜の時間帯には居酒屋などで食事され酔っ払った方が増えることも多く治安があまり良くないです。
飲食店の充実
飲食店はチェーン店や個人店含めかなり多く充実しています。リーズナブルなお店から高めのお店まで様々です。人気のお店も多く、休日や時間などには行列のできているお店も多々あります。
カフェも多くありますが、強いて挙げるならば、都内などにあるようなおしゃれなカフェなどが少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
保育園は日々増えており、規模は大きくありませんが公園などもいくつかあります。駅の歩道橋を少し歩いたところに芝生スペースができ、昼間は小さい子が遊んだり、夕方には学生が友人同士で会話をしたりする場所があります。スロープやエレベーターもあり、車椅子を使われる方も駅周りの移動もできるようになっています。
小さい子が遊ぶ施設が無いので雨の日などは不便かと思います。
治安
駅前に交番はあり、駅周辺も少しずつ改装をしており綺麗になりました。昼間は小さい子から高齢の方まで様々な方がおり、ゆったりとした雰囲気があります。
ただ、居酒屋や夜のお店なども多い為、夜になると酔っ払いや勧誘などの方が増え、治安は悪くなります。
コストパフォーマンス
路線の利便性やお店の数などから考える家賃相場は高めなのではないかと思います。ただし、マンションや戸建ての数は増えており、お店の数や保育園、学校の数から見るとファミリー層には住みやすいかと思います。
夜は治安が良く無いのでその点から見ると駅周りよりは駅から離れた場所に住むのが良い方は思います。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。