2024年04月
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
最寄り駅の充実度
★★★★★
歩いて20分以内の藤沢駅は、東海道線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄が通っている。都心を含め四方に鉄道が伸びているため、交通の便は非常にいい。 藤沢駅との間に坂道はあるが、緩やかなのでお年寄りでも問題はない。
都心に向かうには東海道線が便利だが、通勤時は混雑する。最近は湘南ライナーが廃止されたため、安く確実に座れる通勤手段がなくなった。小田急江ノ島線も都心（新宿など）に向かっているが、通勤時間帯はノロノロ運転となり、新宿まで1時間程度かかる。
立地・治安・周辺環境
★★★★★
最寄りの藤沢駅周辺にはさいか屋や小田急百貨店、OKストアなどがあり、日用品はこれらで事足りる。 藤沢駅周辺には歓楽街も多少あるが、パークアリーナまでの道筋は夜でも明るく、通勤帰りの人通りもそれなりにあり、比較的安全な雰囲気。パークアリーナの近くには鉄道や車通りもあるが、百メートル以上離れているためか、キにはならない。パークアリーナの裏手には山際に作られた自然豊かな新林公園がある。四季折々の変化があり、毎週散歩しても飽きない。大規模なマンションのためか、自治体はしっかりしており、大規模なこどもまつりを定期的に開催している。
強いていうと、住んでいる人たちも基本的に常識をわきまえた方が多いが、生活騒音がよく問題になる。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
各棟の入口にはオートロックがあり、空き巣についてはある程度安心できる。フロントサービスあり。 マンションの夏祭りは、近隣の自治会とタイミングを合わせており、他の自治会が所有する山車がマンションの夏祭りに立ち寄ってくるなど、近隣との一体感の形成を図っているようである。 駐輪場は常に空きあり。駐車場は概ね入居時に借りることができるが、時々一杯になる模様。集会室は複数ある。
共用部として、温水プール施設があり、数百円を払えば利用できる。しかし、広さ・深さが十分でなく、水泳をするには力不足。 しかもパークアリーナの敷地の比較的奥まった部分にあり、外部の人に利用してむらうこともできずにいる。このため、維持が問題となっており、将来的には負債となる可能性がある。
お部屋の仕様・設備
★★★
天井には梁があるものの、その部分でも２m近くあり、大抵の家具は問題なく収まる。 玄関には段差がないなど、バリアフリーは意識していると思われる。
洗濯パンの幅が狭めで、ドラム式の洗濯機を置くとはみ出る。部屋によっては風呂場の扉と干渉してしまい、ドラム式が設置できない場合もあると思われる（ドラム式洗濯機を既に持っている方にとっては内見時に必須のチェック要件となる。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
藤沢駅周辺はたくさんの商店がある。 上記のように百貨店やリーズナブルな価格のスーパー（OKストア）があるほか、コンビニは多数。小田急百貨店の地下食料品店では購入な生鮮品（肉・魚・野菜）を扱っているほか、藤保商店では通常の鮮魚店では扱っていない、かつ非常に美味しい魚介類を扱うなど、様々なレベルの食材を藤沢駅周辺で揃えることができる。 やや遠いが、ショッピングモーについては辻堂駅と藤沢駅の間に湘南モールフィルがある。ここにはトイザらスがあるので、子育て世代は重宝するだろう。 らぁめん鴇やラーメン二郎など、ラーメン屋も充実している。 数キロ離れてはいるが、電車ですぐに行ける江の島や鎌倉の飲食店等の充実ぶりについてはここで述べるまでもないだろう このほか、パークアリーナ近くだとセブンイレブンがあるほか、クリーニング屋さんが至近にある。
藤沢駅が地域の中心であり、あらゆるジャンルの商店が揃っているため、日常の生活における不便さについては全く感じない。 高望みして非常に高いレベルの商品や食事をするという場合に藤沢で物足りないということはありうるが、それはもはや横浜や都心などに求めるべき性質のものであり、藤沢周辺で望むのは的外れと考える。
暮らし・防災・子育て
★★★
地域としての防災対策や行政サービス等の充実度について、他と比較する情報を持っていないため、コメントすることは持っていない。 マンションでは定期的にこどもまつりや夏祭りが行われており、コミュニケーションを形成する施策は取られている。
特に他の地域よりもデメリットと感じる点は見当たらない。強いてあげると、藤沢駅全体の話となるが、津波の可能性があるため、低層階に住む場合は注意が必要。