パークアリーナオースターレジデンスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/藤沢駅 徒歩12分
所在地(住所)神奈川県藤沢市川名181-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月2002年7月
総戸数36戸
小学校区域新林小学校
中学校区域村岡中学校
専有面積73.02m² ~ 82.18m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社伊藤忠商事鹿島建設
施工会社鹿島建設飛島建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

パークアリーナオースターレジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 パークアリーナオースターレジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パークアリーナオースターレジデンスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パークアリーナオースターレジデンスの売却ガイド

パークアリーナオースターレジデンスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数36戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は藤沢駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはパークアリーナオースターレジデンスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

藤沢市のマンション売却市場

藤沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークアリーナオースターレジデンスを売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 藤沢駅まで徒歩12分
  • JR東海道本線/藤沢駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 新林小学校
  • 中学校区: 村岡中学校

パークアリーナオースターレジデンスに関するよくある質問

パークアリーナオースターレジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークアリーナオースターレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークアリーナオースターレジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパークアリーナオースターレジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークアリーナオースターレジデンスはどのような物件ですか?

パークアリーナオースターレジデンスは神奈川県藤沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。藤沢駅徒歩12分。築2002年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

藤沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは藤沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークアリーナオースターレジデンスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

藤沢市の住みやすさは?

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

藤沢市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

藤沢市の子育て環境は?

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【藤沢駅に対する口コミ】小田急、JR、江ノ電などが走っているため通勤通学利用者がすごく多いです。バスロータリーは北口も南口もいつも人がたくさんいます。乗り替えの連絡口整備やエレベーター工事、駅ビルリニューアルなども数年かけて少しずつ進んできています。百貨店や飲食店、居酒屋などもたくさんあります。
【藤沢駅に対する口コミ】昔はデパートや駅ビルなどで駅まわりが栄えていたためたくさんの人で溢れ帰っていましたが、今は若い人やファミリー層はとなりの辻堂駅にいってしまうことが多めです。 (辻堂もおなじ藤沢市なのですが、巨大なショッピングモールが辻堂駅にできてから藤沢駅はちょっと負け気味な印象です。昔からのデパートなどは年配者が多めです。)
2024年09月 メリット
交通利便性
駅員さんの対応が優しい。どの電車に乗ればいいか聞いたときに優しく教えてくれた。駅の目の前にミスタードーナツがあったり建物内にスターバックスがあって一息つける。
トイレの個数が少なく混みやすいため時間が無い時は利用できない。
生活利便施設の充実
藤沢駅の中にあるルミネにはメガネ屋さんや洋服屋さん、パン屋さんやスターバックスが入っている。
その中に入っているスターバックスがいつもすごく混んでいて座れない。
飲食店の充実
パン屋さんがすごく美味しい。価格もそこまで高くない。
そのパン屋さんもすごく混んでいて買うのに時間がかかる
暮らし・子育て環境の充実
駅には多機能トイレがあって広くて使いやすい。
すごく混んでいるので使いずらい雰囲気がでてしまっている。
治安
駅家駅周辺はとても綺麗だし明るいからいい雰囲気だと思う。
すごく治安はいいほうだと思うけどたまに嘔吐物が落ちている。
コストパフォーマンス
少し価格は高いけど立地もいいしショッピングモールもどきも近くにあっていいと思う。
場所はいいけど夜になっても騒がしいため夜寝れないかもしれない。
交通利便性
①JR列車での通勤時の快速列車あり(別途料金かかりますが、確実に座れますし都内通勤には最適ですね)②小田急線は始発もあり、快速急行もあり便利です。
JRは最終便等で乗り過ごすと、帰宅がタクシーになりコスト的にもタクシー確保も大変です。
生活利便施設の充実
都心からはなれていますが、観光地でもあり各種商店街も充実しており、子供育てるにはいい環境だと思います。
都内からだと約60KMなので車があると便利ですが、ないと電車しかないので不便かな。
飲食店の充実
多種多様なお店もあり、選択肢も豊富でコスパも悪くないですね。
お店の場所が点在しており、選択肢に困りますね。
暮らし・子育て環境の充実
子育てにはいいエリアですね。公立のレベルもそこそこいいですし、私立系も割とあるので選択肢が多いですね。
特にはありませんが、塾や予備校がすくないかもしれませんね。
治安
住宅エリアの治安は、そこそこいいのではないでしょうか。自治会も割と機能してますね。
時代かもしれませんが、防犯面では多少不安も感じますね。(都内ほどではありませんが)
コストパフォーマンス
駅そば(徒歩5分程度)はマンション系ですが、徒歩圏内ではまだまだ一軒家も可能なとこもあり悪くないですね。
エリアに利便性がかなり違うので、自家用車が必要ですね。

藤沢市の暮らし情報ガイド

藤沢市は神奈川県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京急本線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京急本線
  • JR横須賀線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

220前後の保育施設や支援拠点を想定でき、藤沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が70件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約14施設
14前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 三浦半島の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

藤沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。