パークアベニュー八乙女ガーデンステージの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市泉区八乙女中央5丁目14-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2001年2月
総戸数125戸
小学校区域仙台市立黒松小学校
中学校区域仙台市立八乙女中学校
専有面積68.94m² ~ 104.56m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三井不動産
施工会社三井住友建設
管理会社三井不動産レジデンシャルサービス東北

パークアベニュー八乙女ガーデンステージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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パークアベニュー八乙女ガーデンステージの売却ガイド

パークアベニュー八乙女ガーデンステージは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数125戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は八乙女駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパークアベニュー八乙女ガーデンステージの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市泉区のマンション売却市場

仙台市泉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 八乙女駅まで徒歩4分
  • 仙台市地下鉄南北線/八乙女駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立黒松小学校
  • 中学校区: 仙台市立八乙女中学校

パークアベニュー八乙女ガーデンステージに関するよくある質問

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パークアベニュー八乙女ガーデンステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパークアベニュー八乙女ガーデンステージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パークアベニュー八乙女ガーデンステージはどのような物件ですか?

パークアベニュー八乙女ガーデンステージは宮城県仙台市泉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。八乙女駅徒歩4分。築2001年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市泉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市泉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パークアベニュー八乙女ガーデンステージには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市泉区の住みやすさは?

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市泉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市泉区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
八乙女駅が近く徒歩5分程度。通勤、旅行に便利。
距離は近いが駅からだと高低差がある。 1つ南の黒松駅も徒歩6分程度なのでどちらでも使える。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
小学校が徒歩2分程度。近いので安心。絶妙な距離で子供たちの声は聞こえません。
八乙女側は良いが、黒松側は公社があり雰囲気が暗い。治安などは普通だと思う。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、外部からの侵入もないと思う。 外観は綺麗。三井の良いイメージ。
降雪時に地下駐車場を使用している場合は雪かきされてないと少し滑る。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
特に何の不満もない。きれいで良い方だと思う。
何年か前からフローリングが木目調のデザイン変更されているのが普通になっている。 古くなったらここもリフォームで対応したい。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
徒歩5分程度のところにヨーカドー、八乙女駅はコンビニ2つと居酒屋が4,5件、お弁当や等がある。 内チェーンの居酒屋も2件ありおおよそ間に合う。多分600m件だと焼肉キング、宮、ガスト等もある。
泉中央や長町南よりは飲食店が少ないが、メリットで書いたほかに上谷刈まで足を延ばせば牛丼チェーンや牛タン屋、地元の焼き肉屋、居酒屋などもある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
黒松小学校が防災時の避難場所。非常に近い。夏には黒松小学校で盆踊りや花火が上がる。 七北田川の盆踊り、花火も近いので見に行ける。
北側のVSなら七北田川、泉中央のふるさと市民祭り、中山、利府などの花火が見渡せるがGSの建物からは見えない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
角部屋に住んでいましたが、収納が多く、玄関の収納にはバーベキューセットが入り、ウォークインクローゼットも大きく、廊下収納もあり、広かったです。
東日本大震災の際、壊れはしませんでしたが、多少小さいヒビが入りました。
2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、コンビニ、ドラッグストアまで車で5分以内圏内にありとても便利。
最寄り駅の八乙女駅周辺は渋滞してる時が多い。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
カウンターなど丈夫で清潔感あり、天井高高い
造りは良く築年の割に綺麗だったが震災で少しヒビが入った
2022年09月 メリット
交通利便性
バスプールが駅の真下にあり、交通の便がいい隣の泉中央駅が富沢方向への始発駅なので、仙台駅へ向う際、電車が空いていて良い。
地下鉄ながら、駅が地上2階部分にあるため、階段を登る必要がある。エレベーターも1つあるが場所によって遠回りする必要がある。
生活利便施設の充実
ファミマや七十七銀行のATMもあり便利。数年前にトイレが改装されキレイになった。近くにセブンイレブンやゲオもある。
強いて挙げれば近くのパチンコ屋が閉店したことが気になる
飲食店の充実
少し歩ければ有名な力寿司があり、個人経営のオシャレなカフェ、ガストや魚民、飲み屋さんなど飲食店は多い。
駅が小さいので駅の中に飲食店はない、もしも小さなカフェなどあったらもっと良くなると思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーター、多機能トイレがある。キレイなので衛生面も安心できる。
駅周りが道路なので幼稚園や保育園はあまりない。公園もないが、八乙女中央まで歩けば、公園や保育園が増える。
治安
静かな小さめの駅なので治安は良い。すぐ近くが大きい道路なので街頭も多く、駅まわりはにぎやか。
駅の駐輪場が少し薄暗い。夜遅いと利用客も少ない。
コストパフォーマンス
八乙女駅から八乙女中央方面、または上谷刈方面、頑張れば黒松、市名坂方面へ歩いていけるので利便性は良い。ヨークベニマルやビックがあるので買い物も便利
駅チカは家賃が高い。八乙女泉中央方面は土地代も高い。

仙台市泉区の暮らし情報ガイド

仙台市泉区は宮城県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東北本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東北本線
  • JR磐越西線
  • 東北新幹線
  • JR奥羽本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市泉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市泉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。