パンルネックスディア室見の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩4分 JR筑肥線/姪浜駅 徒歩14分 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩16分
所在地(住所)福岡県福岡市西区愛宕2丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1992年3月
総戸数31戸
小学校区域福岡市立愛宕小学校
中学校区域福岡市立姪浜中学校
専有面積18.35m² ~ 33.50m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
管理会社ビジネス・ワンファシリティーズ

パンルネックスディア室見を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パンルネックスディア室見を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 パンルネックスディア室見の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 福岡県福岡市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、パンルネックスディア室見のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 福岡県福岡市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパンルネックスディア室見を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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パンルネックスディア室見の売却ガイド

パンルネックスディア室見は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数31戸、9階建の建物です。

最寄り駅は室見駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパンルネックスディア室見の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市西区のマンション売却市場

福岡市西区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パンルネックスディア室見を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 室見駅まで徒歩4分
  • 福岡市地下鉄空港線/室見駅 徒歩4分
  • JR筑肥線/姪浜駅 徒歩14分
  • 福岡市地下鉄空港線/藤崎駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 福岡市立愛宕小学校
  • 中学校区: 福岡市立姪浜中学校

パンルネックスディア室見に関するよくある質問

パンルネックスディア室見の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パンルネックスディア室見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パンルネックスディア室見の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパンルネックスディア室見の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パンルネックスディア室見はどのような物件ですか?

パンルネックスディア室見は福岡県福岡市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。室見駅徒歩4分。築1992年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パンルネックスディア室見には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市西区の住みやすさは?

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市西区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市西区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【室見駅に対する口コミ】飲食店も多くないので夜間も静かで騒ぐ声などはあまり聞いたことがない。 規模は小さいがスーパー、コンビニ、ドラッグストア、クリーニング店、パン屋などがあり困ることはない。 都市高速入口が近く便利。 渋滞も少ないので移動が便利。
【室見駅に対する口コミ】天神、博多方面へ向かう電車は朝は相当混雑する。 目印になる建物はパチンコ屋さんくらい。 飲食店は少なめ。 スーパーは駅近くにひとつのみで、少し割高で品揃えもいまいち。週末にほかのスーパーへ行き買いだめしている。 22時をすぎると人通りも少なくなる。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大きい通りに面しているので、夜遅くても安心です。
スーパーが近くにないため、車がない人は不便と思います
2024年10月 メリット
交通利便性
地下鉄空港線で天神駅まで5駅、博多駅まで8駅の便利さです。また、藤崎駅は「バスターミナル」とも直結しているのでバスも便利。
駅の出入り口から改札までは深く潜るので、意外と時間がかかります。
生活利便施設の充実
中西商店街・西新商店街 とつながっていて、買い物しながらそのまま西新駅に行くことも可能。便利です
商店街は「人」「クルマ」「自転車」すべてが通るので、安全に通るには注意が必要。
飲食店の充実
とても充実しています。チェーン店もあるし、個人経営の店も。一つ裏の通りに入るのが楽しいエリアです。
意外とお店の入れ替わりが早いと感じることあり。(好きなお店は買って応援しましょう・・・!)
暮らし・子育て環境の充実
大学(西南大学)・高校(西南高校)(修猷館高校)など、学校が充実です。
とくに思い浮かびませんが、人気の文教エリアなので不動産価格が上がっているようにも見えます。
治安
学生さんや住民さんなどの雰囲気がよく、治安はよさそうです。
飲めるお店も多いので、酔っ払った人がいると少しうるさいかも。
コストパフォーマンス
安いわけではないです。でも可能ならば住む価値のあるエリアです。
人気があるためか、中古などでも値段が上がっています。
交通利便性
電車の本数も多く、速く着きます。利便性が良いです。
強いて挙げれば、もう少し終電本数が欲しいです。
生活利便施設の充実
荷物が多いときでも買い物してすぐ乗れるところが良いです。
もう少し買い物できるところが多くなったらいいなと思います。
飲食店の充実
お気に入りの飲食店があって、よく利用します。
お弁当屋さんとかがあれば良いなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
学校も多くありますし、エレベーターもあるので嬉しいです。
駅のトイレや、公園のトイレがもう少し綺麗だったらいいなと思います。
治安
穏やかな町並みなので、ここにいる方たちは比較的治安いいと思います。
駅員さんの見回りなどがあったらもう少し安心できるなと思います。
コストパフォーマンス
穏やかな町並みなので、住みやすいし利便性もとってもいいと思います。
安く利用できるスーパーなど近くにあればいいなと思います。

福岡市西区の暮らし情報ガイド

福岡市西区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR鹿児島本線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と福岡都市高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR鹿児島本線
  • 西鉄天神大牟田線
  • 福岡市地下鉄
  • 山陽新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 福岡都市高速道路
  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市西区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
病児保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が72件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと福岡などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと福岡
  • 博多駅周辺商業施設
  • 天神エリア

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市西区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。