パンテュール上野毛の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急大井町線/上野毛駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都世田谷区上野毛1丁目33-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月2003年4月
総戸数6戸
小学校区域世田谷区立中町小学校
中学校区域世田谷区立玉川中学校
専有面積90.52m² ~ 96.18m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社長尾不動産
施工会社三木組
管理会社日広管理

パンテュール上野毛を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パンテュール上野毛は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パンテュール上野毛の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パンテュール上野毛のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都世田谷区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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パンテュール上野毛の売却ガイド

パンテュール上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数6戸、3階建の建物です。

最寄り駅は上野毛駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパンテュール上野毛の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パンテュール上野毛を売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上野毛駅まで徒歩5分
  • 東急大井町線/上野毛駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立中町小学校
  • 中学校区: 世田谷区立玉川中学校

パンテュール上野毛に関するよくある質問

パンテュール上野毛の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パンテュール上野毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パンテュール上野毛の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパンテュール上野毛の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パンテュール上野毛はどのような物件ですか?

パンテュール上野毛は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上野毛駅徒歩5分。築2003年、総戸数6戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パンテュール上野毛には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上野毛駅に対する口コミ】なんといっても二子玉川駅まで一駅、歩いても行けるぐらいの近さなので、日常の買い物にはとても便利な駅です。駅周辺も、街全体が落ち着いた雰囲気で治安もいいです。病院が多いので、何かあったときにも心強いです。
▼【上野毛駅に対する口コミ】気軽に外食を楽しむようなお店が少ないし、あってもやや料金が高めです。
2022年08月 メリット
交通利便性
▲世界的建築家安藤忠雄の設計であることは利点です。
▼ホームと改札階が違うため、気をつける必要性。また、改札の出口によって道路を横断しなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅前にはパン屋さんやスーパーなどがあり便利。
▼タクシーが駅前にいることが少ない点は考慮しなければならない。
飲食店の充実
▲基本的なコンビニ、スーパー、飲食店は駅前にあり便利。
▼二子玉川駅まで行けば、飲食店に困ることは無い。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きい公園、映画館などは隣の駅にあるため住みやすい。
▼駅前の送迎が少し不便です。歩きなら問題ありません。
治安
▲世田谷区でありますし、警察署もあるため治安は良いです。
▼デメリットがないくらい治安が良いです。パトカーの巡回も多いです。
コストパフォーマンス
▲地価はやはり高いと思います。ただ、住みやすいため致し方ないと思います。
▼周辺はどこも地価が高いため、特筆したデメリットはありません。
交通利便性
▲小さいからコンパクトでとても動きやすい。
▼エスカレーターが少ないから足を怪我などしてる時は少し不便。
生活利便施設の充実
▲コンビニが近くに沢山あったり、ご飯食べられるところも多い。スーパーもある。
▼ちょっと庶民的であまり綺麗な雰囲気ではない。
飲食店の充実
▲とても充実。コンビニもスーパーもあり、ラーメンもあつ。
▼特になし。とても高いパフェ屋さんがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園もあったりして周りに子供しょっちゅういる。
▼とても忙しい雰囲気の駅であるから子供1人は好きし心配かもしれない。
治安
▲交番もあり、とても安心。環八だから明るい。
▼本当に安全だと思うから特にデメリットは思いつかない。
コストパフォーマンス
▲利便性は高い。スーパーもあるしとても沢山のものが近い。
▼上野毛は高級住宅街だから家賃がやや高めだと思う。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。