パロス駒沢の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢1丁目4-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1999年2月
総戸数23戸
小学校区域世田谷区立駒沢小学校
中学校区域世田谷区立駒沢中学校
専有面積29.83m² ~ 55.37m²
間取り1DK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社本州コーポレーション
施工会社大明建設
管理会社本州コーポレーション

パロス駒沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パロス駒沢の売却ガイド

パロス駒沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数23戸、4階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパロス駒沢の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パロス駒沢を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩2分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 世田谷区立駒沢小学校
  • 中学校区: 世田谷区立駒沢中学校

パロス駒沢に関するよくある質問

パロス駒沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パロス駒沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パロス駒沢の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパロス駒沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パロス駒沢はどのような物件ですか?

パロス駒沢は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩2分。築1999年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パロス駒沢には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷、新宿など都心へのアクセスが良い。終電も比較的遅く、本数も多いため通勤に困ることがない。物価や家賃は全国的に見れば高いと思う。一方、都心への近さを考えれば妥当な価格。
【駒沢大学駅に対する口コミ】強いてあげれば、急行が止まらない。田園都市線は、時間帯によっては混雑していること。強いて言えば、安さを前面に出した大型スーパーのようなものがあるとより良い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーやコンビニ、病院は多数あり生活に困ることはない。住宅街であり治安は良い。街頭もちゃんとあるので、夜間に徒歩で歩いても不安は感じない。
【駒沢大学駅に対する口コミ】アパレルや雑貨店はあまりない。一方ですぐ都心に出られるため駒沢になくてもそこまでは困らない。駅を出ると幹線道路で、上に高速道路もあるため、印象としては若干暗い感じを受けてしまう。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅前周辺にはハンバーガー、牛丼などのチェーン店はある。パン屋なども複数あり。有名店は多くはないが、いくつかある。
【駒沢大学駅に対する口コミ】駅前の再開発の影響もあり、チェーン店のカフェがなくなった。仕事や勉強する場所として利用したいところだが、そういったチェーンのカフェがない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】広い公園もあり遊び場所には困らないイメージ。学校も充分にあり、雰囲気として穏やかな環境なイメージで良い。
【駒沢大学駅に対する口コミ】おむつ替えシートはないと思う。こういった設備がより整理されると良い。
2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線の「駒沢大学駅」から徒歩2分です。
駒沢大学駅は、学生が多く利用する駅なので通学時は混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
住宅街・商店・商業施設等が混在する地域です。
学生が多く、利用する道はいつも混雑しています。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
マンションの外観は、高級感のあるタイル貼りで、オートロック、宅配ボックスが設置されています。
エントランスは、住居マンションと言うより会社関係のエントランスのようです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
インターネット対応、光ファイバーを利用でき、TVドアホンも設置されています。
窓を開けると、車の騒音と学生たちの騒ぎ声が聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
自由通りを挟んですぐ目の前に、スーパーマーケットの「マルエツ」があります。
どこの飲食店も学生が多く、学生寮で食事する雰囲気です。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩3分程に「駒澤大学」のキャンパスがあり、広い「駒沢公園」があります。
マンション内では、あまりコミュニケーションはありません。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東急田園都市線「駒澤大学駅」徒歩2分にあり、周辺にはスーパーマーケットの「マルエツ」があります。
駒澤大学駅は大学の駅と言う事もあり、通学時は混み合います。
立地・治安・周辺環境 ★★★
すぐ近くには「都立駒沢オリンピック公園」があり、緑が多いです。
駅周辺は、首都高速が走っているので、騒音と排気ガスが気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観はシンプルなデザインでオートロック付きです。
小規模マンションなのでフロントサービスなどはありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
自由通りに面しているので日当たりは良いです。
自由通りに面しているので、通学時は騒音が気になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
マンションから自由通りを挟んで、スーパーマーケットの「マルエツ」と「ユニクロ」「キャンドー」などがあります。
自由通り沿いに商店が並んでいるので、買い物する時に不便を感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★
駒沢公園まで徒歩約6分で、近くには世田谷区立駒沢小学校などがあります。
マンション内のコミュニケーションはあまりありません。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。