パロス駒沢公園通りの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都世田谷区駒沢2丁目19-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1998年12月
総戸数22戸
小学校区域駒沢小学校
中学校区域駒沢中学校
専有面積40.10m² ~ 95.70m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社本州コーポレーション
施工会社本州クリエイト建設大明建設
管理会社日本ハウズイング

パロス駒沢公園通りを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都世田谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパロス駒沢公園通りを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都世田谷区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 パロス駒沢公園通りの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 最上階以外

9組の購入希望者が検討中

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パロス駒沢公園通りの売却ガイド

パロス駒沢公園通りは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は駒沢大学駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパロス駒沢公園通りの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パロス駒沢公園通りを売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 駒沢大学駅まで徒歩9分
  • 東急田園都市線/駒沢大学駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 駒沢小学校
  • 中学校区: 駒沢中学校

パロス駒沢公園通りに関するよくある質問

パロス駒沢公園通りの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パロス駒沢公園通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パロス駒沢公園通りの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパロス駒沢公園通りの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パロス駒沢公園通りはどのような物件ですか?

パロス駒沢公園通りは東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒沢大学駅徒歩9分。築1998年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パロス駒沢公園通りには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷まで近く、バスや電車、自転車などを利用すれば二子玉川、下北沢、自由が丘など様々なエリアへのアクセスが簡単でとても便利です。 近くに駒沢公園もあり、スポーツやイベントへの参加も可能です。 公園の近くにはおしゃれなカフェや、ペット可のカフェも多くあります。
【駒沢大学駅に対する口コミ】スーパーが駅前にしかないので、少し不便です。 駅前に交通量の多い道路があるのでお子さんがいる方は気をつけたほうがいいかもしれません。 駅前の大通りに面して飲食店がありますが、あまり数は多くありません。駅前のエリアはこぢんまりしています。
2023年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
渋谷駅まで近いので乗り換えするのに便利。
急行が止まらないため急いでいる際に不便。
生活利便施設の充実
病院や商業施設が充実しているので帰りがけに気軽に立ち寄ることができる。
強いて言うのであれば、病院が多すぎる。他の施設を増やして欲しい。
飲食店の充実
ファストフード店が駅近くに集まっているので嬉しい。
強いて言うのであれば、チェーンの居酒屋を増やして欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
家族連れが多い気がするので、公園はとても多い。
強いて言うのであれば、バリアフリーのトイレの設置を増やして欲しい。
治安
駅も綺麗で治安が良い。駅近くに居酒屋が少ないからか、過度な酔っ払いは見かけたことがない。
強いて言うのであれば、住宅街にもう少し街灯が欲しい。帰宅時は少し怖い。
コストパフォーマンス
駅周辺にスーパーやコンビニが多いため非常に便利。家族連れも多いため住みやすい。
家賃や物価は少し高いように感じる。利便性を加味するとしょうがない気もする。
交通利便性
東急田園都市線駒澤大学駅を最寄りとしています。渋谷まで電車で一本で10分で到着するところが魅力です。
デメリットは急行が止まらないところ、風がかなり強いところです。
生活利便施設の充実
まとまった商業施設はありませんが、本屋や駒沢病院などの大きな病院、書店や薬局は充実しています。
買い物を楽しめるような服屋、雑貨屋はありません。
飲食店の充実
マクドナルドなどのファストフード店は充実しています。また、ドトールやスターバックスなどのカフェも充実しています。
お弁当屋さんやとても有名な飲食店は少ないように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広く、ベビーカーや車椅子が入れるスペースもあります。
学校、幼稚園は駅から少し遠く、徒歩15分はかかると感じます。
治安
歓楽街がないため治安はかなり良く、駅周辺も綺麗で該当も多いです。
強いてあげれば、交番がもう少し駅から近いとありがたいです。(現在徒歩15分ほどのところ)
コストパフォーマンス
家賃と利便性はかなりつりあっていると感じます。周りには様々な店があり、利用しやすいです。
もし駅前にまとまった商業施設があればもっと土地などの値段とのコストパフォーマンスが良くなると感じます。
交通利便性
電車の本数が多く便利につかえる。駅のトイレが綺麗になり使いやすい。今現在も工事しているがこれから新しくなるのが楽しみ。
学生が多く改札前や階段、エスカーレーター下に溜まって迷惑になることがある
生活利便施設の充実
駅周辺にカフェがあり、使いやすい。一つだけじゃないため、混雑もなく、どこに入っても使える
駅を出たあとの道が狭く学生がいてなかなか進めない。
飲食店の充実
飲食店は多くあり、昼も夜も使いやすい。コンビニも充実していて助かる。
駅近の店は学生で溜まってしまい使い時がある。
暮らし・子育て環境の充実
バスや、電車が充実しておりどこに行くにも行きやすい。
車や人の音がたまにうるさく感じることがある。
治安
学生の警備員もいるため比較的おちついていてたすかる。
帰りの学生たちがうるさく、道の邪魔をしている時がある。
コストパフォーマンス
交通やスーパーなど住みやすさはすごくいいと思う。
駅に近いほど値段が高く、バランスは少し良くないとおもう。
交通利便性
電車で東西に移動するには便利。渋谷や二子が近いので買い物は便利。
南北移動は車がないと不便。急行が止まらない。
生活利便施設の充実
駒沢公園が近い、広くて自然を感じられる。スケボーのパークがある。
自由通りの道幅が狭い、自転車は少し走りずらい。
飲食店の充実
駒沢公園通りはおしゃれな店があって気分が上がる。
飲み屋があまり多くない。三茶まで行かないと選べはしない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに病院があるし、少し歩けば国立病院が近くにあるのでよい。
現在駅ビル建築中なので、それによってカラオケが潰された。
治安
世田谷全域治安に不安があると感じたことはない。
しいてあげることもないくらい治安に関しては言うことはない。
コストパフォーマンス
閑静な住宅街が続くので住み心地がよいです。
土地や家賃は非常に高い。物価は普通だと思う、、

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。