パレ青山の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通いわて銀河鉄道/青山駅 徒歩5分
所在地(住所)岩手県盛岡市青山3丁目7-22
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1984年9月
総戸数53戸
小学校区域盛岡市立青山小学校
中学校区域盛岡市立厨川中学校
専有面積29.40m² ~ 60.23m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三協住宅
施工会社住友建設
管理会社日本ハウズイング

パレ青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレ青山の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パレ青山の売却ガイド

パレ青山は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数53戸、9階建の建物です。

最寄り駅は青山駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレ青山の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ青山を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青山駅まで徒歩5分
  • いわて銀河鉄道/青山駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立青山小学校
  • 中学校区: 盛岡市立厨川中学校

パレ青山に関するよくある質問

パレ青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ青山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ青山の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレ青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ青山はどのような物件ですか?

パレ青山は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青山駅徒歩5分。築1984年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ青山には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】盛岡駅に行くバスも複数ありますが、なんと行っても電車だとすぐにつくことが良いです。普段の生活は近場で間に合いますし、街に出るのも難しくないのでいいと思います。
【青山駅に対する口コミ】急に街に出ようと思い立ったときに、本数が多くないので時間と場合によっては待つ時間を考えると盛岡駅までバスで行くのとそれほど変わらないかもしれないことです。娯楽施設があれば近場で遊ぶことができていいのかなと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】日常生活していくのに不便を感じることはないと思います。今まで治安の悪さを感じたことはありません。
【青山駅に対する口コミ】特別感のある楽しむような施設は少ないと思います。夜の遅い時間はあまり人が歩いていません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】個人店はいろいろな美味しいお店があると思います。
【青山駅に対する口コミ】近くにチェーン店はあまりないように感じます。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】近くに大きな公園があります。広いスペースで走り回れます。
【青山駅に対する口コミ】大きな公園がありますが、遊具は少ないです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【青山駅に対する口コミ】広い駐輪場もあり、近くにはコンビニがあるなど、最適な立地の駅だと思う。また、本数も少なくなく、通勤・通学にも使用できる。また、駅や、そこから徒歩3分ほどのバス停から各方向へのバスもあるため、利便性に富む。
【青山駅に対する口コミ】電車の乗車料金がかなり高い。盛岡駅からわずか1駅の場所だが、200円弱かかり、高く感じた。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【青山駅に対する口コミ】駅近くにコンビニや牛丼屋さんラーメン屋さんがあっていいです。 また少し歩くとスーパーもありますし、さらに先には大きい警察署や消防署もあり治安的にもとても安心できる地域だと思います。 スポーツをしている方だと、体育館もあるので便利です。
【青山駅に対する口コミ】夜道が少し暗いのがデメリットかと思います。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【青山駅に対する口コミ】大型スーパーのユニバースや、ローソンとファミリーマートが近くにあるので日用品の買い出しには不自由がない。すきやや丸亀製麺もすぐ近くにある。JR線で新幹線が通っている盛岡駅から電車で3分という近さなので、旅行にも便利である。
【青山駅に対する口コミ】小学校と中学校がすぐ近くにあり、スイミングスクールや塾もあるので、下校時には少々うるさい。
2024年08月 メリット
交通利便性
利便性はあまり感じないが、徒歩圏内にタクシー会社あり。
強いていうなら、無人駅なので微妙ですね。
生活利便施設の充実
お菓子屋タルトタタンもあり、充実していますよ。
なにもないから微妙ですね、近くにコンビにはあります。
飲食店の充実
徒歩圏内に歓楽街があります。近くになにもない。
駅構内になにかあれば、もっと利用客が増えそう。
暮らし・子育て環境の充実
手すりはあります、スロープもありますのでいい。
強いていうなら、保育園の数を増やしてほしい。
治安
治安は安定しており、危険性がないと思う。
外灯は少ない気がします。もっとたくさんほしい。
コストパフォーマンス
1駅で盛岡駅にいけるので利便性はよいと思う。
街の割に家賃が高いと思います。もう少し安いと助かる。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。