パレ緑ヶ丘公園の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩17分 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩17分
所在地(住所)兵庫県伊丹市大鹿4丁目73-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1996年9月
総戸数43戸
小学校区域緑丘小学校
中学校区域東中学校
専有面積65.91m² ~ 80.62m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社タケツーハイエリア
施工会社戸田建設
管理会社晴耕雨耕

パレ緑ヶ丘公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、66〜81m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。パレ緑ヶ丘公園は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数43戸という点が安心材料になりました。パレ緑ヶ丘公園は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた大鹿4丁目73-2周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パレ緑ヶ丘公園は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県伊丹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県伊丹市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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パレ緑ヶ丘公園の売却ガイド

パレ緑ヶ丘公園は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数43戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはパレ緑ヶ丘公園の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ緑ヶ丘公園を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩17分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩17分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 緑丘小学校
  • 中学校区: 東中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パレ緑ヶ丘公園に関するよくある質問

パレ緑ヶ丘公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ緑ヶ丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ緑ヶ丘公園の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がパレ緑ヶ丘公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ緑ヶ丘公園はどのような物件ですか?

パレ緑ヶ丘公園は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩17分。築1996年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ緑ヶ丘公園には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】・改札口を出て駅外に出ると、歩道橋を渡ってすぐ行ける場所にイオンがあるので、買い物に便利 ・阪急電鉄の伊丹駅まで徒歩で10分程で行けるので、住む場所によっては2線利用可能。 ・電車はやや混雑しているが、直通の快速に乗ると大阪まで2駅で行けるので、通勤もしやすい。 ・短いが比較的最近出来たばかりの綺麗な商店街があり、お洒落なお店のほかにも関西スーパー、劇場、コンビニ、ニトリなどがあり、人通りもある。
【伊丹駅に対する口コミ】・最終バスの時刻がやや早い時間帯 ・電車の遅延が多い ・駅前がすぐバス停が並ぶ道路なので、車を停車しにくく、送り迎えがしにくい。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
阪急電車、JRが最寄駅。バス停が非常に近く徒歩1分程度。バスは朝混雑気味で座れないことも
駅までの距離が遠く、行くまでに時間がかかる。バスは遠回りして15分程度だが、タクシー等であれば5分で着く
2024年03月 メリット
交通利便性
併設施設を出てすぐバス乗り場、タクシー乗り場があり小さいお子さん連れや、キャリーケースがあるとき、お年寄りなどにも利用しやすい
大阪梅田や神戸三宮など仕事や遊びに行くような時は必ず塚口駅で乗り換えがありやや面倒
生活利便施設の充実
駅を降りるとコンビニやパン屋、薬局、100均、スーパーなどがあり仕事帰りにも便利
セブン銀行のATMを駅に設置してほしいと感じる。
飲食店の充実
併設施設にサイゼリアができ、行き帰りの途中でご飯を食べるのに良いマクドナルド、パン屋、ミスドも同施設にあり
敷いてあげればもう少しカフェを増やして欲しい
暮らし・子育て環境の充実
併設施設にECCがあり、仕事帰りに行きたいという人にはぴったり
駅近くに公園があるが、交通量の多い道路と面しており、万が一ボール遊びでボールが外に出てしまった場合が少し心配
治安
駅の近くはお店も多く、明るい。小学校も近いため特段治安が悪いとは感じない。防犯対策のためカメラが多く設置してある。
駅のすぐ近くに交番があるとなお安心できると思う。
コストパフォーマンス
大阪や三宮はもちろん、京都や滋賀など関西近辺への移動はかなり便利。伊丹駅周辺は静かすぎず、うるさすぎず住む場所としては最適と感じる。
家賃がとても安くてお得といった感じは無い。

パレ緑ヶ丘公園の中古販売価格の推移

平均㎡単価97.07万円/㎡
データ件数20
価格トレンド↑ 上昇傾向
58.82 99.55 140.27 2013-06-18 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡2014-11-05 4LDK 80.62㎡ 72.99万円/㎡2014-12-16 4LDK 80.62㎡ 65.61万円/㎡2016-09-19 3LDK 75.05㎡ 74万円/㎡2016-12-10 2SLDK 65.91㎡ 96.8万円/㎡2017-01-10 3LDK 75.05㎡ 96.02万円/㎡2017-06-13 3LDK 75.05㎡ 82.81万円/㎡2017-09-25 2SLDK 72.81㎡ 98.98万円/㎡2017-09-30 3LDK 75.05㎡ 82.81万円/㎡2017-12-18 2SLDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡2018-03-12 2SLDK 72.81㎡ 94.44万円/㎡2021-10-20 4LDK 80.62㎡ 97.59万円/㎡2022-01-24 4LDK 80.62㎡ 93.49万円/㎡2022-05-27 3LDK 66.82㎡ 102.9万円/㎡2022-09-21 3LDK 66.82㎡ 100.43万円/㎡2022-10-10 3LDK 66.82㎡ 97.96万円/㎡2022-12-26 3LDK 66.82㎡ 123.63万円/㎡2023-02-19 3LDK 66.82㎡ 118.69万円/㎡2023-02-25 3LDK 66.82㎡ 133.48万円/㎡2023-04-01 3LDK 66.82㎡ 118.69万円/㎡ 2013-06 2023-04
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-04-01 4階 3LDK 66.82㎡ 118.69万円/㎡
2023-02-25 5階 3LDK 66.82㎡ 133.48万円/㎡
2023-02-19 4階 3LDK 66.82㎡ 118.69万円/㎡
2022-12-26 4階 3LDK 66.82㎡ 123.63万円/㎡
2022-10-10 5階 3LDK 66.82㎡ 97.96万円/㎡
2022-09-21 5階 3LDK 66.82㎡ 100.43万円/㎡
2022-05-27 4階 3LDK 66.82㎡ 102.9万円/㎡
2022-01-24 2階 4LDK 80.62㎡ 93.49万円/㎡
2021-10-20 2階 4LDK 80.62㎡ 97.59万円/㎡
2018-03-12 3階 2SLDK 72.81㎡ 94.44万円/㎡
2017-12-18 3階 2SLDK 72.81㎡ 108.06万円/㎡
2017-09-30 1階 3LDK 75.05㎡ 82.81万円/㎡
2017-09-25 3階 2SLDK 72.81㎡ 98.98万円/㎡
2017-06-13 1階 3LDK 75.05㎡ 82.81万円/㎡
2017-01-10 2階 3LDK 75.05㎡ 96.02万円/㎡
2016-12-10 2階 2SLDK 65.91㎡ 96.8万円/㎡
2016-09-19 2階 3LDK 75.05㎡ 74万円/㎡
2014-12-16 2階 4LDK 80.62㎡ 65.61万円/㎡
2014-11-05 2階 4LDK 80.62㎡ 72.99万円/㎡
2013-06-18 6階 3LDK 75.84㎡ 81.95万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。