パレ瑞ヶ池公園プルミエールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩32分 JR福知山線/北伊丹駅 徒歩35分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分 瑞ヶ丘バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県伊丹市瑞原2丁目57-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2006年7月
総戸数128戸
小学校区域鴻池小学校
中学校区域東中学校
専有面積69.17m² ~ 101.66m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社ハイエリア
施工会社不二建設
管理会社晴耕雨耕

パレ瑞ヶ池公園プルミエールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パレ瑞ヶ池公園プルミエールは瑞原2丁目57-1らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 69〜102m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。パレ瑞ヶ池公園プルミエールなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。パレ瑞ヶ池公園プルミエールは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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パレ瑞ヶ池公園プルミエールの売却ガイド

パレ瑞ヶ池公園プルミエールは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数128戸、5階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩32分)です。

現在、URICOにはパレ瑞ヶ池公園プルミエールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ瑞ヶ池公園プルミエールを売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数128戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩32分
  • 阪急伊丹線/伊丹駅 徒歩32分
  • JR福知山線/北伊丹駅 徒歩35分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻池小学校
  • 中学校区: 東中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パレ瑞ヶ池公園プルミエールに関するよくある質問

パレ瑞ヶ池公園プルミエールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ瑞ヶ池公園プルミエールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ瑞ヶ池公園プルミエールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレ瑞ヶ池公園プルミエールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ瑞ヶ池公園プルミエールはどのような物件ですか?

パレ瑞ヶ池公園プルミエールは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩32分。築2006年、総戸数128戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ瑞ヶ池公園プルミエールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】・駅周辺がきれい。 ・酒蔵通りがあり、美味しいお店がたくさんある。 ・イオンモールがある。 ・スーパーが多い。 ・休日には、広場でバザーや屋台イベントなどをやっている。 ・阪急の駅が少し行くとある。 ・新しいお店が沢山できている。 ・がふあんと言う美味しいラーメン屋さんがある。 ・大きな酒蔵を利用したカフェがある。 ・駅周辺に、ニトリがある。
【伊丹駅に対する口コミ】・市役所に、バスで行かないといけない。 ・大きな図書館がない。 ・金曜日の深夜に、駅周辺でたまに酔った人が寝ている。
2023年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
飲食店は割とあるので便利かと思います。自転車だと10-15分で最寄駅まで行けます。
最寄り駅まで近いとはいえない距離なので、自転車かバス必須です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
マンション前に瑞ヶ池公園というおおきな公園があります。
住宅街なので夜になるとすこし薄暗くて怖いかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロックマンションで、綺麗に清掃されています。
駐車場に入る場所が少し狭いので入りにくいかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内の段差は殆ど気にならないかと思います。
経年の劣化はありますが、ファミリー世帯に過ごしやすい間取りかと思います。和室もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニはファミリーマートが5分圏内にあります。
スーパーは15分ほど歩かないとないのがデメリットかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
ここねつばさ保育園が徒歩5分圏内にあるので便利です。
伊丹市立東中学校校区になりますが30分はかかるので遠いです。
2022年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣に複数の公園があり子育て世帯には環境がとてもいい
最寄りの駅が自転車でも15分以上かかるので、電車をよく利用する人は大変かもしれません
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
天井が高いので、開放感がある。壁が厚く、他の部屋の声はあまり聞こえない。
バルコニーが南西向きなので、夏はお昼から西日が強くカーテンを開けらない。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
伊丹というか街にしては流石な場所でありほぼ毎日使わせていただいています!
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
生活利便施設の充実
コンビニエンスストアがあるので十分大丈夫だと思います
強いて挙げればトイレの清潔差が他の駅と比べるとまあ悪いですここが気になります
飲食店の充実
店名は何かは忘れましたがカフェみたいな場所があるので良いと思います
まあメニューは豊富なんですけど店員さんの接客態度が気になりますかね...
暮らし・子育て環境の充実
コンビニエンスストアがあるので必須品などが変えたりだとかできるのでいいよ思います
強いて言うならトイレの清潔差ですかね...
治安
治安はわたしの目で見ていますがそんなに悪くは無いです
たまに傘を投げている人を見かけたりしています
コストパフォーマンス
コンビニエンスストアがあるのですがその場所もちゃんと管理されています
コンビニエンスストアの品数が少し少ない気がするので増やして欲しいです
交通利便性
大阪行きには15分おきに電車が来るので、良い。快速でも止まるから良い。
強いて挙げれば、遅延が多いことが気になる。
生活利便施設の充実
ショッピングイオンモールが近くにあるから便利
強いて挙げれば、駅の外も中のトイレも汚い
飲食店の充実
ベーカリーとセブンイレブンがあるから良い
夜ご飯をついでに食べて帰れるような飲食店がない
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレがあるため、オムツ替えは行いやすい
ただ1つしかないから混んでいる時には不便
治安
近くに交番があるので、事件が起きたらすぐに警察が対処してくれる
交番に誰も人がいないとほったらかしになってしまう
コストパフォーマンス
近くに阪急伊丹駅もあるので、両方使えるので良い
近隣住民は楽だが、もし少し遠い場所だと最寄りが伊丹になってしまうから遠くて不便
交通利便性
とても綺麗で、使いやすく広いです少し歩けば大型ショッピングモールもあります
強いてあげれば駅員が居ない、よるは暗い、酔っ払いがいる
生活利便施設の充実
おみせがたくさんあってつかいやすいぇす。
おみせがはやくしまってしまうのですこし使いにくいです
飲食店の充実
とてもおいしいチェーン店です。清潔です。
ひとがごった返すときがありますあと狭いです
暮らし・子育て環境の充実
飲食店もあるしやっきょくもあるのてつかいやすい
階段しかないところがある子供が落ちると危ない
治安
えきのそともあかるいのでそんなにあぶなくない
居酒屋が近くにあるから酔っ払いがいるときがある
コストパフォーマンス
そんなに高くなくてとても便利です。宗教系のやつがうるさいくらいです
バスが多いです。信号が変わるのが遅いです
交通利便性
・始発駅・周辺にスーパー充実・周辺に100円ショップ充実(4件)・周辺に飲食店充実
・一部いかがわしい店あり・町中に出るにはのりかえ必須・ファーストフード、レストランの充実度はいまいち
生活利便施設の充実
・周辺に病院多し・100円ショップの充実感はんぱなし
・三井住友銀行ATM見当たらず・駐輪場不足しがち
飲食店の充実
・生活感のあるお店多し・和洋中全部揃っている・飲み屋多し
・高級なお店ほぼなし・飲み屋多し・おしゃれなお店ほぼなし
暮らし・子育て環境の充実
・小、中学校普通に充実・駅トイレ充実・公園あり
・改札3F・周辺道路の接続(特に自転車での行き来)悪し
治安
・きれいさぼちぼち・交番あり・ミマモルメ(監視カメラ)充実
・飲み屋多し・夜はキャッチもちらほら・一部道が暗いところあり
コストパフォーマンス
・近隣の市に比べると安め・一人暮らしから家族用住居まで充実
・地価値上がり気味・駅から離れないと格安スーパーなし

パレ瑞ヶ池公園プルミエールの中古販売価格の推移

平均㎡単価106.55万円/㎡
データ件数66
価格トレンド↑ 上昇傾向
80.08 113.68 147.28 2009-07-11 3LDK 69.17㎡ 104.19万円/㎡2010-02-24 3LDK 69.17㎡ 99.89万円/㎡2010-04-20 4LDK 79㎡ 103.78万円/㎡2010-11-10 3LDK 77.1㎡ 102.05万円/㎡2011-02-03 3LDK 77.1㎡ 106.33万円/㎡2011-07-05 3LDK 76.15㎡ 97.68万円/㎡2011-12-18 3LDK 77.1㎡ 115.77万円/㎡2012-04-17 4LDK 79.1㎡ 120.36万円/㎡2012-05-10 3LDK 77.1㎡ 97.76万円/㎡2012-06-26 4LDK 79.1㎡ 116.18万円/㎡2012-10-07 4LDK 78.6㎡ 98.84万円/㎡2013-01-22 4LDK 79.1㎡ 103.65万円/㎡2013-05-21 4LDK 78.91㎡ 103.9万円/㎡2013-07-10 4LDK 78.91㎡ 95.94万円/㎡2013-10-03 4LDK 87.51㎡ 112.57万円/㎡2013-11-27 4LDK 79.1㎡ 103.65万円/㎡2014-05-03 3LDK 74.71㎡ 100.89万円/㎡2014-09-28 3LDK 74.71㎡ 96.46万円/㎡2014-10-28 4LDK 84.5㎡ 95.07万円/㎡2014-11-04 4LDK 84.5㎡ 89.2万円/㎡2015-01-12 3LDK 76.6㎡ 94.08万円/㎡2015-10-05 4LDK 79.1㎡ 103.65万円/㎡2016-01-12 4LDK 79.1㎡ 99.47万円/㎡2016-10-20 3LDK 76.15㎡ 108.09万円/㎡2017-02-04 3LDK 83.2㎡ 102.51万円/㎡2017-02-05 3LDK 76.15㎡ 112.78万円/㎡2017-02-21 3LDK 72.77㎡ 112.66万円/㎡2017-03-28 3LDK 69.17㎡ 119.38万円/㎡2017-07-22 3LDK 83.2㎡ 102.51万円/㎡2017-09-29 3LDK 69.17㎡ 114.61万円/㎡2017-11-22 3LDK 69.17㎡ 118.52万円/㎡2017-11-22 3LDK 83.2㎡ 94.56万円/㎡2017-12-02 3LDK 83.2㎡ 98.54万円/㎡2018-01-17 3LDK 83.2㎡ 98.54万円/㎡2018-01-22 3LDK 83.2㎡ 94.56万円/㎡2018-01-22 3LDK 69.17㎡ 114.61万円/㎡2018-06-21 3LDK 78.9㎡ 106万円/㎡2018-08-05 3LDK 78.9㎡ 106万円/㎡2018-12-02 3LDK 83.59㎡ 98.08万円/㎡2019-02-06 3LDK 78.9㎡ 106万円/㎡2019-05-31 3LDK 71.66㎡ 101.03万円/㎡2019-08-30 3LDK 71.66㎡ 101.03万円/㎡2019-11-12 3LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡2019-11-14 4LDK 78.6㎡ 95.89万円/㎡2019-12-07 3LDK 84.5㎡ 85.68万円/㎡2020-01-13 4LDK 78.6㎡ 91.69万円/㎡2020-02-07 3LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡2020-03-09 3LDK 79.1㎡ 103.65万円/㎡2021-01-23 3LDK 76.15㎡ 103.32万円/㎡2021-02-17 3LDK 76.38㎡ 95.22万円/㎡2022-07-13 3LDK 79.1㎡ 118.27万円/㎡2022-08-11 3LDK 81.59㎡ 128.84万円/㎡2023-03-22 3LDK 79.1㎡ 141.68万円/㎡2023-04-16 3LDK 79.1㎡ 137.87万円/㎡2023-11-21 3SLDK 78.6㎡ 108.51万円/㎡2024-01-02 3LDK 83.59㎡ 113.9万円/㎡2024-02-13 4LDK 95.56㎡ 120.39万円/㎡2024-03-07 2LDK 83.2㎡ 106.48万円/㎡2024-03-23 3LDK 83.59㎡ 104.8万円/㎡2024-04-05 4LDK 95.56㎡ 120.39万円/㎡2024-08-22 3LDK 78.6㎡ 108.51万円/㎡2024-09-10 3LDK 83.59㎡ 105.99万円/㎡2024-10-06 4LDK 95.56㎡ 113.47万円/㎡2025-02-06 3LDK 69.17㎡ 118.52万円/㎡2025-04-07 4LDK 95.56㎡ 113.47万円/㎡2025-05-28 3LDK 69.17㎡ 113.75万円/㎡ 2009-07 2025-05
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-05-28 5階 3LDK 69.17㎡ 113.75万円/㎡
2025-04-07 4階 4LDK 95.56㎡ 113.47万円/㎡
2025-02-06 5階 3LDK 69.17㎡ 118.52万円/㎡
2024-10-06 4階 4LDK 95.56㎡ 113.47万円/㎡
2024-09-10 2階 3LDK 83.59㎡ 105.99万円/㎡
2024-08-22 3階 3LDK 78.6㎡ 108.51万円/㎡
2024-04-05 4階 4LDK 95.56㎡ 120.39万円/㎡
2024-03-23 2階 3LDK 83.59㎡ 104.8万円/㎡
2024-03-07 1階 2LDK 83.2㎡ 106.48万円/㎡
2024-02-13 4階 4LDK 95.56㎡ 120.39万円/㎡
2024-01-02 2階 3LDK 83.59㎡ 113.9万円/㎡
2023-11-21 3階 3SLDK 78.6㎡ 108.51万円/㎡
2023-04-16 5階 3LDK 79.1㎡ 137.87万円/㎡
2023-03-22 5階 3LDK 79.1㎡ 141.68万円/㎡
2022-08-11 2階 3LDK 81.59㎡ 128.84万円/㎡
2022-07-13 5階 3LDK 79.1㎡ 118.27万円/㎡
2021-02-17 1階 3LDK 76.38㎡ 95.22万円/㎡
2021-01-23 4階 3LDK 76.15㎡ 103.32万円/㎡
2020-03-09 4階 3LDK 79.1㎡ 103.65万円/㎡
2020-02-07 1階 3LDK 71.66㎡ 105.18万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。