パレ浦和常盤の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県さいたま市浦和区常盤3丁目18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2010年12月
総戸数24戸
小学校区域常盤小学校
中学校区域常盤中学校
専有面積61.91m² ~ 63.88m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ハイエリア
施工会社佐伯工務店
管理会社晴耕雨耕

パレ浦和常盤を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 パレ浦和常盤の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県さいたま市浦和区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 埼玉県さいたま市浦和区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、埼玉県さいたま市浦和区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレ浦和常盤のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレ浦和常盤を候補にしています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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パレ浦和常盤の売却ガイド

パレ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数24戸、9階建の建物です。

最寄り駅は北浦和駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレ浦和常盤の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

さいたま市浦和区のマンション売却市場

さいたま市浦和区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ浦和常盤を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北浦和駅まで徒歩3分
  • JR京浜東北線/北浦和駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 常盤小学校
  • 中学校区: 常盤中学校

パレ浦和常盤に関するよくある質問

パレ浦和常盤の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ浦和常盤の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がパレ浦和常盤の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ浦和常盤はどのような物件ですか?

パレ浦和常盤は埼玉県さいたま市浦和区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北浦和駅徒歩3分。築2010年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

さいたま市浦和区のマンション売却市場はどうですか?

URICOではさいたま市浦和区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ浦和常盤には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

さいたま市浦和区の住みやすさは?

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

さいたま市浦和区の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

さいたま市浦和区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
・最寄駅から徒歩3分、コンビニや飲食店があり暗くない。 ・スーパーが駅周辺にあり便利。 マルエツ・クイーンズ伊勢丹・パワフル
・通勤時間は、近くに学校がたくさんあるため駅が混雑する 。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
・反対口に大きな公園がある。 ・隣の浦和駅まで徒歩と電車で10分以内。
・線路沿いと幹線道路沿いなので、二重サッシだが騒音が少し気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
・エントランスはスタイリッシュでスッキリしている。 ・デザイナーデザインのマンション。 ・管理人はいないが、週4日掃除の人が通勤している。 ・宅配ボックス、オートロック、監視カメラあり。 ・駐輪場60台位、駐車場3台、オートバイ置き場6台位。
・外階段の掃除が後回しになり、少し汚れや劣化が気になる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
・朝から日差しが差し込み、晴れていれば一日明るい。 ・天井高230。 ・キッチンに食洗機あり。 ・オール電化だが、風呂のみガス使用。 ・IH ・自動追い焚き機能付き。
・梁がある。 ・食器棚が小さいものしか付いていない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
・近隣に徒歩で行けるスーパーあり。 ・反対口に徒歩10分程のところにイオンあり。 ・商店街・病院も揃っており、マックなどのチェーン店も多数。
・駅周辺にマンションが多数あるため、自転車が多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
・文教都市なので、評判の良い学校が多数。 ・病院は大きな病院が駅徒歩3分の所にあり便利。救急病院でもある。 ・市役所の支所が駅横にある。 ・マンション内は新婚で入った方が多く、子供が多いように感じる。子供がいる住人同士のコミュニティーはあると思う。 ・歯医者が多い。 ・美容院やネイル、マツエクのお店が多い。 ・地元にお祭りがある。
・私立の小学校に通う子もたくさんいるため、ママ友間の確執のようなものがあると聞いた(マンション内だけじゃなく地域で)。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北浦和駅に対する口コミ】メリットとしては、駅周辺のバスの便が良いことです。電車が京浜東北線しか通っていない代わりに、バスが発展しているため北浦和から様々な所へのアクセサリーが可能です。バスは埼玉大学行きや浦和北高校行きなど、学生が通うような学校が終点のバスもあるため、学校を見学するために遠くから来た人でも乗るバスがわかりやすいというメリットがあります。
【北浦和駅に対する口コミ】デメリットとしては、強いて挙げればバスを利用している学生のマナーが悪いことです。小学生から大学生まで幅広い学生が非常に多くの人数が使用しているため、マナーが悪いことが多いです。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR京浜東北・根岸線の北浦和駅から徒歩3分ととても便利。
通勤、通学時の電車は常に満員。駅からマンションまでの道が夜はとても暗い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
住宅街の中にあり、近くにスーパー、商店街があり便利。
線路から近いので、電車の音がうるさい場合がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティ設備、宅配BOXなどが完備されている。
駐車場、駐輪場の数が少なく、有料でしか利用できない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内はとても綺麗で設備も機能的、天井も高くて開放的。
占有面積自体がさほど大きくなく、こじんまりとしている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにスーパ、商店街、飲食店等全て揃っている。
大型ショッピングモールまで徒歩で行くには少し遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
徒歩圏内に学校、病院、各種クリニックがある。
公園に行くには線路を渡らなくてはならない。
2019年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅は、徒歩3分の場所にある北浦和駅。駅から徒歩3分圏内に、スーパーのマルエツやドラッグストアのマツモトキヨシがあるため、仕事帰りの買い物については便利である。
北浦和駅は京浜東北線しか利用できないため、東京都心への通勤については不便を感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★
徒歩1分の場所に郵便局があり、徒歩3分の場所には埼玉りそな銀行や複数の飲食店などがあるため生活利便性は良好である。
徒歩30秒の場所をJRの線路がとおっており、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。 また、交通量の多い旧中山道沿いに立地しているため、車のエンジン音も住戸内に聞こえてくる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
管理人は常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため、不審者対策が不安である。
お部屋の仕様・設備 ★★
浴室には追い炊き機能がついており、キッチンには食器洗い乾燥機が設置されている。 また、窓ガラスは複層ガラスとなっているため、結露が発生しにくい。
北東向きの住戸は日照時間帯が午前9時頃までとなっている。そして、南西向きの住戸は南隣に同じ高さの建物が建っているため日照状況が悪い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩6分程度の場所に、スーパーのマルエツとクイーンズ伊勢丹があるため食材購入については不自由しない。 また、北浦和駅前には複数の飲食店や、ドラッグストアがあり便利。
北浦和駅の東側エリアには、ビジネス用品や家電製品を購入できる店がない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
埼玉県内では最高レベルの教育水準をほこる、常盤小学校と常盤中学校の学区内に立地している。 このため子供の学友関係の構築や、教育環境については大きなメリットがある。
徒歩5分圏内に公園がないため、小さい子供を遊ばせる場所がない。
2023年04月 メリット
交通利便性
電車の本数が多く待ち時間が少ないのがとても助かります。また、大宮や新都心浦和駅に近くてとても使いやすいです!
強いて言えばタクシーが少ないところですかね、特に雨の日はタクシーの列が階段までつづいている事が多いです
生活利便施設の充実
歴史のある商店街が個人的には好きです。せんべい屋さんやお茶屋さん、おいしいパン屋さんなどあまり都会では見つからないお店が多いです。駅に近いスーパーをいつも利用しています。
正直大宮駅や浦和駅とは違って病院や買い物できるところは少ないです。
飲食店の充実
商店街の新しくできたパン屋さんが安くて美味しいです!開店時間前は人の列がすごいです。
オシャレなカフェはあまり見ません。もしあったとしても目立たないので行ってみようとはならないです。
暮らし・子育て環境の充実
暮らし、子育てについてはNo. 1だと思います‼︎県営住宅もあり子育て応援がすごいです。北浦和公園は私が小さい頃から母と遊びにいっていて思い出のある公園です。学校や保育園、塾も、多いだけでなく教育がしっかりしていて頭の良い子が多いです。また、防犯パトロールがあり子供も安心できる環境です
混雑する時に歩けるスペースが少なくてベビーカーや子供連れ、車椅子を使う人には不便だと思います。特にエレベーターに向かう階段下の道は電車との距離も近くなってしまうので危ないです
治安
特に悪い噂は聞きません。北浦和に長く住まわれている方も多く、高齢や外国の方が道や電車の事を質問すると優しく答えている人をたまに見ます。ゴミ拾いや災害、ボランティアなどの地域の活動も活動も活発で何度か参加したことがあります
強いてあげれば夜が暗い事です。商店街を歩くと昼とは違って暗いです
コストパフォーマンス
とてもとても住みやすいです!最近はマンションが増えてきていて住民の数もどんどん増えてきていると思います。
家賃や家の値段が高い‼︎東京よりは安いと思いますがお家選びは苦労しました

さいたま市浦和区の暮らし情報ガイド

さいたま市浦和区は埼玉県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は22件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、西武池袋線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • 西武池袋線
  • JR高崎線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約10分
  • 池袋駅: 電車で約25分
  • 東京駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 東北自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、さいたま市浦和区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て包括支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設
  • イオンレイクタウン

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

さいたま市浦和区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。