パレ昆陽池公園2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分 JR福知山線/伊丹駅 バス13分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス13分
所在地(住所)兵庫県伊丹市中野東1丁目303
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1995年1月
総戸数27戸
小学校区域鴻池小学校
中学校区域天王寺川中学校
専有面積54.11m² ~ 63.76m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タケツー武荘不動産
施工会社大林組
管理会社晴耕雨耕

パレ昆陽池公園2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。パレ昆陽池公園2は中野東1丁目303らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1995年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パレ昆陽池公園2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた中野東1丁目303周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パレ昆陽池公園2は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築20年以上

購入希望者 #6

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレ昆陽池公園2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 パレ昆陽池公園2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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パレ昆陽池公園2の売却ガイド

パレ昆陽池公園2は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数27戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北伊丹駅(徒歩46分)です。

現在、URICOにはパレ昆陽池公園2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ昆陽池公園2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 北伊丹駅まで徒歩46分
  • JR福知山線/北伊丹駅 徒歩46分

教育・子育て

  • 小学校区: 鴻池小学校
  • 中学校区: 天王寺川中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パレ昆陽池公園2に関するよくある質問

パレ昆陽池公園2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ昆陽池公園2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ昆陽池公園2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレ昆陽池公園2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ昆陽池公園2はどのような物件ですか?

パレ昆陽池公園2は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北伊丹駅徒歩46分。築1995年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ昆陽池公園2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】駅から歩いて大型ショッピングセンターのイオンに行けます。それとは別に関西スーパーも反対側の駅のスロープを下ったところにあり仕事帰りに食料品の買い物がしやすい環境です。快速電車が止まるので大阪へも15分ほどでアクセス可能です。
【伊丹駅に対する口コミ】基本的に住宅街のど真ん中にある駅なので飲み屋などが駅の近くにありません。
2023年01月 メリット
交通利便性
快速がとまる大阪まで20分未満で行けるバス乗り場がある
前の駅で人が多く乗ってくるため、座れることが少ない
生活利便施設の充実
ショッピングモールが近い免許更新センターが近い飲食店がたくさんある
百貨店など、高級な店が集まる場所はない。
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがある。また、回らないお寿司があったり、居酒屋も豊富
チェーン店は少ないため、安く飲食できるような場所はあまりないかも
暮らし・子育て環境の充実
駅にエレベーターがある。幼稚園も近くにいくつかある
エスカレーターが一方通行しかない路線がある
治安
駅前に交番がある街灯も多いマンションなど住宅地がある
金曜日の夜や休日の深夜は酔っ払いがやや多い
コストパフォーマンス
家賃などもそこまで高くなく、都心までも直ぐ出れるから便利
もう少し家賃が安くなれば良いのになとは思う
交通利便性
塚口駅からのびる伊丹線の終着駅になります。大阪神戸へいずれも乗り換えが必要ですが時間はそれほどかからないので便利です。
強いてあげるとすれば、車両数が少ないので朝夕の通勤は混んでしまいます。
生活利便施設の充実
駅自体がショッピング施設が入っているので、通勤帰りなど便利です。
強いてあげるとすれば、個性的なお店などが少し駅から離れないとないところです。
飲食店の充実
駅の建物自体、すぐ近くにも多くの飲食店があり便利です。
強いてあげれば、おしゃれなカフェ的なところは少ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は非常に便利で住みやすいです。学校なども多くあります。
強いてあげるとすれば、駅の周り自体には公園などはなく、JR伊丹へ向かう必要があります。
治安
特に悪いとは感じません。駅周辺も夜でも明るく塾なども多いと思います。
強いてあげるとすれば、飲み屋さんなども多いので、その点子育てに気になる方がいるかしれません。
コストパフォーマンス
塚口駅で乗り換えが発生するものの、場所的には大阪にも神戸にも行ける街では安い相場だと思います。
強いてあげるとすれば、JR伊丹の方が全体的に通勤時間が短いところです。
交通利便性
梅田や三ノ宮まで20分程度で行ける。10分おきに電車がくる。
市バスの最終と電車の最終の時間がかなり差があるので、帰りにくい。
生活利便施設の充実
ATMが多い。ある程度の買い物だったらいろいろある。
商店街がもっと明るくなってほしい。病院がない。
飲食店の充実
夜遅くまで空いているお店(カフェなど)が多いので夜からでも楽しめる。
いろんな店があるので、周辺の店の紹介をしてくれるとありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
小学校や高校がちかくにある。エレベーターがある。
公園は少ない。トイレが古く綺麗ではない。
治安
交番が近くにあり、見通しが良いので広い道は安全。
夜になると酔っ払いや若い男の人の声が大きくなる。
コストパフォーマンス
周りの店(スーパー)の価格は安い店が多い。
土地やアパートは高い。もう少し安くしてほしい。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。