パレ北武庫之荘3の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩28分 阪急神戸本線/塚口駅 バス11分 JR福知山線/塚口駅 バス11分 野間東バス停 徒歩3分
所在地(住所)兵庫県伊丹市野間2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1996年7月
総戸数42戸
小学校区域笹原小学校
中学校区域笹原中学校
専有面積63.65m² ~ 78.39m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タケツーハイエリア
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コーポレーション

パレ北武庫之荘3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。パレ北武庫之荘3は野間2丁目1-30での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1996年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。パレ北武庫之荘3なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた野間2丁目1-30周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。パレ北武庫之荘3は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、パレ北武庫之荘3のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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パレ北武庫之荘3の売却ガイド

パレ北武庫之荘3は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数42戸、10階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩28分)です。

現在、URICOにはパレ北武庫之荘3の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ北武庫之荘3を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩28分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩28分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹原小学校
  • 中学校区: 笹原中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パレ北武庫之荘3に関するよくある質問

パレ北武庫之荘3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ北武庫之荘3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ北武庫之荘3の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がパレ北武庫之荘3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ北武庫之荘3はどのような物件ですか?

パレ北武庫之荘3は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩28分。築1996年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ北武庫之荘3には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2014年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
阪急塚口駅直通のバス停が近くにあります。
駅までは少し離れていますのでバスや車など交通手段が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
郵便局が徒歩2分、総合病院もとても近くにあります。
新幹線がマンション前に通りますので、少し音が気になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
とても綺麗な外観でオートロック、駐車場へはゲートがあります。
エレベーターがスキップなので止まらない階があること。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
空調機が各部屋で取り付けることが出来ます。
少しお風呂が狭いと感じることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、薬局、コンビニが徒歩でいける距離にあります。
強いてあげるのならば娯楽のお店はないかなと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
笹原小学校、笹原中学校が近くにあります。 他にも大きな公園が近くにあります。
マンション前は街灯が少ないので夜道は少し気になります。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くには小さな映画館やスーパーなど様々な商業施設があり、パスポートの発行手続きを行える場所もあります。大きめの家電量販店へ行く用事ができたり、大阪方面へ移動したい場合も大阪梅田へ行きやすいので便利です。
【塚口駅に対する口コミ】近くの西宮北口に大型ショッピングモールができたからか、少し前より活気がない気もします。
2025年06月 ユーザー種別不明
治安
西宮北口駅の隣ということもあり、治安がかなり良く品のある町です。武庫之荘で生まれ育ちましたが、普段は西宮や伊丹に出掛けることが多くなると思うので、尼崎の南側との関わりがほぼないと思います。
治安は良いですが、一応尼崎市なので外からのイメージは良くないと思います。ただ、かなり住みやすい町だと思います。周りからの印象を気にしない人にはベストな選択肢だと自信を持てます。
交通利便性
バスやタクシー乗り場がある近くに阪急もあり、移動に便利大阪まで15分程度
普通と通勤快速しか止まらない風なので遅延する事がある
生活利便施設の充実
駅ビルにやドラッグストアや 病院があるスーパーが近い
おしゃれな店が少ないレンタルショップがない
飲食店の充実
最近可愛いカフェが駅前に出来たファミレスが駅ビルにある
飲食店が少ないパン屋がない手軽に飲める居酒屋がない
暮らし・子育て環境の充実
保育園が近くに数個ある小学校や公園が近くにある
駅のトイレが狭く綺麗さにかける車椅子では、駅改札内のトイレに入れない
治安
駅が開けていて見通しがいい歓楽街など無く静か
駅前でタバコを吸ってる人が多い為煙が来る時がたまにある警察署が近くにない為、ロータリーで夏にバイクがふかしてうるさい時がある
コストパフォーマンス
駅が2つある為利便性性がよく大阪や三宮に行きやすい
地価が高い。周りの駅の中では家賃も高い方
交通利便性
梅田に電車で10分、大きなロータリーにはバスとタクシー乗り場があります
あまり気にならないが、JRの乗り換えには適しておらず、結構な距離を歩かなければならない。駐車場は近くにありますが、高いです
生活利便施設の充実
イオン系列の建物が2つと、いかりスーパーがありお買い物をして帰れます。
スーパーは充実していますがアパレルや雑貨などはありません。
飲食店の充実
パン屋やマクドナルド、コーヒー店などのちょこっとお茶をするようなお店があります。
駅近なのでファミリー向けなどの広々としたお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保健センターがあり、授乳室も完備しています
市役所は駅近ではないので車がない方はバスで行かなければ行けません。
治安
尼崎の中ではいい方だと思います。暮らしていて治安が悪いと思ったことはありません。
駅周辺が賑わいだしているので今後はどうか分かりません。
コストパフォーマンス
梅田から近いのに物価はそれほど高くなく、住みやすいです
駅近くのスーパーは高めに設定されています。ガソリンが高いです。
交通利便性
大阪や神戸に1本で行き来できる問題なしの利便性、どちらへも20分前後でアクセス可能。駅前両側にバス、タクシー乗り場完備。
特に朝の通勤時間帯の混雑時間帯があります。
生活利便施設の充実
食品はもちろん、生活用品、ドラッグストアなど豊富。医療機関も多い。
本屋さんが小規模1店しかないので、できれば大型店があればなおいい。
飲食店の充実
カフェ、ハンバーガーショップ、たこ焼き屋、ラーメン店、フライドチキン、とんかつ店など豊富にあります。
全体からすれば、飲食店は全国チェーン店が多いため独自の味を楽しめない。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには散策が楽しめる大きめの公園があり、町自体も緑が多い。駅には多機能トイレもあるし、キレイ。駅内にはスロープ完備出し、段差解消されているので安心・安全。
両側2か所改札口がありますが、いずれとも改札口とプラットホームまでの距離が近いため、駆け込み乗車する人が多く危険。
治安
駅近くは住宅街がおおいため、歓楽街は存在しないので健全な雰囲気です。外灯もあるし、町はキレイな感じ。
住環境はいいですが、伊丹空港からの離陸した航空機の大半がこの駅上空を飛行するため、日中騒音がある。
コストパフォーマンス
安くないですが、買い物のしやすさ、環境面では問題ないです。100円ショップもあるなど、バリエーションありますので工夫次第かもしれないです。
阪神間の利便性が高いエリアだし、家賃は高め。

パレ北武庫之荘3の中古販売価格の推移

平均㎡単価80.3万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↓ 下落傾向
40.67 75.95 111.22 2014-03-26 3LDK 66.3㎡ 89.25万円/㎡2014-07-05 3LDK 66.3㎡ 84.27万円/㎡2015-02-16 4LDK 78.12㎡ 75.66万円/㎡2015-03-26 4LDK 78.12㎡ 71.52万円/㎡2015-07-16 4LDK 78.12㎡ 92.25万円/㎡2015-07-20 4LDK 78.12㎡ 74.9万円/㎡2016-01-21 4SLDK 78.12㎡ 74.9万円/㎡2017-05-29 3LDK 66.15㎡ 65.97万円/㎡2017-07-25 3LDK 65.22㎡ 83.63万円/㎡2017-12-03 3LDK 65.22㎡ 78.06万円/㎡2018-02-17 3LDK 63.87㎡ 76.6万円/㎡2018-06-15 3LDK 63.87㎡ 66.25万円/㎡2020-11-22 3LDK 66.15㎡ 99.95万円/㎡2021-01-14 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡2021-01-26 4LDK 78.12㎡ 55.01万円/㎡2021-03-03 4LDK 78.12㎡ 46.55万円/㎡2021-04-08 4LDK 78.12㎡ 46.55万円/㎡2021-05-14 2LDK 66.3㎡ 87.26万円/㎡2021-06-13 4LDK 78.12㎡ 63.39万円/㎡2021-08-10 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡2021-09-08 4LDK 78.12㎡ 71.85万円/㎡2021-11-06 4LDK 78.12㎡ 63.39万円/㎡2022-02-11 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡2023-04-17 3LDK 63.65㎡ 103.87万円/㎡2024-12-10 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡2025-05-16 3LDK 65.22㎡ 90.22万円/㎡2025-07-07 3LDK 68.19㎡ 77.08万円/㎡2025-07-14 2LDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡2025-10-04 4LDK 78.39㎡ 105.34万円/㎡2025-10-19 2LDK 66.3㎡ 88.75万円/㎡ 2014-03 2025-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-10-19 9階 2LDK 66.3㎡ 88.75万円/㎡
2025-10-04 10階 4LDK 78.39㎡ 105.34万円/㎡
2025-07-14 9階 2LDK 66.3㎡ 98.72万円/㎡
2025-07-07 2階 3LDK 68.19㎡ 77.08万円/㎡
2025-05-16 1階 3LDK 65.22㎡ 90.22万円/㎡
2024-12-10 3階 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡
2023-04-17 8階 3LDK 63.65㎡ 103.87万円/㎡
2022-02-11 3階 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡
2021-11-06 5階 4LDK 78.12㎡ 63.39万円/㎡
2021-09-08 5階 4LDK 78.12㎡ 71.85万円/㎡
2021-08-10 3階 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡
2021-06-13 5階 4LDK 78.12㎡ 63.39万円/㎡
2021-05-14 3階 2LDK 66.3㎡ 87.26万円/㎡
2021-04-08 5階 4LDK 78.12㎡ 46.55万円/㎡
2021-03-03 5階 4LDK 78.12㎡ 46.55万円/㎡
2021-01-26 5階 4LDK 78.12㎡ 55.01万円/㎡
2021-01-14 3階 3LDK 66.15㎡ 94.45万円/㎡
2020-11-22 3階 3LDK 66.15㎡ 99.95万円/㎡
2018-06-15 6階 3LDK 63.87㎡ 66.25万円/㎡
2018-02-17 6階 3LDK 63.87㎡ 76.6万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。