パレ伊丹北2の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/北伊丹駅 徒歩31分 JR福知山線/伊丹駅 バス15分 阪急伊丹線/伊丹駅 バス15分
所在地(住所)兵庫県伊丹市東野3丁目49-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1994年6月
総戸数42戸
小学校区域荻野小学校
中学校区域東中学校
専有面積60.54m² ~ 66.58m²
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社ハイ商事タケツー
施工会社大林組
管理会社晴耕雨耕

パレ伊丹北2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 1994年6月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、パレ伊丹北2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。パレ伊丹北2は東野3丁目49-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 荻野小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。パレ伊丹北2は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

3組の購入希望者が検討中

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パレ伊丹北2の売却ガイド

パレ伊丹北2は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数42戸、6階建の建物です。

最寄り駅は北伊丹駅(徒歩31分)です。

現在、URICOにはパレ伊丹北2の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ伊丹北2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 北伊丹駅まで徒歩31分
  • JR福知山線/北伊丹駅 徒歩31分

教育・子育て

  • 小学校区: 荻野小学校
  • 中学校区: 東中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パレ伊丹北2に関するよくある質問

パレ伊丹北2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ伊丹北2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ伊丹北2の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレ伊丹北2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ伊丹北2はどのような物件ですか?

パレ伊丹北2は兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北伊丹駅徒歩31分。築1994年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ伊丹北2には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2018年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【伊丹駅に対する口コミ】駅直結で大型スーパーのイオンモール伊丹があります。また、徒歩圏内にホームセンターのニトリがあるので日常の買い物はもちろん、休日に家族で過ごすのにもぴったりです。電車はラッシュ時を中心にかなり混雑しています。伊丹駅自体がターミナルといえますが、主要都市駅の大阪駅まで乗り換え無しで16分という好アクセスです。
【伊丹駅に対する口コミ】商業施設が複数あるので、駅周辺を中心に賑わっているが、駅周辺を離れると夜間の路地などは人気が少ないため、やや怖いと感じる。
2023年10月 メリット
交通利便性
近くにバス停とタクシー乗り場があるので、駅からの移動も楽チンです
自転車置き場が常にいっぱいで停めるところを探すのに一苦労。
生活利便施設の充実
近くにイオンがある。病院、スーパー、コンビニは至る所にあり、そこまで大移動しなくても用は済ませる。少し歩いたところに阪急の駅もある。
イオンモールは土日駐車場満室で混んでいます。
飲食店の充実
イオンだけでなく個人で経営されてるお店が沢山ある。中華、イタリアン、フレンチ、沖縄料理、カレー、カフェなど種類も豊富。伊丹の街中バルも大盛況!!
少し値段が高くつくお店がいくつかあります。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世帯が多く、仲間がたくさん。就学前の子どもが遊べる施設が伊丹の中に何ヶ所か設けられている。
芝生の公園が欲しい。小さい子が遊びやすい公園が少ない。
治安
警察沙汰になるような事件はほとんどない。交通事故も少ない。
夜に若者が騒いでいることがたまにあります。
コストパフォーマンス
住みやすい、土地価値に相応する値段。交通の便が特にいい。
飛行機の音が気になる人はいるかもしれません。

パレ伊丹北2の中古販売価格の推移

平均㎡単価69.37万円/㎡
データ件数44
価格トレンド↑ 上昇傾向
50.35 70.92 91.48 2014-02-26 3LDK 64.4㎡ 55.95万円/㎡2014-03-23 3LDK 66.58㎡ 68.52万円/㎡2014-04-16 3LDK 64.4㎡ 61.09万円/㎡2014-07-06 3LDK 65.73㎡ 72.93万円/㎡2014-07-09 3LDK 64.95㎡ 65.15万円/㎡2014-08-02 3LDK 65.73㎡ 64.88万円/㎡2014-12-16 3LDK 66.58㎡ 63.55万円/㎡2015-04-20 3LDK 64.89㎡ 65.21万円/㎡2016-06-09 3LDK 64.73㎡ 70.48万円/㎡2016-06-13 3LDK 64.95㎡ 65.15万円/㎡2017-01-08 3LDK 64.4㎡ 75.97万円/㎡2017-01-29 3LDK 64.89㎡ 65.21万円/㎡2017-05-27 3LDK 64.89㎡ 60.62万円/㎡2018-01-22 3LDK 64.89㎡ 60.62万円/㎡2018-02-12 3LDK 60.54㎡ 57.34万円/㎡2018-02-23 3LDK 64.89㎡ 58.59万円/㎡2018-04-08 3LDK 64.54㎡ 58.9万円/㎡2018-06-16 3LDK 64.54㎡ 53.78万円/㎡2018-11-10 3LDK 60.54㎡ 57.34万円/㎡2019-09-09 3LDK 65.73㎡ 75.39万円/㎡2020-06-18 3LDK 64.89㎡ 75.4万円/㎡2020-12-19 3LDK 64.89㎡ 75.4万円/㎡2021-01-11 3LDK 64.89㎡ 70.3万円/㎡2021-07-12 3LDK 64.89㎡ 70.3万円/㎡2022-01-13 2LDK 64.89㎡ 70.3万円/㎡2023-05-16 3LDK 64.95㎡ 65.15万円/㎡2023-05-30 3LDK 64.4㎡ 81.1万円/㎡2023-06-01 3LDK 64.95㎡ 80.42万円/㎡2023-06-10 3LDK 65.87㎡ 82.81万円/㎡2023-08-20 3LDK 64.58㎡ 88.05万円/㎡2023-09-12 3LDK 64.89㎡ 65.21万円/㎡2023-12-02 3LDK 64.95㎡ 75.84万円/㎡2023-12-14 3LDK 65.87㎡ 79.29万円/㎡2024-01-16 3LDK 64.4㎡ 73.4万円/㎡2024-05-28 3LDK 64.89㎡ 56.04万円/㎡2024-07-05 3LDK 64.4㎡ 70.84万円/㎡2024-08-07 3LDK 64.4㎡ 65.71万円/㎡2024-09-04 3LDK 64.58㎡ 80.88万円/㎡2024-12-08 3LDK 64.4㎡ 66.22万円/㎡2025-03-10 3LDK 64.58㎡ 76.27万円/㎡2025-07-15 3LDK 64.89㎡ 79.47万円/㎡2025-09-03 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡2025-12-06 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡2026-01-07 3LDK 64.89㎡ 75.4万円/㎡ 2014-02 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-07 4階 3LDK 64.89㎡ 75.4万円/㎡
2025-12-06 4階 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡
2025-09-03 4階 3LDK 64.89㎡ 75.91万円/㎡
2025-07-15 4階 3LDK 64.89㎡ 79.47万円/㎡
2025-03-10 1階 3LDK 64.58㎡ 76.27万円/㎡
2024-12-08 4階 3LDK 64.4㎡ 66.22万円/㎡
2024-09-04 1階 3LDK 64.58㎡ 80.88万円/㎡
2024-08-07 2階 3LDK 64.4㎡ 65.71万円/㎡
2024-07-05 4階 3LDK 64.4㎡ 70.84万円/㎡
2024-05-28 2階 3LDK 64.89㎡ 56.04万円/㎡
2024-01-16 4階 3LDK 64.4㎡ 73.4万円/㎡
2023-12-14 5階 3LDK 65.87㎡ 79.29万円/㎡
2023-12-02 4階 3LDK 64.95㎡ 75.84万円/㎡
2023-09-12 2階 3LDK 64.89㎡ 65.21万円/㎡
2023-08-20 1階 3LDK 64.58㎡ 88.05万円/㎡
2023-06-10 5階 3LDK 65.87㎡ 82.81万円/㎡
2023-06-01 4階 3LDK 64.95㎡ 80.42万円/㎡
2023-05-30 4階 3LDK 64.4㎡ 81.1万円/㎡
2023-05-16 4階 3LDK 64.95㎡ 65.15万円/㎡
2022-01-13 4階 2LDK 64.89㎡ 70.3万円/㎡

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。