パレ伊丹ファインスティの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県伊丹市東有岡1丁目31
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2003年3月
総戸数50戸
小学校区域有岡小学校
中学校区域北中学校
専有面積64.08m² ~ 108.12m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社ヒカリホーム
施工会社不二建設カノンアソシエイツ
管理会社晴耕雨耕

パレ伊丹ファインスティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東有岡1丁目31に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。パレ伊丹ファインスティは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 伊丹駅まで徒歩3分で、伊丹市からの通勤負担を抑えたいと考えていました。パレ伊丹ファインスティはJR福知山線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで64〜108m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。家族の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県伊丹市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県伊丹市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県伊丹市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいパレ伊丹ファインスティを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、パレ伊丹ファインスティのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 なし

8組の購入希望者が検討中

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パレ伊丹ファインスティの売却ガイド

パレ伊丹ファインスティは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は伊丹駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレ伊丹ファインスティの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

伊丹市のマンション売却市場

伊丹市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ伊丹ファインスティを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪・神戸の両方へアクセスしやすい立地ながら、住宅価格は比較的手頃です。イオンモール伊丹やつかしん等の大型商業施設が充実しており、日常の買い物に便利です。子育て支援にも力を入れており、公園や図書館などの公共施設も整備されています。

交通アクセス

  • 伊丹駅まで徒歩3分
  • JR福知山線/伊丹駅 徒歩3分
  • 阪急伊丹線/新伊丹駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 有岡小学校
  • 中学校区: 北中学校

周辺施設

  • 伊丹スカイパーク(空港隣接の公園)
  • 有岡城跡
  • 伊丹郷町館
  • 荒牧バラ公園などが見どころです

パレ伊丹ファインスティに関するよくある質問

パレ伊丹ファインスティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ伊丹ファインスティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ伊丹ファインスティの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がパレ伊丹ファインスティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ伊丹ファインスティはどのような物件ですか?

パレ伊丹ファインスティは兵庫県伊丹市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。伊丹駅徒歩3分。築2003年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

伊丹市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは伊丹市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ伊丹ファインスティには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

伊丹市の住みやすさは?

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。 大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

伊丹市の交通アクセスは?

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

伊丹市の子育て環境は?

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【伊丹駅に対する口コミ】伊丹駅から陸橋でイオンモール伊丹にすぐ行けてとても便利が良い駅です。イオンモール伊丹の他にも反対側には飲食店の多くある商店街もあります。駅のすぐ下にコンビニも入っていますし、比較的綺麗で、大阪駅へのアクセスも電車一本でいけるので便利です。
▼【伊丹駅に対する口コミ】イオンモール伊丹へのアクセスがしやすい点はいいですが、屋根はないので雨が降った時は走っても濡れてしまうのが悪い点です。もし屋根ができれば助かります。また、雨の日や雪の日は陸橋のタイルが滑りやすく危険です。
2019年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲イオンモールが徒歩5分のところにあり、とても便利です
▼すぐ前の道路が見通しがあまりよくないです
2024年03月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲快速が止まり、目の前にはショッピングモールがある
▼20分おきにしか電車が来ない 1車線しかない
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールが目の前にある 広くていい
▼バス停が分かりやすいとありがたい バス停から遠い
飲食店の充実
▲ショッピングモールの中にたくさんある 種類も豊富
▼もし、駅構内にもあれば便利 意外と遠い距離
暮らし・子育て環境の充実
▲エレベーターがある エスカレーターもあって便利
▼トイレが汚い 人が多い 混みやすい点が難点。
治安
▲街灯がある 人が多い 人が優しい 交通量も多く無い
▼バス停前のトイレが汚い 外から丸見えで怖い
コストパフォーマンス
▲交通機関が充実している バスの量も多いのがいい
▼土地の価格が高い 土地が狭い 賃貸マンションにエレベーターがない
交通利便性
▲快速でも止まりますし駅周りはバスやタクシーもたくさんいます。
▼強いてあげるならばJRなので遅延が多いです。
生活利便施設の充実
▲駅前に大きな商業施設があるので困りません。
▼逆にその商業施設以外お店があまりないです。
飲食店の充実
▲商業施設に飲食店がたくさん入っています。
▼その商業施設以外あまり飲食店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺に公園なども多いですし駅もエレベーターやスロープもあります。
▼保育園や中学校、高校などは少ない感じがします。
治安
▲駅周辺も綺麗ですし居酒屋などもあまりないので酔っ払いもあまりいません。
▼夜は街灯が少なく駅前に交番などもないです。
コストパフォーマンス
▲物価はそこまで高くなく商業施設でなんでも揃うので住みやすいと思います。
▼大きい商業施設があり便利なので土地や家賃はやや高めです。
交通利便性
▲神戸線まで二駅であり、神戸にも大阪にも向かいやすいので便利です。
▼神戸線は日付を回ってもまだ走っているが、伊丹線の終電は少し早いため不便です。
生活利便施設の充実
▲近くにスーパー、少し歩けば商店街もありますし、コンビニも多いので困らないです。
▼生活には困らないですが、新しいお店や娯楽があまりないです。
飲食店の充実
▲近くにスーパーやコンビニはあるので、日常的な食事には困らないです。
▼居酒屋やレストランなどがあまりないので、おすすめしたいようなお店はないです。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに学校や公園も多いのでお子さんは楽しめると思います。
▼車椅子の方にのためにスロープはありますが、駅自体が小さいので狭く少し通りずらく不便かと思います
治安
▲駅はゴミなど落ちてなく、綺麗な方だと思います。近くに交番もあるので安心です。
▼駅のそばに噴水があるのですが、夜は人がたまっているときがあります。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安くあるので、一人暮らしの方などとても良いです。
▼家賃は安い方だと思いますが、土地の値段は少し高めと感じます。
交通利便性
▲大きなショッピングモールもあり、子育てにも良い環境があります。
▼しいて言えば、行先によって、やはり尼崎で乗り換えたりしないといけないことです。
生活利便施設の充実
▲ショッピングモールがあるので、買い物には問題ありません。
▼ホームセンターなどが近くにあればもっといいです。
飲食店の充実
▲ショッピングモールもあるし、西側にもいろいろお店があります。
▼特にありませんが、居酒屋などもっとあると楽しいかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てにはやさしい伊丹です。移住する人も多いです。
▼入りたい保育園にはなかなか入りにくいという話を聞いたことがあります。
治安
▲治安は普通です。西側は落ち着いた雰囲気があります。
▼ショッピングモールや自動車免許更新センターがあるので、交通量が多いような気が
コストパフォーマンス
▲大阪から離れている分だけ安いのではないでしょうか。
▼人気の地域は、それなりに高い気がします。

伊丹市の暮らし情報ガイド

大阪国際空港(伊丹空港)を擁する、阪神北地域の中核都市です。清酒発祥の地とされ、古くからの歴史を持ちながら、大阪・神戸へのアクセスに優れた利便性の高い住宅都市です。

交通アクセス

JR・阪急が通り、大阪・神戸方面へのアクセスが良好です。伊丹空港が市内にあり、全国各地への移動にも便利です。

主要路線

  • JR福知山線(JR宝塚線)
  • 阪急伊丹線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR宝塚線で約15分
  • 神戸三宮駅: 阪急で約30分

道路アクセス

  • 中国自動車道
  • 名神高速道路
  • 阪神高速11号池田線
  • 国道171号

子育て・教育

市内の保育施設は充実しており、待機児童の解消に向けた取り組みが進んでいます。

こども医療費助成制度
子育て支援センター
いたみすくすくプラン
産後ケア事業

教育の特徴

教育のICT化を進め、全小中学校に1人1台端末を整備。英語教育にも力を入れています。

生活利便情報

イオンモール伊丹やつかしんなど大型商業施設が充実。コンパクトな市域に必要な機能が集約されています。

商業施設

  • イオンモール伊丹
  • イオンモール伊丹昆陽

医療

市立伊丹病院と近畿中央病院が統合し、新たな基幹病院の整備が進んでいます。

公園・レジャー

  • 昆陽池公園
  • 瑞ケ池公園
  • 伊丹スカイパーク

行政サービス

市役所や各サービスセンターで行政手続きが可能。コンビニ交付にも対応しています。

住みやすさ

大阪梅田まで約15分の交通利便性と、空港がある街ならではのダイナミックな景観が魅力。コンパクトにまとまった住みやすい街です。

治安

市内全域での防犯カメラ設置や見守り活動により、安全な暮らしを支えています。

自然環境

昆陽池は関西有数の渡り鳥の飛来地で、都市部にありながら豊かな自然が残っています。

コミュニティ

清酒のまちとしての歴史と伝統が息づき、地域イベントも活発です。

防災情報

猪名川の氾濫に備えた水害対策や避難訓練が定期的に行われています。