パレ・ロワイヤル盛岡B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩7分
所在地(住所)岩手県盛岡市新田町5-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1985年3月
総戸数172戸
小学校区域盛岡市立厨川小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

パレ・ロワイヤル盛岡B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、パレ・ロワイヤル盛岡B棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレ・ロワイヤル盛岡B棟の売却ガイド

パレ・ロワイヤル盛岡B棟は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数172戸、3階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ・ロワイヤル盛岡B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ・ロワイヤル盛岡B棟を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数172戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩7分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立厨川小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

パレ・ロワイヤル盛岡B棟に関するよくある質問

パレ・ロワイヤル盛岡B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ・ロワイヤル盛岡B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ・ロワイヤル盛岡B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレ・ロワイヤル盛岡B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ・ロワイヤル盛岡B棟はどのような物件ですか?

パレ・ロワイヤル盛岡B棟は岩手県盛岡市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩7分。築1985年、総戸数172戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ・ロワイヤル盛岡B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】都心部。夜行バスのターミナルやタクシー、新幹線がある。都心でも物件の家賃が抑えめなので金銭的に余裕が出来やすい
▼【盛岡駅に対する口コミ】通勤、帰宅時間に混雑することがある。道路は結構混み合う強いていえば有料駐車場が多いかもしれない
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】都心部には大体の商業施設や飲食点があるのでほとんど困ることは無い昼は比較的人通りが少なく静かな傾向にある
▼【盛岡駅に対する口コミ】休日あたりのの大通りの治安があまり良くない都心の大通りは酔っ払いが多いが警察の対応も早い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】ほとんどのチェーン店も都心にあり、個人経営点もかなりレベルが高い
▼【盛岡駅に対する口コミ】大通りの人気店はかなり賑やかで落ち着ける場所が少ない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】都心から少し離れると穏やかな住宅街で暮らしやすい
▼【盛岡駅に対する口コミ】強いていえば国道沿いや都心周りの路面が悪い
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【盛岡駅に対する口コミ】駅の中も綺麗だしフェザンに繋がっているので買い物するのにも困らないからいいと思う。バスセンターも東口と西口にあるから交通には困らないそれなりに本数もあるからいい。 お土産とか買いたい方も沢山あるなかから選べるから是非利用して見て欲しい
▼【盛岡駅に対する口コミ】強いて言うなら、街中に行くのにちょっと時間がかかる点
2024年09月 メリット
交通利便性
▲在来線の山田線、花輪線、いわて銀河鉄道に乗り換え可能。
▼強いて挙げれば在来線の本数が少ないです。
生活利便施設の充実
▲盛岡駅から10分程度でクロステラス、モスビルなどの商業施設がある。
▼強いて挙げれば、大通商店街では、飲み屋が多い。
飲食店の充実
▲駅ビル内には盛岡名物のじゃじゃ麺が食べられます。
▼強いて挙げれば盛岡名物のわんこそばの東屋本店まで歩いて30分程度かかる。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園、保育園の数は他の市より充実している。
▼強いて挙げれば、教育レベルが低いと思われます。
治安
▲駅周辺には交番があります。事件などは滅多にありません。
▼大通商店街は夜は歓楽街に行く方が多いです。
コストパフォーマンス
▲家賃は田舎ですが、そんなに安くはありません。
▼強いて挙げれば、冬期間は気温が低い日が多いです。
交通利便性
▲かっこいいのりやすい広いからいいなと思う
▼もし、無料だったらもっとよくなるとくにない
生活利便施設の充実
▲沢山店があっていいと思うね楽しいですしね
▼まぁもっと店が増えてもいいとも思いますね
飲食店の充実
▲はいりやすいたいおうがいい飲みやすいです
▼すこしたかい居酒屋はそんなものなのでとくにないですね
暮らし・子育て環境の充実
▲みんな安心出来る色々広くて充実しているね
▼トイレをふやして欲しいかな。たまに見つからないし
治安
▲治安はとてもいい。安心できる楽ですねとても
▼迷いやすいどこに何があるかあまり分からない時がある
コストパフォーマンス
▲駅が近くていい土地は場所によるよねいいけど
▼もっと住める場所があってもいいとおもうね
交通利便性
▲電車の本数も少なくなく、通勤時に助かっています。
▼終電をもう少し遅くしていただけると助かる。
生活利便施設の充実
▲盛岡駅内に様々なお店があり、待ち時間も有効活用できる。
▼男性向けの服を売っているお店が増えてくれれば嬉しい。
飲食店の充実
▲たくさんのお店や飲食店があり、食事には困らない。
▼ファミリーレストランがもっと増えてくれれば嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレに入るまでにスロープがあり、車椅子の人は助かると思う。
▼学校や保育園などが少ないような気がする。
治安
▲酔っ払いに会うようなことがめったにない。
▼強いて挙げれば椅子の上に寝ている人がいるのが気になる。
コストパフォーマンス
▲駅内・駅周辺にしては、安いような気がする。
▼物価が少し高いような気がするので、安くなってくれたら助かる。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。