パレ・ロワイヤル盛岡A棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩8分
所在地(住所)岩手県盛岡市新田町5-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1984年11月
総戸数127戸
小学校区域盛岡市立厨川小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
専有面積35.12m² ~ 78.84m²
間取り3LDK ~
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

パレ・ロワイヤル盛岡A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレ・ロワイヤル盛岡A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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パレ・ロワイヤル盛岡A棟の売却ガイド

パレ・ロワイヤル盛岡A棟は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数127戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレ・ロワイヤル盛岡A棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレ・ロワイヤル盛岡A棟を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩8分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立厨川小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

パレ・ロワイヤル盛岡A棟に関するよくある質問

パレ・ロワイヤル盛岡A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレ・ロワイヤル盛岡A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレ・ロワイヤル盛岡A棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がパレ・ロワイヤル盛岡A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレ・ロワイヤル盛岡A棟はどのような物件ですか?

パレ・ロワイヤル盛岡A棟は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩8分。築1984年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレ・ロワイヤル盛岡A棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
盛岡駅まで徒歩10分ほど、盛岡駅西口・東口には陸橋を渡っていくため階段、坂道あり。
街灯は少なく、冬場はマンションのある道路は日陰のため凍り転倒、車との接触事故が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
近くにマルイチとマックスバリューがあります。岩手銀行と北日本銀行もあります。中学校も近くにあります。
電車の線路が近いため、新幹線が通る音や夜中中電車が通る音がします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
外観入り口は大きく、エントランスもガラス張りの大きな空間です。共通の広場にはブランコやアスレチックのある公園と住人専用のテニスコートがあります。駐車場は2階建ての立体駐車場です。
ここのマンションのエレベーターは非常に不便です。エレバーターはすべての階に止まりますが、1・4・7・10・13階とエレベーターの止まる中央以外の部屋は、最寄りの階で降りて階段を使って部屋に行かないといけません。 ゴミ捨て場が非常に汚いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日中はリビングは日が入ります。天井も高く広さは感じることができます。またリビングから廊下にかけては段差がありません。
13階に住んでいました。寝室側は共通通路のため一日中カーテンを閉めたままにしていました。部屋には日が入らず電気をつけないと暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
小さな商店街があります。商店街にはクリーニング屋・歯医者・銀行・八百屋等があり、商店街を抜けたところに酒屋とマルイチがあります。駅方面にはコンビニ・マックスバリューがあります。
買い物する所はたくさんあるのですが、徒歩で行くには少し遠く自転車や車があると便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
中学校は徒歩5分ほどでいけます。 病院は近くに歯医者さんが2軒あります。 マンションでも商店街でも1年に1度お祭りがあるので、住民とのコミュニケーションをとれました。防犯対策にも仲良くなっておくことは大事だと思います。
小学校と保育園は近くにありませんでした。病院は歯医者以外が近くにないので車を持ってないと不便です。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】快速が止まるしバスもタクシー乗り場も充実していて県内では1番良いと思う。お店、学校が整っていてとても住みやすい。
【盛岡駅に対する口コミ】特に思い浮かばないが、もし昼間の電車の本数を増やせるならもっと良いと思った。中心部なので他の駅周辺より家賃の相場が高い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅内にもご飯を食べられるところ、買い物ができるところがあり良いと思う。街頭が多く夜間でも安心して歩くことができる。
【盛岡駅に対する口コミ】県内で1番充実していると思うので特にはないが、食品を取り扱うお店が増えと嬉しい。やはり中心部なので他の駅に比べるとやや治安が悪いと感じる時もある.
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】飲食店は充実していて、お弁当のお店も近くにあり良い。
【盛岡駅に対する口コミ】カフェや有名なお店を作ってもらえたらもっと嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】中心地なので公園は少ないが学校は多くトイレの設備も整っていて良いと思う。
【盛岡駅に対する口コミ】中心地ということもあるので仕方がないとは思うので構わないが公園があるとなお嬉しい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】福田パンは本店にまで歩かなくても(歩くと遠い)、駅構内にたくさん種類売ってます。夕方以降も種類はだいぶ減りますが、あんバターはいつも残ってる感じなので、とりあえず福田パンの場合は駅購入で大丈夫かとおもいます。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて言えば、駅構内のトイレが古めです。
2023年09月 メリット
交通利便性
普通に便利です、特にうるさくもないし、The普通の駅になってます。朝昼晩いつ行っても普通です。
ないですが、強いて挙げるならほんとに稀ですが泣いてる子供を連れている家族がごく稀にいます。
生活利便施設の充実
色々便利だし、結局買い物を楽しめるところが大切だと思うのですが、楽しめます。
強いて挙げるのならばもっと色んな場所に行けるようにしたい、
飲食店の充実
近くに美味しいご飯屋さんが沢山あります、美味しいです。
私好みの料理があるお店が結構少ないです。辛いです。
暮らし・子育て環境の充実
学校は普通に多い、学生を結構見かけます。楽しそうでした。
態度の悪い子供をよく見かけます、だいぶ辛いし、怖いです
治安
めっちゃいいです、みんなニコニコして暮らしてます。
ないです、強いて挙げるなら夜にいる酔っぱらいをなんとかしてほしいくらいです
コストパフォーマンス
住みやすいです、みんな元気だしあいさつをしてくれます
住みやすすぎてずっとここにいたくなってしまいます。
交通利便性
複数路線利用できる。新幹線が止まり、東京、関西方面へアクセス可能。
終電時刻が早く、最近3分終電時刻が早まってしまった。
生活利便施設の充実
チェーン店や居酒屋、ショッピングモールが多数ある。
強いて挙げれば、本屋が少ない。施設の営業時間が短い。
飲食店の充実
居酒屋が複数あり、料金も比較的安くお得感がある。
24時間営業のチェーン店が少ない。盛岡駅西口方向に店舗が無い。
暮らし・子育て環境の充実
学習塾が複数あり、治安も全く悪くないので安全に子供が使える。また子供連れの人が多くいる。ラウンドワンがあり遊べる施設がある。
地下通路を多く通るので、ベビーカー等での移動が大変。
治安
見通しの悪い場所がほとんどない。高い建物が少なく、周りから見通しが良い。
強いてあげるなら、居酒屋で泥酔したサラリーマンが少なからずいるため絡まれるかも。
コストパフォーマンス
周辺がすぐ住宅街なので、商業施設が豊富で買い物に困らない。
物価は高くないが、かといって安いとも思わない。地下通路が多く、短距離の移動が面倒臭い。
交通利便性
決められた区間を安い金額で利用できる。時間も割りと遅くまで運行しているので便利。
強いて挙げるとすれば、盛岡駅着の本数をもう少し増やして欲しい。
生活利便施設の充実
駅がショッピングモールと繋がっているので、乗る時間まで暇を潰せる。
強いて言えば、ショッピングに夢中になってしまい乗り遅れること。
飲食店の充実
駅構内に飲食店は充実している。外に出ればカフェもあるので、時間が過ぎるのがあっという間。
ファーストフード店をもっと増やしてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレもベビーシートも付いているので、幅広い層に便利。
トイレがある場所が離れているので、もっと数を増やして欲しい。
治安
駅構内は駅員も人も多いため、治安はそこまで悪くない。
夜は飲み会帰りの人が増えるので、あまり一人では歩かないほうがいい。
コストパフォーマンス
駅近くに賃貸が多いので、人によっては利便性が高い。
駅近くの賃貸はやはり家賃が高い。学生にはすこし厳しい。

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。