パレロワイヤル盛岡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東北本線/盛岡駅 徒歩5分
所在地(住所)岩手県盛岡市新田町5-35
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付14階建
築年月1985年3月
総戸数127戸
小学校区域盛岡市立厨川小学校
中学校区域盛岡市立城西中学校
専有面積35.12m² ~ 78.84m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社三協住宅
施工会社大林組東海興業
管理会社協栄テックス

パレロワイヤル盛岡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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パレロワイヤル盛岡の売却ガイド

パレロワイヤル盛岡は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数127戸、地下1階付14階建の建物です。

最寄り駅は盛岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはパレロワイヤル盛岡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

盛岡市のマンション売却市場

盛岡市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレロワイヤル盛岡を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数127戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 盛岡駅まで徒歩5分
  • JR東北本線/盛岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 盛岡市立厨川小学校
  • 中学校区: 盛岡市立城西中学校

パレロワイヤル盛岡に関するよくある質問

パレロワイヤル盛岡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレロワイヤル盛岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレロワイヤル盛岡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレロワイヤル盛岡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレロワイヤル盛岡はどのような物件ですか?

パレロワイヤル盛岡は岩手県盛岡市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。盛岡駅徒歩5分。築1985年、総戸数127戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

盛岡市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは盛岡市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレロワイヤル盛岡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

盛岡市の住みやすさは?

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

盛岡市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

盛岡市の子育て環境は?

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
盛岡駅から徒歩10分程度で利便性は高いです。 マンション周辺は住宅地ですが、歩いてすぐの距離に必要十分な商業店舗はあります。
思い当たるところでは特になく、不満はありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺は住宅地なので、商業地的な騒々しさはありません。 上のフロアであれば、新幹線が通っているのが見れます。
線路のすぐ脇なので、電車の通る音はします。 幹線道路脇なので、救急車が良く通りますが、気になる頻度ではありません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理状況は良好です。 古いですが照明は明るく清潔感はあります。
思い当たるところでは特になく、不満はありません。
お部屋の仕様・設備 ★★★
11階ですが、東日本大震災の時でもモノが散乱することも全くなく、耐久性はかなり高いです。 日照もよく、前には遮る建物はないです。
建築年が古いだけに、寸法は旧型ですが、気にならない人にとっては問題ありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いて数分でスーパーが2つ。駅も近いし商業施設もあります。 もうすぐドラッグストアが開店するようです。
思い当たるところでは特になく、不満はありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校はちょっと距離がありますが、中学校はすぐ近くにあります。 消防署も近く救急車など、安心だと思います。 入れるかどうかは別として、保育所もすぐ近くにあります。
思い当たるところでは特になく、不満はありません。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】東北新幹線、東北本線、田沢湖線、山田線、IGRいわて銀河鉄道と岩手県の鉄道のターミナル駅である。仙台まで新幹線通勤ができること。そして家賃が安いこと。
【盛岡駅に対する口コミ】田沢湖線、山田線はかなり本数が少なく待ち時間が多い。駅前から少し離れると学生向けの古いアパートしかないこと。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅前に病院、商業施設もたくさんあり困らない。駅ビルにデパートもある。駅前に交番があり、全体的に都会よりも落ち着いている。
【盛岡駅に対する口コミ】車を持っている人は駅の近くにいくには有料駐車場に車を置くことが必須。強いて挙げるとすると夜遅くになると酔っぱらいが多くいることかな?
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】駅ビルにいろいろな飲食店が入っていて、飽きずに回れると思います。元祖じゃじゃ麺の店もあります。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて挙げるとなるとお年寄り向けの飲食店が少ないこと。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】公立小中学校が近くにあり、徒歩圏なのは評価したい。
【盛岡駅に対する口コミ】高校は駅から遠い場所にあるため、遠くから盛岡の高校に通う人は駅から自転車、バスが必須。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
徒歩圏内にスーパーや飲食店が多く、木伏緑地や材木町夜市もちょうどいいお散歩距離で楽しめます。
盛岡駅に近いのはメリットですが、線路が近いのがデメリットかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【盛岡駅に対する口コミ】岩手県の県庁所在地の駅であり、新幹線が通ってることもあって、かなり大きな駅です。居酒屋などのお店やご飯屋さん、カフェなども充実しています。また、駅ビルが近接しています。駅前にある成楼閣という焼肉と冷麺のお店がおすすめです。
【盛岡駅に対する口コミ】強いて挙げればですが、改札内の駅弁屋さんはあまり種類がないので、改札外で買った方がいいです。
2023年12月 メリット
交通利便性
バス乗り場とタクシー乗り場が近く立体駐車場もある
都会に比べて電車本数は少ない広いわけではないが立地が分かりにくい
生活利便施設の充実
カフェやレストラン、洋服雑貨が充実している
強いていうならばLUSHの匂いが気になる
飲食店の充実
サイゼリヤも入ってから活気がある地下のレストランは数年置きにお店が変わっている
長く続けていて欲しかったお店もあるので少し残念
暮らし・子育て環境の充実
子どもを連れてというのには向いていないと思われる
駅で仕事をする方向けにお子さんを預ける施設があってもいいと思う
治安
駅内に交番はあるが、酔っ払いは多いと思う
もう少し節度をわきまえた利用者が増えたらいいと思う
コストパフォーマンス
マンションが多い印象購入して生計を立てている方もいる
物件が高いです、とにかく高いです。住めない
交通利便性
新幹線がとまるので色んなところに行きやすい
電車の本数が少ないので時間の調整が難しい
生活利便施設の充実
道路が混まないので車の運転がしやすくていい
バスの本数が少ないので時間の調整が難しいし地下鉄がない
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多いが街中は駐車場がない
駅近くは駐車場がないのでなかなか車では行きにくい
暮らし・子育て環境の充実
公園が多いし治安もいいので子供を遊ばせやすい
観光場所が少ないので観光には向いていない
治安
事件は少ないので治安が良くて住みやすい街
最近は熊が多いので徒歩での移動はやや怖い
コストパフォーマンス
家賃が安いし物価も安い方なので生活はしやすい
交通手段があまりないので車がないと不便だ

盛岡市の暮らし情報ガイド

盛岡市は岩手県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 温泉資源や保養地としての印象があり、観光需要と定住環境の両面を意識した住まい選びがしやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR奥羽本線、JR磐越西線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR奥羽本線
  • JR磐越西線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

145前後の保育施設や支援拠点を想定でき、盛岡市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が163件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約22施設
22前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

盛岡市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。