パレプラス経堂の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/経堂駅 徒歩6分 東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都世田谷区経堂5丁目29-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1996年4月
総戸数16戸
小学校区域桜丘小学校
中学校区域桜丘中学校
専有面積39.17m² ~ 64.21m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社タケツーハイエリア
施工会社井上工業
管理会社穴吹ハウジングサービス

パレプラス経堂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 パレプラス経堂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

パレプラス経堂の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

パレプラス経堂の売却ガイド

パレプラス経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1996年築(築30年)で、総戸数16戸、5階建の建物です。

最寄り駅は経堂駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはパレプラス経堂の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

世田谷区のマンション売却市場

世田谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

パレプラス経堂を売却する際のポイント

  • 築30年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 経堂駅まで徒歩6分
  • 小田急小田原線/経堂駅 徒歩6分
  • 東急世田谷線/宮の坂駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 桜丘小学校
  • 中学校区: 桜丘中学校

パレプラス経堂に関するよくある質問

パレプラス経堂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。パレプラス経堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

パレプラス経堂の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がパレプラス経堂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

パレプラス経堂はどのような物件ですか?

パレプラス経堂は東京都世田谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。経堂駅徒歩6分。築1996年、総戸数16戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

世田谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは世田谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。パレプラス経堂には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

世田谷区の住みやすさは?

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

世田谷区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

世田谷区の子育て環境は?

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
経堂駅まで徒歩6分。商店街もスーパーもあり便利。新宿までのアクセスも一本で急行も止まる。 商店街を抜けての通り沿いのため安全。
デメリットはほとんどないが、行きの商店街に向かう際、多少の坂道。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
道路を挟んで、緑道があり市民の憩いの場になっている。春は桜も咲き非常に美しい。
城山通り沿いのため、時間により騒音がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
特に外観が素晴らしい。イタリア製の外壁タイル貼りは珍しい。
管理人が常駐であれば、より管理体制がしっかりするのではないか。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
23年前の建物の割には、いいデザインを使用しており悪くはない。
日当たりがあまりよくない。現在の新築マンションに比べると劣る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー、飲食店、ほぼ全て用が足りる。商店街には個人の経営してるお店もあり、昔ながらの良さも残っている。
経堂に限ったことではないと思うが、同じ系統のお店があることくらい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
教育関係は、全てといっていいくらい整っているのではないか。 病院関係、行政関係もすべてちかい位置にある。
デメリットは、ないんではないか。マンション全体のコミュニケーションはないので、そういったものを求める人には不向きである。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【経堂駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設があり、その中にはスーパーや薬局、カフェ、雑貨屋など、様々なお店がそろっています。駅周辺も、飲食店がたくさんあったり、八百屋やクリーニング屋、パン屋等があり、とても充実しています。
【経堂駅に対する口コミ】特に週末はお店やカフェがとても混んでおり、子連れだと大変なことがあります。スーパー等も高級スーパーしかないので、もう少し庶民的なお店があるとよいなぁと思います。駅近くに公園が増えるともっと良くなると思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
新宿まで急行で12分で行ける。乗り換えなしで東京千代田メトロ線に乗れる。自転車で10分で下北沢に行ける
大学生が多い為、落ち着いた所にいたい場合はオススメはしない
生活利便施設の充実
ドラックストア、カラオケ、飲食店が多数あり、全く困らない
かなり栄えてるため、どこも混んでいるので落ち着かない
飲食店の充実
全国チェーン店が多数あり、隠れグルメ店もあるのでTVに特集される店が多い。
強いてあげれば24時間の店が増えれば助かる
暮らし・子育て環境の充実
暮らしには困らないぐらい教育施設も整っている
公園が小さいところが多いので、外で遊ぶのが大変
治安
犯罪も全くなく、落ち着いた街であり暮らしやすい。
大学生が多いので、飲み屋で吐いてる人がよくいる
コストパフォーマンス
駅から10分ぐらいの所でも安価な物件が多い
強いて言うならばもう少し、家賃を安くしてほしい
交通利便性
急行が止まるので都内の主要駅からもアクセスしやすい。大きなバスターミナルが駅前にあるので、移動もしやすいと感じる。
ホームが狭いのにホームドアがないので、設置されるともっと良くなるのにと思っています。
生活利便施設の充実
駅前にコルティという商業ビルがあり、書店や雑貨店や飲食店が多く入っていて便利である。大きな商店街が2つあり、スーパーや100円均一なども駅チカにある。
人通りが多いのに道があまり整備されていないのが残念。
飲食店の充実
駅周辺に飲食店はたくさんある。テイクアウト専門の店もあり便利だと感じる。リーズナブルなお店も多い。
大学が近くにあるので学生向けの飲食店が多いように感じる。会社員向けの弁当屋などは少ない。
暮らし・子育て環境の充実
小学校から大学まで学校が多い。駅にエレベーターとエスカレーターは両方設置されている。トイレも綺麗だと思う
トイレの数が少なく通勤時間帯など並んでいるのを見かけるのでもっと多くなれば小さい子も利用しやすいのではと思う
治安
歓楽街は近くにないし、商店街が多いので常に明るく人通りも多い。駅の横に交番もあるので安心できると思う
人通りの多い道でも自転車ユーザーが多いので歩く時は気をつけないといけない
コストパフォーマンス
大学があるので学生向けの一人暮らし向けマンションやアパートが多い印象。学割がきく所が多い。
ファミリー向けの大きいマンションは世田谷区に入るからかそこまで安くはない。

世田谷区の暮らし情報ガイド

世田谷区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、都営地下鉄各線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 東名高速道路
  • 首都高速道路

子育て・教育

752前後の保育施設や支援拠点を想定でき、世田谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
子ども医療費助成
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が61件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約27施設
27前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 新宿御苑

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

世田谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。